Квартира приватизирована, прописано 3 человека, квартиросъёмщик не живет и не платит за квартиру, что можно сделать?

В приватизированной квартире не может быть квартиросъемщиков. Есть собственники и члены семьи собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Здравствуйте, Лидия Анатольевна! Оптимальный вариант, если договориться о порядке оплаты не получается, - разделение лицевых счетов. Как уже сказано выше, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для начала, нужно с соответствующим заявлением обратиться в вашу УК (ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию). Если Вам откажут, вы вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании (ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа. После положительного решения, будете оплачивать только свою часть.