Присмотрела для покупки через ипотеку коттедж в деревне, и уже при загрузке документов оказалось, что земля не в собственности, как я думала, а в аренде.. Не знаю, как быть. Интуитивно понимаю, что лучше иметь дом с землёй под ним в собственности.. Подскажите, пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть в моем случае.

Обращайтесь в личные сообщения к юристам, которые занимаются сопровождением сделок с недвижимостью. Без правового сопровождения покупать недвижимость рискованно. Замучаетесь по судам бегать.

Никаких проблем. Оформите землю в свою собственность. Это единственная проблема.

Коттедж в деревне - что делать, если земля находится в аренде при ипотечной покупке?

Выбор земли для строительства дома - разница между землей ИЖС и землей в садоводстве

Собираемся покупать землю для строительства дома для постоянного проживания. Знакомые сказали, что лучше покупать земли под ижс, т.к. при покупке земли в садоводстве могут возникнуть проблемы с оформлением в собственность. Что-то вроде того, что земля и постройки будут принадлежать не нам а садоводству. И мы будем жить там по договору аренды, заключенному с садоводством на долгие годы? Но ведь любой договор аренды может закончится. Подскажите, пожалуйста, действительно ли собственность в садоводстве, не совсем собственность?

Читать ответы (2)

Покупка дома через ипотеку - риски и проблемы при аренде земли. Как получить прописку и приватизировать земельный участок?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.

Читать ответы (5)

Как лучше оформить покупку здания и земли у частника в Псковской области, находящейся в аренде у Псковской администрации?

Хотим купить здание у частника в посёлке Псковской области, но земля под ним и около оказывается в аренде у частника с Псковской администрацией. Частник платит аренду 12 т. р в год. Как лучше сделать: перезаключить договор аренды или чтоб частник оформил землю в собственность а потом мы бы у него купили и здание и землю в собственность.? Какие могут быть проблемы если земля под зданием будет в собственности Пскова?

Читать ответы (1)

Присмотрела дом с участком земли.

Присмотрела дом с участком земли. Хочу приобрести в собственность. У хозяйки какие то проблемы с документами (дом и земля ее наследство) она говорит, что наследство не ДО ОФОРМЛЕННО какие должны быть документы на дом и землю при продаже, что б потом у меня не возникло проблем? Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Сказали что перевод земли осуществляется через суд. А почему через суд, а не через КУМИ?

Проблема состоит в продлении аренды земли. Земля была дана под целевое строительство на 3 года в 2003 г. В 2006 г. аренда была продлена без всяких проблем. В 2009 г. построили фундамент здания и оформили его в собственность, как незавершенное строительство. Но тут возникают проблемы с продлением аренды. Сказали что надо сначала перевести землю из собственности РФ в собственность муниципальную, а потом ужде продлять аренду. Сдал документы на перевод земли в муниципальную собственность в наше отделение юстиции и получил отказ. Сказали что перевод земли осуществляется через суд. А почему через суд, а не через КУМИ? В общем я уже запутался и не знаю куда обратиться. Пожалуйста помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение дома без зарегистрированной земли и какие могут быть проблемы?

Я хочу приобрести дом (дом находится в собственности есть кадастровый номер), но земля под ним не оформлена и нет ни каких документов на землю. Возможно ли купить дом в таком случае? И какие могут быть сложности после покупки? Заранее Вас благодарю.

Читать ответы (4)

В последствии когда мы достроим коттедж, какие нам будут нужны документы для регистрации его в качестве жилого коттеджа?

Мы хотим купить земельный участок в коттеджном поселке на котором сейчас находится недостроенный коттедж. Из документов есть разрешение на строительство и утвержденный проект. В последствии когда мы достроим коттедж, какие нам будут нужны документы для регистрации его в качестве жилого коттеджа? Могут ли у нас возникнуть какие-нибкдь проблемы с пропиской в данном коттедже? Если возможно, перечислите, пожалуйста, весь перечень необходимых документов. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление земли в собственность после сноса старого дома и постройки нового - потенциальные проблемы и возможные решения.

Такой вопрос, купили старый дом, дом в собственности, земля нет. Дом снесли, построили новый. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении земли в собственность?

Читать ответы (3)

Возможные проблемы и сложности с оформлением земельного участка в собственность при повторной аренде

Хотим купить земельный участок под ИЖС, данный участок находится в аренде (аренда оформлена уже второй раз на того же человека т.е.нашего продавца: у них уже была аренда до 2003 года, потом они ее продлили еще на 10 лет) - могут ли быть у нас проблемы с оформлением этого земельного участка как собственность? Нам пояснили что только через суд мы сможем доказать право собственности и арендовать этот земельн участок мы не сможем т.к аренда уже повторная (продленая). Что. Делать и какие могут быть сложности в этой ситуации? Как я могу оформить землю в собственность? Если путем выкупа этой земли,-то из каких документов определяется стоимость?

Читать ответы (1)

Правомерно ли арестовать землю, на которой расположен дом в частной собственности и находящийся в аренде?

В собственности дом в деревне. Земля в аренде на 49 лет. В 2008 г. на землю был наложен арест по налоговым долгам сельсовета. В 2016 году, при оформлении купли-продажи дома узнал об аресте земли. Вопрос: Правомерно ли наложение ареста на участок земли под домом в частной собственности? Приставы уже полгода не могут снять арест, крайний не профессионализм, слабая правовая и компьютерная грамотность. Подскажите как в моей ситуации лучше поступить.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59