Оспорение договора купли-продажи долей в квартире из-за наличия проживающей судимой соседки

Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?

Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Недавно я узнал что при дарении соседней комнаты была скрыта сделка купли-продажи. Со дня этой сделки прошло уже почти три года. Могу ли я признать эту сделку недеиствительной? Какие мне нужны для этого документы и как доказать это в суде? Благодарю.

Читать ответы (4)

Эту сделку признают недействительной, если продавец наркоман?

Купили 1/2 доли права собственности на квартиру, предыдущий продавец купил эту долю у собственника, который является наркозависимым человеком. Спустя почти 3 года со дня продажи своей доли, этот наркозависимый собирается подавать в суд на признание сделки недействительной, якобы он не ведал, что творил, когда продавал свою долю в квартире, вторым собственником является его родная сестра, которая давала нотариальное разрешение на продажу доли. Эту сделку признают недействительной, если продавец наркоман?

Читать ответы (2)

Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности

Два года назад купил комнату в коммунальной квартире. С хозяйкой комнаты договорились о сумме 420 тыс. При регистрации сделки выяснилось, что соседей хозяйка оповестила на сумму 450 тыс., поэтому регистрировать договор с суммой 420 тыс. нам отказали. Риэлтор переделала первый лист во всех экземплярах договора на сумму 450 тыс. Сделку нам зарегистрировали. Недавно я купил квартиру и сейчас оформляю документы на продажу комнаты. Просматривая договор купли-продажи обнаружил следующее несоответствие: - сумма сделки 450 тыс.; - задаток 10 тыс.; - собственные средства 190 тыс.; - ипотека 220 тыс. Таким образом, по договору получается 10+190+220=450. Как мне поступить в такой ситуации? Могу ли я ничего не исправляя в договоре купли-продажи перепродать комнату? И будут ли вообще на это обращать внимание?

Читать ответы (1)

Процедура освобождения третьей комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире безжизненной владелицы

Купили 2 комнаты в трехкомнатной квартире по договору купли-продажи, эти две комнаты были приватизированы. Третья комната принадлежит муниципалитету и в ней уже более 10 лет не проживают. Счета приходят на некую женщину, которая по сведению соседей умерла год назад, родственников нет. Как признать комнату освободившейся?

Читать ответы (3)

Могу ли я оспорить договор купли-продажи и приобрести комнату после продажи второй доли квартиры?

Я собственник 1/2 доли в квартире. Если вторая доля в квартире продана за меньшую сумму, чем мне предложил месяц назад сособственник это комнаты, могу ли я признать договор купли-продажи недействительным и купить себе эту комнату у нового владельца? В какие сроки после продажи я могу оспорить сделку, если узнала об этом только сейчас, а доля продана в декабре 2014 года.

Читать ответы (2)

Соседка продала комнату, не уведомив соседа - возможно ли оспорить сделку в суде?

Соседка по коммунальной квартире продала свою комнату, не поставив соседа в известность (т. е. нарушила преимущественное право продажи), но не зарегистрировала сделку в Госреестре. Сосед узнал об этом из разговора с предполагаемым покупателем комнаты. Договора купли-продажи сосед не видел. Прошло больше трех месяцев. Можно ли сейчас подать на соседку в суд, оспорив сделку, если в Госреестре сделка до сих пор не зарегистрирована и владельцем комнаты, которая якобы продана по прежнему является соседка?

Читать ответы (1)

Возможность совершать сделки с неприватизированной государственной квартирой и ограничения на продажу в таких случаях

1. Подскажите, можно ли совершать сделки купли-продажи с неприватизированной (государственной) квартирой? 2. Наша соседка проживает одна в 3-х комнатной квартире. Недавно квартира сгорела, денег на ремонт у соседки нет. Квартира не приватизирована. Соседке хотят выделить комнату в общежитии (вероятно потому, что в данный момент ей не где жить). Означает ли это, что ее квартира при этом отойдет государству? Можно ли каким-то образом купить эту квартиру? Могут ли органы власти наложить ограничения на продажу соседкой этой квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли осудить человека по статье нанесения тяжких телесных повреждений и грабежа без присутствия потерпевшего

Можно ли осудить человека по статье нанесения тяжких телесных повреждений и грабеж (ст 162 п 2), на основе одного лишь заявления от потерпевшего. Если на суд потерпевший не приходит и справку о нанесении тяжких телесных повреждений он не предоставил?

Читать ответы (2)

Недвижимость приобретена без обременений, но выяснился договор аренды

Купили недвижимость в договоре купли-продажи обременения нет, в выписке тоже. А по факту выяснилось, что имеется договор краткосрочной аренды. Продавец данный договор не передал. Возможно ли расторгнуть договор аренды при несогласии на это арендаторов? Возможно ли признать сделку по купле-продаже недействительной?

Читать ответы (3)

Как продать долю в квартире без нотариуса?

Я хочу продать долю в двухкомнатной квартире. Собственник одной комнаты я, а второй комнаты - соседка. Больше других собственников нет. Если я продаю свою долю соседке, можно ли сделку провести без нотариуса? Я нигде не могу найти точный ответ на этот вопрос. Вот, например, один юрист пишет: "Нотариально удостоверенной сделки можно избежать при продаже доли в коммунальной квартире если вся квартира после этой сделки будет принадлежать одному собственнику. То есть если Ваша комната, что называется последняя и человек станет единоличным собственником всей квартиры то можно в простой письменной форме заключить договор."

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59