Как разделить общую комнату на две собственности для брата и сестры?

30.11.2021, 10:24

• г. Ростов-на-Дону

В общажитии две комнаты идут как одна собственность, собственники мы с братом, надо разделить две комнаты разные по площади, чтоб одна у меня в собственности а вторая у него.

Читать ответы (3)

Разные площади

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

30.11.2021, 10:36,

г. Ростов-на-Дону

Если комнаты раздельные, как вы предлагаете их делить? Что значит в вашем понимании раздельные комнаты?

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

30.11.2021, 10:47,

г. Саратов

Здравствуйте Антон!

Если комнаты смежные, то Вам надо изолировать их и составить нотариальное соглашение об определении долей в праве общей собственности.

Спросить

Юрист

Ващенко В. Ф. 4.8

30.11.2021, 10:48,

г. Калининград

Здравствуйте, Антон! Если между Вами и братом достигнута договоренность, то никакой сложности нет. Вы можете заключить соглашение о выделе долей в натуре (по комнате каждому). Если при этом размер одной доли больше, чем размер другой, можете в соглашении предусмотреть денежную компенсацию этой разницы. Соглашение обязательно нужно заверить у нотариуса. Стоимость услуги нотариальной конторы зависит от цены объекта недвижимости. Далее, на каждый вновь образованный объект (комнату) нужно изготовить технический план, как на отдельный объект недвижимого имущества. Затем, произвести государственный учет всех случившихся изменений, подав документы в Росреестр через МФЦ. Но, все это в таком порядке возможно, если достигнута договоренность. Если договоренность не достигнута, то выдел долей в натуре можно осуществить через суд, подав, в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ, исковое заявление в районный суд по месту нахождения недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59