Прошу учесть тот факт, что прошло 3 года и вопрос о моменте возникновения каких либо недостатков имеет правовую актуальность.

Обращаемся к Вам с просьбой защитить мои права, права трёх моих несовершеннолетних детей, Родиной А. Н 2007 гр, Родиной К. Н 2011 г р, Родиной Н. Н 2015 г р в следующем:

Я, Родин Н. Н со своей семьёй проживал в собственном частном доме по адресу Балахна, Нижегородская обл, ул. Рязанова д 71 с 2007 г.

В 2014 г я удочерил двух несовершеннолетних детей моей супруги от первого брака. Органы опеки и попечительства дали свое согласие на круглогодичное проживание детей в доме по адресу г. Балахна, Рязанова, д 71.Есть акт и полное описание.

В 2018 г совместно с супругой было принято решение о продаже дома и покупке квартиры в центре города Балахна, ближе к инфраструктуре, т к частный дом находится в удалённом доступе от учебных заведений. Было сложно ежедневно доставлять троих детей в садик, школу, секции.

15.11.2018 г мы купили квартиру в центре города Балахна за счёт собственных средств. По адресу Балахна, Свердлова д 11 кв 16. Договор купли - продажи был оформлен нотариусом областного значения г. Нижнего Новгорода Шулаевой Л. А.

16.11.2018 г состоялась продажа нашего дома по адресу Балахна, Рязанова д 71, гражданке Шелеповой В. Ф и её детям, т к у них были задействованы средства материнского капитала, а так же на основании разрешения Органов Опеки г Балахна.

В марте 2019 г от Шелеповой В. Ф поступила досудебная Претензия, о том, что дом не соответствует её требованиям, она просит вернуть все на свои места.

Далее судебное заседание 20.03.2020 г и экспертиза дома, где экспертами составлена смета на 160 т р в пользу Шелеповой В. Ф на ремонт дома. Суд был на моей стороне. Я не отказывался от выплаты.

Позже Шелепова В. Ф предоставила ходатайство о возобновлении дела и проведении повторной экспертизы.

Которая уже составила смету на 1100000 т р и признала дом непригодный для проживания. В техническом заключении отсутствуют сведения об образовательном учреждении, в котором было получено образование эксперта, отсутствует диплом, отсутствует сведения о квалификации, сведения о стаде Прыгунова Д. В, отсутствуют сведения об организации, присваивающей квалификацию "эксперта", отсутствуют сведения о лицах, присутствующих при проведении осмотра, отсутствует указание применных методов по части исследования. Таким образом, техническое заключение получено с нарушением закона, не имею юридической силы и не может быть положено в основу решения суда. Рецензия эксперта Одина А. И на заключение экспертизы не принята во внимание. Так же в назначение повторной экспертизы суд отказал в удовлетворении. И не привёл мотивы и основания. Суд неоднократно отказывает в допросе эксперта Одина А. И. Суд не обеспечил реализацию моего тправа на предоставление доказательств. В администрации г. Балахна, в Пенсионном фонде дом по адресу Балахна, Рязанова ул, д 71 числится, как исправный, т е пригодный для проживания. Так же отсутствуют сведения у администрации г. Балахна о непригодности, реконструкции или ремонте дома по адресу Балахна ул Рязанова д 71

Что ставит под сомнение в честности проведения экспертизы.

Прошу учесть тот факт, что прошло 3 года и вопрос о моменте возникновения каких либо недостатков имеет правовую актуальность.

В итоге судья, Плеханов В. А принимает решение Признать наториальный договор купли продажи квартиры НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. Его решение вынесено без всяких доказательств, оснований, выводы ни чем не подтверждены. ПРИЗНАЛ оба ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ, ДОГОВОРОМ МЕНЫ С ДОПЛАТОЙ. При этом не сослался ни на одно доказательство, которое подтверждает тот факт, что денежные средства я не передавал за покупку квартиры. Между тем, оба вышеупомянутых договора купли-продажи содержат письменное подтверждение того, что каждая из сторон получила денежные средства. При этом доплата со стороны истца Шелеповой В. Ф была в качестве средств материнского капитала. Т к у неё не хватало денежных средств на покупку дома. Пенсионный фонд дал распоряжение об использовании средств Шелеповой В. Ф на покупку недвижимости. ПОЗЖЕ Судья Плеханов В. А ОТМЕНИЛ ДОГОВОР МЕНЫ С ДОПЛАТОЙ С ДОПЛАТОЙ. Так же на какой основании и какой использовал при этом закон не известно. Стоит проанализировать ни чем не подтвержденный довод суда, что я, Родин Н. Н получил в качестве доплаты за продаваемый мною дом сумму, в размере 500000 рублей. Задействованые средства материнского капитала были перечислены Шелеповой В. Ф на расчетный счёт в банке. Т к ранее она брала ипотечный кредит в КПК СЕМЕЙНАЯ КОПИЛКА г. Балахна, на покупку жилого дома. Таким образом судья восстановил положение, существовавшее до нарушения права, в обход признания обеих сделок недействительными, т е каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Вынес решение вернуть все на свои места.

Мы в полном замешательстве. Не знаем, как нам быть. Как вселяться в разрушенный дом. Обратившись в органы опеки, администрацию и жилищный отдел с просьбой создать выездную комиссию по адресу Балахна ул Рязанова д 71, для того, чтобы осмотреть на пригодность или непригодность для проживания трём нашим детям в этом доме. Нам отказали!

Продавали мы его жилым, (есть подтверждающие документы), спустя 3 года Шелепова В. Ф сделала дом по адресу Балахна ул Рязанова д 71 непригодным для проживания. (на данный момент в доме отсутствует водоснабжение, отопительная система сломаны) Теперь меня и мою семью выселяют, без предоставления осмотра и заключения, без составления акта приёма передачи в дом, который стал непригодным для проживания.

Мы не понимаем как такое возможно. Суд полностью на стороне истца Шелеповой В. Ф. Любые наши доказательства по делу, довыды просто опровергаются.

Мы знаем, что по закону РФ использовать средства материнского капитала в обмен или доплату ЗАПРЕЩЕНО. Или для этого нужно сначала продать свое имущество, что именно Шелепова и сделала 15.11.2018 г, она продала нам квартиру, по адресу Балахна, Свердлова д 11 кв 16. А суд это опровергает. Незаконно, безосновательно.

Сейчас стоит вопрос о выселении моей семьи в дом, который стал непригодным для проживания Шелеповой и её семьи. Точнее нас выселили из собственной квартиры 16.11.2021 г. Решение суда мы должны исполнить, т е вернуться в дом, который стал непригодным для проживания.

Также мною была подана жалоба в кассационный суд общей юрисдикции г. Саратов, в областной суд г. Нижнего Новгорода, нам везде отказали.

На данный момент, мной и моей супругой, ранее не привлечено к делу поданыжалобы в областной суд г. Нижнего Новгорода, так же в Верховный суд г. Москва.

Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации.