Как правильно оформить деньги при покупке дома?

199₽ VIP

Здравствуйте, Оксана! Эти условия можно добавить и в договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Просто договор купли-продажи будет с условием об отсрочке платежа, а также с элементами договора займа в части процентной ставки за пользование денежными средствами. Но сам по себе договор займа не нужно оформлять. Просто продажа товара в кредит, обычное дело.

Нотариально удостоверять такой договор не требуется.

При этом согласно пункту 5 статьи 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Т.е. пока не расплатитесь полностью, у продавца будет еще и залог в обеспечение обязательств, если договором не предусмотрите иное.

Заключаете договор купли-продажи с условием о рассрочке Рассрочка при покупке имущества предусмотрена ст. 489 ГК РФ:

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

То есть прямо в договоре купли-продажи нужно указать порядок и сроки выплаты рассрочки. Там же в договоре нужно установить ответственность за просрочку исполнения в виде неустойки 0,1 процент в месяц.

Здравствуйте, Оксана!

В данном случае никаких сложностей нет.

Просто надо грамотно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Там же предусмотреть процент.

А также иные условия, которые Вам выгодны.

Нотариально заверять смысла нет.

В данном случае по закону достаточно простой письменной формы договора.

Ст. 488, 549 ГК РФ.

Если нужна помощь в составлении договора - обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.