Продавец земельного участка в СНТ задолжал взносы за неиспользованные годы - кто несет ответственность - покупатель или предыдущий владелец?

30.11.2021, 18:26

• г. Ярославль

В СНТ имел 4 года земельный участок 6 соток, но не ездил на него, только по 1 р/год скосить траву и уезжал в город до следующего года. Председатель СНТ узнав о намерении моей продажи, потребовала у меня выплатить все взносы за эти годы, но я продал свой участок третьим лицам, и эти лица купившие участок, сейчас опасаются, что председатель перевесит мой т.н. долг на нового собственника, я их уверил, что мой долг по взносам - должна с меня через суд и истребовать, если председатель считает лично меня должником за прошлые периоды времени, так ли это или нет?

Читать ответы (3)

Земельный участок 6 соток
Земельные участки
Председатель снт

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Новикова О.В. 4.7

30.11.2021, 22:36,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Максим, вы уверили новых собственников правильно, но начнет председатель действительно с них - пойдет с иском к новым собственникам, чтоб не заморачиваться. Но они легко могут доказать факт отсутствия права собственности за истребуемые периоды, если что, предоставив выписку из ЕГРН и договор. Вы же можете при поступлении иска говорить о применении срока исковой давности, вместо 4 лет с вас взыщут за 3 года. Только для этого нужно обязательно пойти в суд, поскольку суд применяет СИД по заявлению стороны. Если не будете возражать и не придете в суд, то взыщут за все периоды.

Всего хорошего.

Спросить

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

02.12.2021, 09:32,

г. Киров

Однозначного ответа здесь нет. Покупатель должен был проявить достаточную заботливость, чтобы убедиться в отсутствии долгов у продавца.

Результат зависит от способности юриста, представляющего интересы СНТ, нетривиально подходить к истребованию долга.

Спросить

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

02.12.2021, 09:34,

г. Киров

Ваш долг не является так называемым долгом. Ваш долг - реально полученное Вами неосновательное обогащение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец земельного участка в СНТ задолжал взносы за неиспользованные годы - кто несет ответственность - покупатель или предыдущий владелец?

Ярославль - онлайн услуги юристов