Кто должен платить за укрепление берегов и дамбы пруда - арендатор или арендодатель?

Здравствуйте. Поскольку:

1. Органы местного самоуправления осуществляют полномочия по владению, пользованию, распоряжению, а также осуществляют меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в собственности муниципальных образований (пункты 1 и 2 ч. 1 ст. 27 Водного кодекса РФ).

2. Обязанность своевременно осуществлять мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций на водных объектах при их использовании возложена на собственников таких объектов, водопользователей (п. 4 ч. 2 ст. 39 Водного кодекса РФ).

Следовательно бремя финансовой ответственности за проектные работы и работы по укреплению дамбы пруда несет муниципальное образование, в Вашем случае - сельская администрация.

В соответствии со статьей 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров (ст. 6 ВК РФ). Кроме того, пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ установлено, что запрещена приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии c Водным кодексом. Т.о. режим использования земельных участков в отдельных зонах водных объектов ограничен законодательством РФ. В п.16 ст.1 ВК РФ указано, что под негативным воздействием вод понимается затопление, подтопление, разрушение берегов водных объектов, заболачивание и другое негативное воздействие на определенные территории и объекты. При этом собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий (п. 2 ст. 67 ВК). Следовательно, обязанность по укреплению береговой полосы водного объекта возлагается на собственника этого объекта.

В силу п.2 ст.248 НК РФ «для целей налогообложения прибыли имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано c возникновением у получателя встречного обязательства передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги)». Расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходы, связанные c такой передачей, не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль (п. 16 ст. 270 НК РФ). Поэтому расходы по укреплению чужой береговой полосы в целях налогообложения прибыли рассматриваются как безвозмездное выполнение работ в пользу другого лица.