Является ли возможным оставаться членом ЖСК после передачи права собственности на квартиру?
Я член ЖСК с 1975 г. В 2020 г. передал право собственности другому лицу, но продолжаю жить в этой же квартире. Продолжаю ли я являться членом ЖСК?
Спасибо.
Если подходить к вопросу формально, то вас должны были исключить из ЖСК на основании Вашего заявления в связи с продажей квартиры. Либо новый собственник написать заявление о замене. Обратитесь в правление.
Спросить
Квартира жск член жск муж пай выплачен в браке с женой на квартиру не получали право собственности может жена быть одним наследником просто выплаченного пая стать членом жск и не переводить в собственность квартиру.
Уважаемая Виктория!
В случае смерти пайщика его наследники могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
СпроситьДокументы по декретам не сохранились а родились 1971. 1972 1975 1977 1978. 1979 и 1990
Непонятно о чём идёт речь в вашем вопросе. Если это вопрос о индексации пенсии, обращайтесь в отделение пенсионного фонда по месту жительства, как минимум за троих детей пенсию должны рассчитать с учетом отпуска по уходу за ребенком.
СпроситьЧлен ЖСК должен быть прописан в квартире ЖСК? Можно ли быть членом ЖСК, если ты не прописан в квартире, но являешься его собственником? Если квартира в ЖСК в собственности пополам по наследству, то кто из собственников может стать членом ЖСК? Спасибо.
Уважаемая, Екатерина! Прописка отменена в России в 1993 году. Собственники квартиры, по желанию, могут быть членами ЖСК. А если желания нет, то вступать в ЖСК они не обязаны. На их праве собственности это никак не отразится.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьГлубокоуважаемые юристы,
У меня вопрос по поводу членства в ЖСК. Наш ЖСК был организован в 1985 г., и до недавнего времени все было понятно, кто из жильцов является членом ЖСК, а кто нет.
Время идет, собственники некоторых квартир меняются. Как в таких случаях поступать, новый собственник автоматически становится членом ЖСК? А если собственность на квартиру долевая? А число членов ЖСК не может по закону превышать количество квартир.
У нас в связи с перевыборами Правления возникли разногласия, кто может быть членом правления, собственник или член ЖСК. Кто может быть членом ревизионной комиссии?
Спасибо заранее.
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у
собственника помещения в многоквартирном доме на основании
заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество
собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме,
вправе стать членами товарищества после возникновения у них
права собственности на помещения.
Правление товарищества собственников жилья избирается из
числа членов товарищества общим собранием членов товарищества
на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на
два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из
своего состава председателя товарищества.
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества
собственников жилья избирается общим собранием членов
товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной
комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены
правления товарищества.
Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из
своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
СпроситьЯ член ЖСК и состою в его правлении. У нас возникла неприятная ситуация. После смерти одиноко проживающего члена ЖСК (пай он полностью не выплатил, а следовательно право собственности в отношении квартиры у него не возникло) по решению собрания членов ЖСК был принят в члены ЖСК на место умершего члена-гражданин С.. Гражданин С. в свою очередь выплатил полностью пай. Получил справку и оформил квартиру в собственность. Вдруг появились наследники, которые имеют права на часть паенакопления за эту квартиру согласно свидетельствам о наследстве. Они выиграли суд, решение которого гласит отменить полностью решение собрания о принятии в члены ЖСК гражданина С., так как такое решение собрания не учло наличие или отсутствие наследников и то, что не извещало их о правах на вступление в члены ЖСК. Но дело в том, что квартира уже в собственности гражданина С. Возможно ли изъять квартиру у гражданина С. на основании такого решения суда (виндикация)? И может ли гражданин С. считаться ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ в такой ситуации? Спасибо за внимание.
