Как получить снятие обременения с квартиры от продавца - возможен ли суд без его участия?

А кем наложено обременение? Это ведь самое главное! А вы не указали. И за что? С такой скудной информацией вам никто и никогда нормально не ответит. Информация нужна. Перед юристом, как перед священником. Хотите узнать ответ - дайте полную информацию.

Вам сперва необходимо взять выписку чтобы понять на основании чего наложено обременение, или посмотреть на сайте ФССП, также если в договоре ДКП не прописана ответственность и обязанность на снятие данного обременения то суд в данной части договор ДКП по этим основаниям, а именно не снятие обременения расторгать не станет! Нужно ознакомиться с договором и направить Продавце письменное требование и разработать стратегию действий!

Точный ответ.

1. В вопросе не указано, в чем конкретно заключается обременение недвижимости, и предусмотрена ли обязанность продавца снять обременение в договоре купли-продажи квартиры после получения оплаты.

2. Если предусмотрено, то гражданский иск продавцу о снятии обременения следовало предъявить на следующий день после получения им денег, иск должен соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ.

3. Если не прошло 3 года со дна передачи денег, покупатель вправе сделать это и сейчас.

4. Участие ответчика (продавца) в судебном процессе не обязательно.

Удачи.

Если у Вас есть доказательства оплаты за квартиру в полном объеме, то регистрационная запись об ипотеке погашается по решению суда. Вы можете обратиться за составлением искового заявления к юристам сайта. Удачи.

В судебном порядке можно снять при наличии оснований.