Хотим установить вторую калитку на частной парковке - есть ли право и что думают соседи?

199₽ VIP

Здравствуйте, Наталия!

Вообще можете.

Потому что те кто против должны обосновать каким образом из за этого их права нарушаются.

Т.е. даже если они подадут в суд, то суд как раз им этот вопрос и задаст (ст. 304 ГК РФ).

Поэтому если объективно калитка не мешает - то никаких проблем не должно быть.

Но надо хотя бы чтобы большинство голосов было за установку.

Надо всё же уточнить у владельца частной парковки - может там по проекту нет права ничего дополнительно устанавливать - "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ и иные нормы права.

Более того, то, что В ы хотите установить - не будет нарушать права иных владельцев машиномест? Спрашивать у соседей просто на словах - пустое занятие, не факт то и письменной их согласие имеет вес, но это уже что-то...

Вывод: Обратитесь за разрешением к владельцу парковки и в админситрацию района. У соседей по машиноместу возьмите письменное согласие. Если кто-то против, надо уточнить, а их мнение вообще кого-то волнует или нет. недовольный пусть в суд сходят... и докажут нарушения их прав...

1. Вы купили машинноместо - это ваша собственность

2. Калитку вы хотите установить на чужой территории.

У вас не ГСК и не иное что-то. У вас частная парковка. Если собственник согласен - проблем нет.

Здравствуйте, Наталья! Если это Ваше машиноместо как отдельный объект права, то как собственник Вы вправе установить калитки на основании ст.209 ГК РФ, если при этом не создаются препятствия в пользовании чужим имуществом. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.