Как разыскать наследника и купить дом, если он не вступил в наследство после смерти отца?
Хотим купить дом, не можем разыскать наследника он в наследство не вступал, прошло уже много лет после смерти его отца. Что можно сделать в такой ситуации.
Скорее всего в данной ситуации вам не удастся купить этот дом, поскольку, если никто не принял наследство, то оно становится выморочным,т.е. переходит в собственность государства. Однако если соответствующий департамент не принял данный дом на баланс и не оформил надлежащим образом на него права, оформить сделку вы не сможете.
Чтобы уточнить переоформлялось ли право собственности на дом, вы можете обратиться в федеральную регистрационную службу по месту нахождения дома с заявлением о том, кто является собственником данного дома. Также можете обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и уточнить, вступал ли кто в наследство на этот дом.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли получить наследство, если такая ситуация: имеются 2 наследника, в качестве наследства 1-комн. Квартира отца, где прописан один наследник (квартира приватизирована им), другой наследник раньше жил в этой квартире много лет со своим отцом, но после смерти отца его оттуда выгнали (так как не был там прописан). При таком положении дел возможно ли вернуть часть наследства и как это сделать, с чего начать?
Огромное спасибо за ответ!
Не понятно, кто приватизировал квартиру? Если один из сыновей, то он - собственник. Тогда о наследстве речи не идет. Если собственником был отец, то наследуют оба сына независимо от того, кто из них там проживает и был ли зарегистрирован.
СпроситьСложилась такая ситуация. Открылось наследство. Наследник первой очереди (сын) в наследство не вступил. Прошло уже более 3 лет. У наследника первой очереди есть сын (8 лет) и жена. Сам наследник в последнее время очень часто находится в запоях. Неоднократно госпитализировался в наркологию. Вопрос такой, может ли в данной ситуации, при живом наследнике первой очереди, вступить в наследство сын наследника (внук, 8 лет). Ни ребенок, ни жена наследника в квартире не прописаны. У умершего есть еще сестра.
Добрый вечер, Анна.
Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) не предполагает переход права на принятие наследства при живом наследнике первой очереди (отце ребенка) (статья 1156 ГК РФ). Таким образом, при живом наследнике первой очереди, сын наследника (внук, 8 лет) не может вступить в наследство.
Между тем наследник первой очереди (сын наследодателя) мог вступить в наследство даже не подозревая об этом, то есть фактическим путем (статья 1153 ГК РФ). Например, указанный наследник проживал совместно с наследодателем в одном жилом помещении или в иных случаях, перечисленных, в том числе в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ. Полагаю, надо поискать доказательства тому факту, что сын наследодателя вступил в наследство фактическим путем, а затем попытаться оформить наследство у нотариуса по месту открытия наследства на сына наследодателя.
Спроситьвместо отца? Отец погиб 10 лет назад, ребёнок вступал на в наследство после отца, сейчас умерла мама его отца. По закону он наследник первой очереди, но составлено завещания в пользу другого наследника! Спасибо!
Обязательная доля не переходит к другому. Наследование происходит по общим правилам
СпроситьМы хотим купить дом у наследника, который не вступил в наследство после смерти хозяина. Как оформить документы что бы потом не остаться без дома? Без вступления в наследство наследника.
наследник для начала должен оформить право собственности на дом, а потом продавать
Спросить
Возможность получения оставшейся части родительского наследства после смерти брата - анализ ситуации
Вступая в наследство после смерти мамы прошло 15 лет. Наследники - я и брат. Брат принял наследство, но не вступил. Его жене и детям, после его смерти (прошло уже 9 лет, как я узнала) нотариус на эту часть (дом с землёй в черте города от наших родителей) наследство не оформила. Причин я не знаю. Могу ли я получить оставшуюся от брата часть родительского наследства (или долю).
Вопрос совершенно непонятен. Нельзя принять наследство не вступив в него. Уточните пожалуйста вопрос.
Спросить
вероятно брат подал нотариусу заявление о принятии наследства,однако свидетельство о праве на наследство не получил. Вероятно по этой причине его наследники и не могут оформить, потому что в суде проблему нужно решать.
