Продажа квартиры в Казахстане гражданке РФ - какие налоги нужно уплатить и какие варианты предусмотрены?

• г. Санкт-Петербург

Я гражданка РФ, квартира в Казахстане, получена по наследству после смерти матери в декабре 2018. Право собственности получено в Казахстане в сентябре 2021. Квартира оценена и продана меньше оценки в ноябре 2021. Какой налог я должна уплатить после продажи квартиры, как гражданка РФ в Казахстане?

Могу ли не оплачивать налог?

Молу ли оплатить налог в России по конвенции?

Какие варианты предусмотрены нерезиденту рк?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

По законам РФ срок владения квартирой считается со дня смерти наследодателя (декабрь 2018), то есть 3 года еще не вышли, поэтому в РФ вы обязаны заплатить НДФЛ 13%.

Но вы можете зачесть налог, уплаченный в Казахстане, и если его ставка 13% и более, в РФ налог не придется платить - на основании Конвенции между Правительством РФ и Правительством Республики Казахстан от 18.10.1996

"Об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал"

Спросить
Пожаловаться

Я гражданка РФ, квартира в Казахстане, получена по наследству после смерти матери в декабре 2018. Право собственности получено в Казахстане в сентябре 2021. Квартира оценена и продана меньше оценки в ноябре 2021. Какой налог я должна оплатить после продажи квартиры, как гражданка РФ в Казахстане?

Могу ли не оплачивать налог?

Могу ли оплатить налог в России по конвенции?

Какие варианты предусмотрены нерезиденту РК?

По законам РК, если имущество получено в наследство по закону РК после смерти родителей, оно не имеет срока три года для освобождения от налога, а действует с момента смерти, то есть с декабря 2018 года. Где это узнать и как это оформить? Какие документы необходимо подать в налоговую Казахстана? Что должны они мне прислать в подтверждение для моей налоговой в РФ? Если это вообще необходимо.

Квартира продана по официальной оценке РК и составляет меньшую стоимость самой оценки. Это тоже является освобождением от налога. Нет прибыли. Но есть доход, который надо указать в РФ. Где узнать? На что сослаться?

Как оформить документы в РФ, кому отправить в РК, если в Казахстане из родных никого нет? Существует ли процедура официальной отправки писем на налоговую? Куда именно?

Прошу не писать про законы России для Россиян. Хочу получить конкретный ответ на конкретный вопрос.

Спасибо за понимание.

По наследству будет получена квартира (в декабре). Мы хотим ее продать. Подскажите, пожалуйста, какие налоги мы должны будем уплатить (получение наследства и продажа квартиры)?

Я гражданка РФ, квартира в Казахстане, перешла по наследству. Какой налог я должна уплатить после продажи квартиры, как гражданка РФ.

А какой налог платят граждане Казахстана при продаже квартиры?

Спасибо!

Будет ли облагаться налогом сумма свыше 1 млн. руб от продажи квартиры, если квартира получена в собственность следующим образом. 1/2 доля по наследству-дата смерти завещателя июнь 2009 г., свидетельство о праве на наследство получено в 2011 году, зарегистрировано в уфрс июне 2012. также в июне 2012 года другая 1\2 доля квартиры получена в собственность по договору дарения и зарегистрирована. С какой даты считается квартира в собственности?

05 марта 2008 года согласно Договору уступки прав (требований) за 5 700 000 мною, как Правоприобретателем, были получены права но получение квартиры в собственность.

Свидетельство на право собственности квартиры получено 30 июня 2012 года. При продаже квартиры в августе 2012 года за 5 700 000 рублей какие я должен уплатить налоги?

Спасибо. Сергеев Николай.

В приеме договора купли-продажи квартиры в ФРС получен отказ, т.к. в документах БТИ (получены в 2012 г) площадь меньше, чем в свидетельстве на право собственности (получено в январе 2004 г.). Изменений в квартире не было.

Прошу совета, с уважением Виктор.

По наследству получена квартира. Наследство открыто в 2015 г. Право собственности оформлено в феврале 2016. С какой суммы будет оплачивать налог при продаже квартиры. С кадастровой или от суммы сделки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос о продаже квартиры. В 2015 г. по НАСЛЕДСТВУ получена квартира. Все документы на собственность получены в 2015 году. Сейчас в 2016 году думаю продавать эту квартиру за 1 000 000 руб. Налоги государству с продажи такой недвижимости платить надо будет? И сколько? Как отчитываться за продажу в 2016 году перед государством?

В трехкомнатной квартире одна комната получена в собственность в результате получения наследства от матери в 2010 году. Две другие комнаты приватизирована и получены в собственность в 2017 году, собственники одни и те же. Необходимо ли платить налог после продажи квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение