Путешествия, финансы и правовые проблемы - ограничения маткапитала при покупке жилья

10.11.2021, 19:57

• г. Уфа

Купили дом. Часть денег наличку часть маткапитал. В документе ЕГРН почему-то указали как ипотека. С прадавцом рассчитали ь. Маткапитал перевели прадавцу. Теперь доли детям надо выдылять. И здесь у меня тормозит я. Просить снять обременение. Я это не понимаю. Продавец очень долеко. У нас данный момент встретится не получается.

Читать ответы (1)

Части документа

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

10.11.2021, 20:32,

г. Калининград

У вас вероятно изначально было в договоре купли-продажи указано, что квартира находится в залоге продавца до полного расчёта с ним. Посмотрите внимательно ваш договор купли-продажи. Просто так квартира в ипотеке не будет. Можно было и без ипотеки в данном случае обойтись.

Вероятно, что если продавец не объявится, то вам надо будет подавать иск к продавцу по последнему его известному месту жительства (то есть где вы сейчас живёте) о снятии обременения в виде ипотеки.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право гражданина, оспаривание зарегистрированного обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим. Ответчиком по иску в этом случае является лицо, в пользу которого зарегистрировано обременение. Орган, осуществляющий регистрацию, может быть привлечен в качестве третьего лица.

Случай у вас конечно неприятный, но поправимый.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO