Как оформить право собственности на гараж после смерти владельца - возможные варианты и условия оформления.
199₽ VIP
Имеется гараж (не кооперативный пользуемся более 20 лет) . На гараж есть следующие документы: разрешение на строительство и на отвод земли (на первого хозяина), книжка об уплате за эл.энергию и на фамилию хозяина и на фамилию теперешнего владельца, расписка о получении денег первым хозяином от теперешнего владельца (не указано что деньги получены за гараж). теперешнего владельца умер, я сын хочу оформить право собственности на гараж. Первый хозяин тоже давно умер, его сын в городе. Можно ли оформить гараж в связи с пользованием гаражом дольше 15 лет? Или есть еще варианты?
По истечении этих 15 лет можете обратиться в соответствующий орган о признании права собственности за Вами на этот гараж(ст.234 ГК).В случае отказа можете призать собственность через суд.
Спросить
Да в судебном порядке можно. В соответствии со Ст 234. ГК РФ (Приобретательная давность)
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Можно.через суд. Но только через 18 лет. тк сроки исковой давности для требований умерших наследников присоединяется.
Спросить
Боюсь, что все ответы здесь неверны. Насколько я понимаю речь идет о недвижимости находящейся на Украине. Следовательно российские законы не могут здесь применяться.
Правильный ответ:
гараж можно оформить на себя в судебном порядке.
Основания:
Стаття 344. Набувальна давність
1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.
Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної
реєстрації.
2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати
до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його
власником, який після закінчення строку договору не пред'явив
вимоги про його повернення, вона набуває право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.
Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває
набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року
або пред'явлення протягом цього строку позову про його
витребування.
4. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Спросить
Тесть в 2002 году купил гараж, оформить его в собственность не успел т.к. умер. Предыдущий хозяин гаража тоже умер. Имеется на руках разрешение на строительство гаража, тех.план и расписка о получении денег за гараж. Как оформить его в собственность?
Гараж был куплен по расписке. Старый хозяин жив. а новый хозяин умер. Родственники умершего хозяина хотят оформить в собственность этот капитальный гараж. Расписка о получении денег за гараж была написана в 1981 году. Как оформить в собственность гараж ну и соответственно землю?
1).если посредник-продавец по доверенности имеет расписку от доверителя (хозяина зем. участка) о получении денег за проданный зем. участок и этой расписке пять лет-данная расписка уже не годная?;2).затем участок через год был продан бывшим хозяином по согласию предыдущего покупателя, но деньги первому покупателю не отдал хозяин зем. участка, а первый покупатель зем. участка требует новую расписку о получении денег от продавца-посредника по доверенности, у которого имеется только старая расписка о получении денег от хозяина зем. участка-сможет ли первый покупатель при таких расписках востребовать через суд деньги свои?
Как и с чего начать оформление земли в собственность под гаражом? Ситуация такая, гараж куплен по договору купли – продажи, сделка оформлена в регпалате, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Есть очень старое решение в подлиннике от 09.06.1977 г. «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража», данное решение оформлено на хозяина гаража, который умер, а гараж куплен у наследников. Какие документы нужно собрать и с чего надо начинать, чтобы оформить землю в собственность под гаражом?
Я покупаю гараж, у хозяина имеется свидетельство о праве собственности на гараж. Кроме того, он подал документы для получения разрешения на выкуп земли под гаражом. Подскажите пожалуйста, после того как я стану собственником гаража мне нужно будет повторно получать разрешение на выкуп земли (на свою фамилию) или оно будет действительным для меня? Заранее спасибо.
Как оформить гараж в собственность если у хозяина был договор аренды земли с 1998 г. сроком на пять лет (документы имеются в КУМИ). Хозяин живет в другом городе приезжать на оформление не хочет. Претензий ко мне нет. У меня имеется только расписка о получении денежных средств за гараж.
Покупаю гараж без документов есть только разрешение на установку, сам хозяин умер продает внук, как оформить расписку с внука или с супруги хозяина гаража.
Приобрел гараж, на сам гараж имеется свидетельство о праве собственности, выданное на мое имя. Документов на землю под гаражом, кроме постановления администрации о выделении земли для строительства индивидуальных гаражей от 1978 года, выданного на имя первого владельца гаража нет. Как я могу оформить в собственность землю под гаражом, куда должен обратиться, какие документы предоставить?
Как оформить гараж в собственность если у хозяина был договор аренды земли с 1998 г. сроком на пять лет (документы имеются в КУМИ). Хозяин живет в другом городе приезжать на оформление не хочет. Претензий ко мне нет. У меня имеется только расписка о получении денежных средств за гараж. Можно это сделать через суд без его участия? Что нужно для этого?
Есть гараж и документы на него. На землю документы остались у прошлого хозяина. Все происходило в 90 е годы. Хозяин земли умер. Как мне приобрести землю под гаражом?