Действительно, в соответствии с ч.1 ст. 129 ГК член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Члены семьи выбывшего из кооператива, а также его наследники, имеющие преимущественное право на принятие их в кооператив, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой, за которую не выплачен паевой взнос, при условии вступления в члены кооператива. В случае возникновения спора между ними о праве на дальнейшее пользование квартирой он решается в судебном порядке (п.14 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 г. N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами). Таки образом, указанное Вами решение суда является законным и в силу ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
СпроситьЧлен ЖСК выплатил только половину пая, и вот уже 18 лет проживает в квартире ЖСК. Никаких правоустанавливающих документов у него нет. В чьей собственности сейчас находится квартира? Может ли ЖСК в судебном порядке выселить этого члена ЖСК и признать за собой право собственности на его квартиру?
Объясните, пожалуйста, в Уставе ЖСК написано, что членство в кооперативе собственника помещения прекращается с момента прекращения права собственности члена кооператива на помещение в МКД. Член кооператива переехал из одной квартиры в другую в этом же доме, т.е. было прекращено право на квартиру, из которой он выехал. Остаётся ли он членом ЖСК в этом доме или ему нужно опять оформлять членство ЖСК, но уже по адресу новой квартиры?
Заранее благодарю.
Купили в ЖСК квартиру, через суд признали право собственности, но в Росреестре на отказали, ссылаясь, на то что эта квартира уже в собственности другого юр лица. Это юр лицо все остальные квартиры в нашем доме передал ЖСК, а нашу нет, т к у нас решение суда. Что нам делать?
Здравствуйте! Нужно изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию. Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Непонятно, почему Вам отказали, когда есть решение суда. В общем надо разбираться и Вам совершенно верно сказали обращаться к юристу лично для решения Вашего вопроса. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Если имеется вступившее в законную силу судебное решение о признании за Вами права собственности на квартиру, то Росреестр обязан зарегистрировать Ваше право на эту квартиру. Встречаются случаи отказа Росреестра в регистрации права по разным основаниям. Для начала, юристу необходимо ознакомиться с судебным решением, текстом письменного отказа в регистрации, после чего выбирать способ защиты права. Возможно потребуется обжаловать отказ Росреестра в суде.
Спросить
Подавайте заявление в суд на управление Росреестра с просьбой обязать Росреестр зарегистрировать Ваше право собственности.
СпроситьДействия Росреестра в отказе зарегистрировать на основании решения суда квартиру являются незаконными, получите от Росреестра письменный отказ в регистрации квартиры и обжалуйте его.
Я больше чем уверен, что суд удовлетворит ваши требования, а затем вы вправе потребовать с Росреестра денежную компенсации за незаконные действия.
Спросить
Здравствуйте!
Странная ситуация.
Надо бы ее разобрать подробнее.
Вообще, гос орган обязан выполнять решение суда. Их отказ грозит Вам очередным обращением в суд. Уже против Росреестра.
Вы можете обратиться на очную консультацию для решения проблемы.
В суде это юр лицо принимало участие и кто у Вас был ответчиком?
СпроситьДом управляется ЖСК, все паи выплачены. На балансе ЖСК имеется 2-х комнатная квартира (ее оплачивали все члены ЖСК). Имеет ли долю в общедолевой собственности собственник квартиры, купивший ее у члена, но сам членом не ставший?
Здравствуйте. О какой общедолевой собственности идет речь? Уточните вопрос, пожалуйста.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Нина!
Квартира является именно собственностью ЖСК, а не общей долевой собственностью членов ЖСК. В своем вопросы Вы сами написали, что квартира числится на балансе ЖСК.
СпроситьВсем привет. Расклад такой. Квартира ЖСК была получена в 95 году по ордеру на двоих человек: отца (член ЖСК) и сына. Затем в 2000 году сын был усыновлен другой семьей, но прописан по-прежнему по адресу квартиры ЖСК. Вопрос: в случае смерти отца (члена ЖСК) - у бывшего сына будет право на вступление в члены ЖСК на место отца (пай выплачен не полностью)? Спасибо за внимание.
Андрей!Уж больно ваш" расклад" похож на задачу из учебника,Если это не задача, то вы то кто в этой ситуации-отец или , сын?
Спросить