Вам тоже, если наследство вами не оформлено.
СпроситьМой брат может отказаться от наследства, если уже после смерти отца прошло несколько лет. Он не хочет нечего. Но по закону он как бы вступил в наследство. Что можно сделать? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Что значит "как бы вступил"? Принял или нет фактически? У нотариуса оформлял наследство, тогда просто передаёт право или отказывается в пользу администрации, если у нотариуса не оформлял то никто не может теперь заставить нести юридическую ответственность.
Спросить
Если было подано заявление, то нельзя.
А если не подавалось, то в судебном порядке можно.
Спросить
Нотариус сказал, что после смерти прошло полгода и он автоматически вступил. А брат хочет отказаться от своей доли. Что для этого ему нужно? Обратится к нотариусу с заявлением?
Спросить
Судя по тексту - надо подписывать такое соглашение.
Статья 1165 ГК РФ.
Раздел наследства по соглашению между наследникамиСпросить1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Елизавета, здравствуйте,
Отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение 6 ти месяцев. Если прошло несколько лет, отказаться от наследства нельзя. Хотя могут быть нюансы, связанные с фактическим принятием наследства.
СпроситьПосле смерти родителей было 3 наследника. В наследство вступил один. Прошло 10 лет. Могут ли другие наследники претендовать на наследство?
Вопрос: Отец составляет завещание на наследование дома в пользу одного из трех детей.
После смерти отца, сын-наследник по завещанию не вступает в наследство. (отсутствует и отказ от наследства). Проходит более пяти лет и сын-наследник по завещанию умирает.
Кто может претендовать на дом? Дети отца или наследники-наследника по завещанию? Или в равных долях? Признание наследства через суд?
Наталья! Зависит от того, кто ФАКТИЧЕСКИ принял наследство в шестимесячный срок (проживал в доме, участвовал в содержании). Если сын по завещанию - могут его наследники, если наследники по закону (другие дети) - значит дети вправе обратиться в суд. Вероятнее всего, судебное разбирательство предстоит.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Если по какой-то причине наследник по завещанию не принимает наследство, наследство должно оформляться по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители, супруги (если сть) умершего в равных долях. В случае смерти детей наследодателя должны наследовать вместо родителей их дети, также в равных долях. Т.к. в Вашей ситуации пропущен срок, предусмотренный законом для оформления наследства (6 мес.с даты смерти наследодателя), то наследником должен стать тот из наследников первой очереди, кто фактически принял наследство (нес расходы, содержал и т.д.), но для получения права на дом ему придется в судебном порядке восстановить срок.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьУ меня такой вопрос. У отца были родители. Жили в своем доме. Умерли. Завещания не было. Просто дом перешел наследникам - детям - отцу и его брату. Брат отца вступил в наследство, оформил дом, жил там с семьей своей. Отец же мой в наследство не вступал-не оформлял никаких документов. Брат отца в дом прописал детей, собственником был он. после смерти папиного брата его жена дом продала. Скажите, пожалуйста, отец мой имеет ли какие то права на дом? можно ли что то сделать?
Здравствуйте!
Да, можно сделать. В судебном порядке можно установить фактическое принятие наследства вашим отцом. На основании этого признать право собственности на дом. Но проблема заключается только в том, что дом был продан. Дело в данном случае будет сложнее, но шансы на выигрыш у вас хорошие. Советую обратиться к юристу. Нужно подробнее смотреть документы по вашей ситуации и подробнее с вами общаться.
Если вам нужна реальная помощь, обращайтесь.
Спросить
Добрый день!
Для этого нужно восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке.
Спросить
К нотариусу смысла обращаться нет. Единственный вариант это фактическое принятие наследства. Для этого необходимо составить иск в суд.
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Если речь идёт о недвижимости, автомобиле или вкладах в банках, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности на имущество в порядке наследования. Никакого восстановления сроков не требуется - об этом и упоминать не надо. Другого пути нет. Чем закончится суд - не известно.
Спросить
