Как оформить гараж есть разрешение на застройку куплен 6 лет назад хозяин давно умер.

Оформите договор купли-продажи в нормальном виде, продавец конечно должен вступить в наследство на гараж, по общим правилам.

Обращайтесь в администрацию города.

признается право собственности через суд. существенный нюанс в данном вопросе это наследники бывшего хозяина и факт передачи денежных средств за гараж. лучше бы посмотреть договор основание.

Только при обращении в суд возможно довести документы до логического завершения.

Поговорите со старым хозяином может продаст. Если нет то судебный порядок. Опризнании права за умершим. И переход прпва по наследству.

Здравствуйте. Нужно чтобы наследники умершего вступили в наследство. Для этого нужно признавать право собственности на этот гараж и включение его в наследственную массу. Только потом при их согласии выкупить у них.

Надо сначала зарегистрировать право собственности на этот гараж, а потом совершать сделку. Либо оформлять путем исключения/включения в члены ГСК через Правление ГСК, что конечно не является правильным с позиции закона, но на практике работает.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обратитесь письменно.

Нет, нельзя. Ищите старого хозяина.

По истечении этих 15 лет можете обратиться в соответствующий орган о признании права собственности за Вами на этот гараж(ст.234 ГК).В случае отказа можете призать собственность через суд.

На гараж да, на землю - большой вопрос.

Да в судебном порядке можно. В соответствии со Ст 234. ГК РФ (Приобретательная давность)

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Можно.через суд. Но только через 18 лет. тк сроки исковой давности для требований умерших наследников присоединяется.

Боюсь, что все ответы здесь неверны. Насколько я понимаю речь идет о недвижимости находящейся на Украине. Следовательно российские законы не могут здесь применяться.

Правильный ответ:

гараж можно оформить на себя в судебном порядке.

Основания:

Стаття 344. Набувальна давність

1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і

продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом

десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває

право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не

встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною

давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній

реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної

реєстрації.

2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати

до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном

володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його

власником, який після закінчення строку договору не пред'явив

вимоги про його повернення, вона набуває право власності за

набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на

рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває

набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року

або пред'явлення протягом цього строку позову про його

витребування.

4. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,

транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

А кто несёт бремя содержания за гараж: оплачивает налоги и фактически им пользуется?

Платит налоги и пользуется гаражом зять.

Добрый день, Виктория. Уточните пожалуйста, что хотите получить в результате суда?

В порядке ст.131,132 ГПК ответчики наследники хозяина.