Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Брат №1 и №2 разделили наследство - как он получит свою долю квартиры в центре Санкт-Петербурга?

03.12.2021, 16:37

• г. Мурманск

Ситуация:

Два брата (№1 и №2), находящихся в равных условиях, после смерти родителей получают в наследство двухкомнатную квартиру (старинной постройки) в центре Санкт-Петербурга.

Им по истечении 6 месяцев определяется наследство в двух равных долях.

Братья независимо друг от друга у независимых оценщиков оценивают стоимость квартиры:

- у оценщика брата № 1 цена составляет 11 500 000 рублей;

- у оценщика брата № 1 цена составляет 13 000 000 рублей.

Брат № 1 планирует эту квартиру взять в своё пользование.

Брат № 2 планирует выручить за квартиру побольше денег.

Брат № 1 готов за долю отдать брату 3-х комнатную квартиру (90-х годов постройки) в другом районе оцененную в 6 000 000 рублей с доплатой 1 000 000 рублей.

Брат № 2 отказывается и просит 9 000 000 рублей.

Брат № 1 готов за долю отдать брату 7 000 000 рублей.

Брат № 2 отказывается и просит 9 000 000 рублей.

Брат №2 отказывается выкупать долю брата за ½ (11 500 000 рублей) и.

Единственный его ответ: готовность продать свою долю за 9 000 000 рублей.

Какой алгоритм дальнейших действий брата №1 для получение в пользование квартиры на условиях указанных выше.

Читать ответы (5)

Наследство в равных долях
Двухкомнатная квартира
После смерти родителей

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

03.12.2021, 16:40,

г. Москва

Здравствуйте. Алгоритм такой, что нужно договариваться далее. Принудить продать брату дол. Не сможет даже суд. Тут все на договорённостях. И вообще нужно было оценивать рыночную стоимость доли, а не квартиры. Она, как правило, существенно меньше, чем стоимость половины квартиры.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Калинов А.А. 4.9

03.12.2021, 16:50,

г. Москва

Здравствуйте, Михаил. Для описанной Вами ситуации, законного способа принудить брата № 2 продать свою долю на условиях, которые устроят брата № 1 нет. Братья могут либо договориться о купле-продаже доли, либо пользоваться квартирой сообща.

Спросить

Студент

Апрышкина А. И.

03.12.2021, 16:51,

г. Краснодар

В судебном порядке на определение наследства.

Спросить

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

04.12.2021, 01:41,

г. Видное

Соглашусь с предыдущим ответом. Только договариваться с братом и найти выход, который всех устроит. Либо продавать свою долю третьим лицам, за 5 750 000 Дешевле нельзя,-будет нарушение условий ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

04.12.2021, 06:42,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Если не получается договориться, значит надо выходить из окопов и идти навстречу другой стороне. Как-то свои требования корректировать и снова пытаться договариваться.

Никто не может заставить собственника продать долю, если он не хочет.

Можно продать долю третьим лицам, с соблюдением требований закона.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59