Хотелось бы уточнить, что в выписке егрн вграфе получатель выписки означает Правообладатель: от имени заявителя и ФИО.
Хотелось бы уточнить, что в выписке егрн вграфе получатель выписки означает Правообладатель: от имени заявителя и ФИО.
В выписке ЕГРН право обладатель - это собственник недвижимости, а получатель выписки - тот кто обратился за ней. Это может быть любое другое лицо.
Спросить
Земельный участок принадлежит администрации, администрация сдает его в аренду на 49 лет в 2014 году. В выписке из ЕГРН в графе правообладатель отсутствует информация о собственнике. При этом ограничение прав в виде аренды зарегистрировано. Может ли отсутствовать правообладатель в выписке, если участок в собственности у администрации?
Здравствуйте, Марина.
ГК РФ Статья 214. Право государственной собственности
2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Т.о, если правообладатель в выписке ЕГРН не указан, земля является государственной собственностью.
Спросить
А почему администрация не оформляет собственность или если это госсобственность, то почему не указано, что правообладатель субъект РФ или РФ. Почему не оформляется собственность, мне не ясно?
Спросить
Просто государство еще не приняло обязывающих актов и не обеспечило такие действия финансированием.
Спросить
Получила Выписку из ЕГРН по договору купли-продажи, и в выписке неправильно указали мою фамилию (в графе "получатель выписки"), вместо фамилии по мужу, указали мою девичью почему-то, все остальные данные правильные, и в остальные местах фамилия тоже указана правильная. Говорят, что это не так значимо и переживать из-за этой мелочи не стоит, никто на это внимания не обратит якобы. Правда ли это? Переживаю по этому поводу.
Если только получатель неверно указан и данную Выписку из ЕГРН Вы никуда предоставлять не будете, то ничего делать не нужно. А если и нужно будет куда-то предоставить Выписку, то придется брать новую (актуальна на момент выдачи).
Спросить
В МФЦ приняли эту выписку с заявлением и паспортами на прописку в квартире. Я надеюсь, по ней получится прописаться? Мне в этот же день выдали еще одну выписку с правильной фамилией, но в МФЦ сказали, что и по той первой должны прописать и новую не приняли, потому что надо якобы заново переделывать все документы на прописку. Подскажите пожалуйста, с этой выпиской нужно идти в какие-то организации, например, в ЖКХ, и предоставлять выписку, что собственник квартиры сменился, или это все автоматически передается и ходить не нужно никуда?
СпроситьПрошу прояснить следующую ситуацию: в выписке из ЕГРН в разделе 2 п.9 «Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений...» указано - принято заявление: Регистрация права собственности (перехода права) число, время и номер записи.
Но в этом же разделе в п.1 указан Правообладатель (продавец).
Вопрос: надо ждать внесение изменений в п.1 раздела 2 ЕГРН и если надо, то какой период времени.
Или же надо идти в Росреестр для каких-либо действий.?
Благодарю Вас.
В выписке из ЕГРН предоставляются актуальные сведения на момент запроса. В т.ч. и о существующей записи о правообладателе (собственнике) имущества. Если было указано, что "принято заявление: Регистрация права собственности...", это означает, что в настоящее время государственный регистратор осуществляет правовую экспертизу представленных документов на государственную регистрацию перехода права. Т.е. собственник объекта решил его продать/подарить и обратился в Росреестр. С момента принятия государственным регистратором о регистрации перехода права, в ЕГРН будут внесены соответствующие сведения, это происходит автоматически. Регистратор технически не имеет возможности принять решение о регистрации и не внести об этом запись в ЕГРН. Это происходит одновременно.
СпроситьСпасибо за разъяснения. Уточняющий вопрос-у меня имеется выписка из ЕГРН в разделе 2 п.1 которой Правобладатель указан Покупатель (я). Эту выписку из ЕГРН я получил в МФЦ после регистрации сделки. А выписка которую я заказал в ЕГРН содержит сведения указанные в первоначальном вопросе.
Поэтому у меня и возник вопрос, можете что-либо прояснить?
С Уважением, А.
СпроситьАктуальными должны быть сведения, указанные в выписке из ЕГРН в последнее время (т.е. в последней выписке). Именно на эти сведения, в случае необходимости, будет ссылаться суд. Если Вы полагаете, что указанные сведения не актуальны, обжаловать можно действия Росреестра в судебном порядке в рамках КАС РФ. В то же время, можно обратиться в Управление Росреестра с заявлением или на личный прием.
СпроситьПункт 9 в выписке ЕГРН обнаружено правопритязания, квартирой владеет одна семья по ДДУ и других собственников не было. Не понимаем в что это значит?
Добрый день, напишите обращение в Росреестр (Управление по субъекту). Попросите пояснить наличие таких сведений.
СпроситьЗаказала выписку из ЕГРН на квартиру. Если в выписке в графе "форма собственности" указано что сведений нет, что это значит? В графе "Правообладатель" - 1. ''
А право собственности когда получено? Если до 98-го года - тогда у Росреестра нет сведений по этому объекту, если после 98-го года - то это ошибка росреестра.
Спросить
Здравствуйте.
Это значит, что по этому объекту сданы документы на проведение каких-то действий.
Спросить
Особенности заполнения раздела 10 выписки
из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости
120.1. В реквизитах "Номер специальной метки", "Номер характерной точки границы машино-места" указываются номера точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (при отсутствии этажности - здания или сооружения) (далее - специальные метки), характерных точек границы машино-места.
120.2. В реквизите "Расстояние, м" таблицы "Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места" указывается расстояние от специальной метки до характерной точки границы машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.
120.3. В реквизите "Расстояние, м" таблицы "Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места" указывается расстояние между характерными точками границ машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м.
120.4. В реквизите "Координаты, м" таблицы "Сведения о координатах специальных меток" указываются координаты специальных меток в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат специальных меток.
120.5. В реквизите "Координаты, м" таблицы "Сведения о характерных точках границ помещения" указываются координаты характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат характерных точек границ помещения.
120.6. В реквизите "Средняя квадратическая погрешность определения координат специальных меток, м" указывается точность определения положения специальных меток.
120.7. В реквизите "Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границы помещения, м" указывается точность определения положения характерных точек границы помещения.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ выписке из ЕГРН в графе правообладатель указано ФИО, а в графе дата гос. регистрации права указана гос. собственность. У кого нужно приобретать участок?
