Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если обнаружился договор поручительства при продаже квартиры?

18.11.2021, 16:00
• г. Уфа

Продаю квартиру и вдруг узнаю о каком-то договоре поручительства, никаких моих подписей в этом документе нет, но имя несколько раз упоминается. Стоит только подпись покупателя моей квартиры. Что это вообще такое, зачем его сделали, можно ли как-то отказаться от этого?

Читать ответы (2)
Договор поручительства
Можно ли отказаться
Подпись документов
Ответы на вопрос (2):

Поручительство - это когда один человек ручается перед вторым человеком (или организацией) за надлежащее исполнение третьим лицом своих обязательств. Так вот, чтобы ответить на Ваш вопрос, укажите, о чем именно было поручительство? По конкретнее бы.

Спросить

Здравствуйте!

Если вы продаёте квартиру нужен только договор купли-продажи квартиры и акт приёма передачи квартиры к договору.

Договор поручительства в данном случае вообще не нужен, так как по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем (статья 361 ГК РФ).

То есть, такой договор вам вообще не нужен при продаже квартиры, будьте очень осторожны с покупателем, выясните все подробности зачем ему, этот документ, возможно вас хотят втянуть в мошенническую схему.

При любых малейших сомнениях в честных намерениях покупателя, отказывайтесь от сделки, лучше найти нормального покупателя без доп. проблем и договоров, чем потом разгребать последствия.[u][/u]

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России