Как узаконить остекление балкона в новостройке без пожарных лестниц и дымоходов?

• г. Калининград

Остеклён балкон в новостройке. Никаких пожарных лестниц или дымоходов нет. Нужно ли согласование или какие нибудь документы? И в каких инстанциях. Остекление в пределах балкона. В балкон установлена вентиляционный клапан. Никаких других изменений кроме остекления не было. При приёмке квартиры у прараба, на вопрос можно ли застеклить балкон - был дан ответ что можно. Даже была выдана листовка с рекламой фирмы по остеклению. Но прочитав статьи в интернете задался вопросом а законно ли это, и как мне этот балкон теперь узаконить... или мне ждать штрафа и демонтажа.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если это не перепланировка, а как вы пишете, просто остекленение, а также если через от вашего балкон нет выхода на пожарную лестницу, то никаких разрешений вам не нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам не нужно нигде получать согласие на остекление балкона, такого нет.

Вы сами решаете, что делать с балконом. Вы читали про новые правила, которые только в марте 22 года вступят, но там речь идет про установку балкона в тех домах, где по плану балкон не предусмотрен, тогда да, надо через администрацию будет получать согласие, да и сам вопрос пока окончательно не решен.

Спросить
Иван
01.12.2020, 11:26

Как защитить свои права при общем остеклении на балконе с соседями?

С соседями общий балкон и остекление этого балкона тоже общее (от застройщика). Соседи решили поменять остекление и без моего согласия демонтировали часть остекления на моем балконе. Могу ли я подать на него в суд?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.09.2017, 15:07

Застройщик требует оплату за остекление балкона - юридическая сторона и обязательства

Застройщик требует оплатить остекление балкона в размере 50 тыс. Дом по проекту идёт с остеклением, по тех паспорту квартиры балкон без остекления, в дду такого пункта нет, дополнительного договора на остекление тоже нет. Застройщик грозится не выдавать ключи. Обязана ли я оплачивать это остекление?
Читать ответы (2)
Лера
29.08.2016, 21:39

Выпал кусок балконного остекления - действия и ответственность УК

Выпал кусок остекления балкона. Что делать и кто за это должен отвечать? В нашем доме в ходе капремонта всем централизовано сделали остекление балконов, при этом заменив имевшееся остекление тем, у кого оно уже было. Пару месяцев назад из квартиры выше выпал кусок балконного остекления и разбил балкон на несколько этажей ниже. Сегодня от порыва ветра кусок остекления выпал и у нас, но вовнутрь. "УК Жилищник" никаких экстренных мер не приняло, просит явиться лично к ним завтра. Какие должны быть мои действия в такой ситуации? Обязана ли УК отвечать за балконное остекление? Кто должен ремонтировать остекление у меня?
Читать ответы (3)
Алла
01.11.2014, 19:16

Законность предписания ГБУ о демонтаже остекления козырька балкона на последнем этаже жилого дома

ДВечер! Законно ли предписание ГБУ о демонтаже козырька балкона и его остекления? Балкон находится на последнем этаже жилого 9-го дома. Остекление произведено 4 месяца назад без всяких разрешений.
Читать ответы (1)
Антон
13.09.2021, 23:29

Квартира с панорамным остеклением - новые снипы изменили проект?

В 2020 году купили квартиру в новостройке по ДДУ. Квартиру купили на 8 этаже, т.к. по проекту на 8-9 этажах было панорманое остекление балкону. Цена за это панорамное остекление была на 20 т.р. выше, чем цена на другие квартиры. В этом году дом сдали. Сегодня ходил на приёмку квартиры. И никакого панорамного остекления на балконе и в помине нет. Заместо панорамного окна там как я понял и как мне потом объяснили стоит лист металла. На мой вопрос к застройщику где панорамное остекление мне ответили что в процессе строительства проект изменился в связи с введением новых снипов по пожарной безопасности. Типо по новым снипам теперь нельзя делать панорамное остекление балкона в новостройках. И то, что они использовали этот металл заместо панорамных окон, они ещё с меня должны были денег дополнительно спросить. Но они вот такое хорошие и не стали этого делать. Мой вопрос в том, действительно ли поменялось законодательство и теперь по новым правмлам пожарнрй безопасности нельзя иметь панорамное остекление на балконе? Заранее спасибо.
Читать ответы (6)
Марина валентиновна
07.08.2015, 19:41

Балкон на последнем этаже дома, можно ли остеклить и сделать крышу, как узаконить остекление, до или после остекления.

Балкон на последнем этаже дома, можно ли остеклить и сделать крышу, как узаконить остекление, до или после остекления.
Читать ответы (1)
Мария
06.02.2022, 16:55

Как получить разрешения на уменьшение высоты кирпичного ограждения и увеличение остекления балкона?

Какие разрешения нужно получать для того, чтобы снизить высоту кирпичного ограждения балкона (на 4 ряда кипрпичей) и увеличить площадь остекления. Изначально остекление балкона было от Застройщика.
Читать ответы (1)
Александра Евгеньевна
22.07.2020, 06:28

УК требует демонтаж самовольного остекления балкона - что делать, чтобы сохранить его?

УК подала в 2020 г. на нас иск в суд о демонтаже самовольного остекления балкона в связи с тем, что мешает проведению капитального ремонта, создаёт угрозу другим людям, портит фасад. Мы не собственники. Остекление было проведено в 2010 г., когда не нужно было никаких документов оформлять для проведения остекления. Муж обращался в районную администрацию и получил устный ответ: "Дом находится не на красной линии, стеклите." Весной 2020 г. сделали тех. заключение, что балкон и плита находятся в хорошем состоянии, жизни других людей не угрожает, соответствует всем принятым нормам. Но дело в суде проиграли. Суд обязал демонтировать остекление и выплатить истцу судебные издержки (оплата пошлины и почтовые переводы). Можно ли, что-то сделать, чтобы сохранить остекление?
Читать ответы (2)
ОЛЬГА НИКОЛАЕВНА
19.05.2014, 10:40

Необходимость демонтажа балкона на колпинском шоссе дом 40

По такому вопросу. Мы проживаем по колпинскому шоссе дом 40 славянка. Остеклили балкон. Остекление такое же как и у многих других жильцов этого района (соблюден проект остекления) ук прислала письмо о демонтаже балкона поскольку нет проектной документации согласованной с кга. что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)