Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ) не является недействительной и обращаться с такими требованиями в суд бессмысленно, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований пункта 3 статьи 250 ГК РФ (п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В этой связи регистрация перехода права по такой сделке соответствует закону.

Собственник, чье преимущественное право не было учтено имеет основания обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по сделки на себя.

Требование о переводе прав на себя - это единственные надлежащий способ защиты свои прав.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сосед продал свою долю в общедолевой собственности без уведомления - что делать?

Как предотвратить продажу доли дома в долевой собственности без согласия соучастников и возможность написания письма

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Как предотвратить регистрацию сделки дарения доли в квартире и доказать ее куплю-продажу?

Как законно продать доли в квартире, находящейся в долевой собственности у 5 человек

Возможные способы признать сделку продажи доли дома недействительной при отсутствии уведомления

Росреестр снял обременение на мой дом без моего согласия - как восстановить свои права?

Как вернуть проданную долю дома и земельного участка, если нет письменного уведомления о желании продажи

Могут ли соседи продать половинку своего дома без нашего разрешения, если наша половина в собственности

Быстрая продажа доли земельного участка при наличии нелегальной пристройки на доме - вопросы и риски

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59