Прояснение ситуации - несоответствие информации в разделе 2 ЕГРН
Прошу прояснить следующую ситуацию: в выписке из ЕГРН в разделе 2 п.9 «Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений...» указано - принято заявление: Регистрация права собственности (перехода права) число, время и номер записи.
Но в этом же разделе в п.1 указан Правообладатель (продавец).
Вопрос: надо ждать внесение изменений в п.1 раздела 2 ЕГРН и если надо, то какой период времени.
Или же надо идти в Росреестр для каких-либо действий.?
Благодарю Вас.
В выписке из ЕГРН предоставляются актуальные сведения на момент запроса. В т.ч. и о существующей записи о правообладателе (собственнике) имущества. Если было указано, что "принято заявление: Регистрация права собственности...", это означает, что в настоящее время государственный регистратор осуществляет правовую экспертизу представленных документов на государственную регистрацию перехода права. Т.е. собственник объекта решил его продать/подарить и обратился в Росреестр. С момента принятия государственным регистратором о регистрации перехода права, в ЕГРН будут внесены соответствующие сведения, это происходит автоматически. Регистратор технически не имеет возможности принять решение о регистрации и не внести об этом запись в ЕГРН. Это происходит одновременно.
Спросить
Спасибо за разъяснения. Уточняющий вопрос-у меня имеется выписка из ЕГРН в разделе 2 п.1 которой Правобладатель указан Покупатель (я). Эту выписку из ЕГРН я получил в МФЦ после регистрации сделки. А выписка которую я заказал в ЕГРН содержит сведения указанные в первоначальном вопросе.
Поэтому у меня и возник вопрос, можете что-либо прояснить?
С Уважением, А.
СпроситьАктуальными должны быть сведения, указанные в выписке из ЕГРН в последнее время (т.е. в последней выписке). Именно на эти сведения, в случае необходимости, будет ссылаться суд. Если Вы полагаете, что указанные сведения не актуальны, обжаловать можно действия Росреестра в судебном порядке в рамках КАС РФ. В то же время, можно обратиться в Управление Росреестра с заявлением или на личный прием.
СпроситьВ разделе Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости у нас написано Принято заявление о гос регистрации погашения рег записи. Что это?
В выписке ЕГРН в графе "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости" стоит --. --. Что это значит? Спасибо.
Планирую купить земельный участок. Ранее участок находился в залоге. На данный момент продавец обременение снял, в выписке ЕГРН в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". но в пункте "правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости": Принято заявление Государственная регистрация ограничения (обременения) 15.01.2018 15:01, запись№... вопрос в том, что означает эта запись и есть ли какие нибудь риски для покупателя при совершении данной сделки?
Я покупатель, заказала выписку из егрн, и в графе «Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости» СТОИТ ОТМЕТКА Представлены документы на государственную регистрацию. Что это значит?
Как узнать суть заявления об аресте недвижимости и как это может повлиять на оформление документов?
У нас такая ситуация. У нашей организации (гос. орган) в постоянном бессрочном пользовании находится участок земли под гараж.
Получили выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В разделе "Сведения о зарегистрированных правах" в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" - написано "не зарегистрировано". В графе "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении гос. регистрации права, ограничения права или обременения..." - написано: "Принято заявление: Государственная регистрация ареста (запрещение заключение сделок с имуществом), ДАТА, № 50/001/333/2019-ХХХХХ.
Куда обратиться, чтобы узнать суть заявления.
В то же время - ограничений прав нет. Наша организация собирается прекратить свое право пользования. Будет ли данная запись препятствием в оформлении документов?
В выпеске из ЕГРП в графе Правопритязания указано - Принято заявление: Регистрация перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности 13.05.2016 16:06, запись № Что это означает?
В выписке стоит отметка:
Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.
Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.
Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?
Планирую приобрести квартиру. Запросил ЕГРН. Пункт 10.
"Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:"
Стоит отметка.
Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Запись об изменении; Право: Запись об изменении
Весь интернет перерыл. Немного не понял что это значит и куда копать, что бы выяснить детали, например проблемная ли квартира или нет.
Вопрос такой. По решению суда часть помещения перешла другому человеку. На данный момент исходя из выписки ЕГРН этот человек подал заявлению как раз на регистрацию своего права собственности в росреестр (это указано в п. 9 выписки). Но, так же в выписке в п. 3 указан запрет на совершение рег. действий по определению суда. Совершит росреестр регистрацию права или сначала необходимо снять запрет, и только потом делать регистрацию? Сколько времени эти все действия могут занять и можно ли каким-либо образом отслеживать данный процесс? В выписке нет ни дат, когда заявление было подано, ничего...
Должны ли отражаться в выписке ЕГРН на нежилое помещение заявления о переходе права собственности, регистрация которых приостановлена.
Например, на недвижимости арест, в Росреестр поступил договор купли-продажи этого имущества, поставили на приостановку до устранения причин (снятия ареста). Если после этого заказать выписку ЕГРН, должна ли быть отражена там эта купля-продаже на приостановке?
Если я правильно понимаю ч.7 статьи 62 Закона о гос. регистрации недвижимости, то должна, это правопритязание:
"7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования."
