Как избежать трудностей при покупке участка с ветхими строениями и неясной собственностью?

04.12.2021, 15:05

• г. Ростов-на-Дону

Хочу купить участок с ветхими строениями, одно из этих строений числится с кадастровым номером на участке, но собственника у строения нет и правообладателей предыдущих тоже, в расширенной выписке на это строение написано, что это дом 1920 года, и в нем расположены 2 комнаты у каждой свой кадастровый номер и один собственник, но в выписке на землю, этих кадастровых номеров 2-х комнат не числится (каждая комната подписана кв.1,3,5 и 2,4,6,7),а числится один кадастровый номер дома в котором они расположены. Собственником этих комнат является хозяин земли. Могут ли у меня в будущем, когда я захочу построить новый дом и снести эту постройку и возникнуть какие либы трудности?

Читать ответы (2)

Кадастровый номер
Кадастровый номер участка
Выписка кадастровый номер

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

Сергей

04.12.2021, 16:32,

г. Оренбург

1. чтобы построить новый дом, вам НУЖНО снести строения? 2. Правообладатели не всегда регистрируют свои права в Росреестре, есть и архив БТИ, похозяйственные книги. 3. Хозяин земли, который её хочет продать, разве не имеет надлежащей документации строений, расположенных на его земельном участке?

Спросить

Большое спасибо!

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

04.12.2021, 16:33,

г. Москва

Если у Вас будут документы подтверждающие ветхость этого жилья и невозможность его использовать по назначению (для проживания), а также согласие администрации на строительство нового дома - проблем не будет.

Одно "но" - одно из этих строений числится с кадастровым номером на участке, но собственника у строения нет и правообладателей предыдущих тоже[u][/u],-как это понимать? Разночтение сведений о правах собственности?

Спросить

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59