Какие работы ук должна делать для поддержания архитект облика здания?

Указанные в договоре управления. Если не считаете, что оговоренные в этом акте работы - не поддерживают архитектурный облик здания.

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290

"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Ремонт фасада, в установленные сроки.

Здравствуйте Наталья!

Управляющая компаний должна поддерживать архитектурно-градостроительный облик здания, строения и сооружения должен обеспечивать сохранность архитектурного решения окружающей застройки города и включающий в себя:

1) применение архитектурных решений соразмерно открытому пространству окружающей среды;

2) оформление фасада здания, строения и сооружения, в том числе эстетичный внешний вид деталей и элементов фасада, а также дополнительного оборудования фасада;

3) колористическое решение и допустимые к применению отделочные материалы внешних поверхностей фасада здания, строения и сооружения, в том числе крыши здания, строения и сооружения;

4) применение технологических решений по вертикальному озеленению фасада здания, строения и сооружения;

Здравствуйте, Наталья. Минимальный перечень работ и услуг, которые выполняет и оказывает организация, получившая лицензию на управление многоквартирным домом при их надлежащем исполнении позволяют управляющим организациям содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ. Они касаются соблюдения санитарно-эпидемиологических и технических норм, норм пожарной безопасности и требований к защите прав потребителей. Обязательные работы, которые это обеспечивают, можно условно разделить на группы: Информационная работа. Взаимодействие с собственниками помещений в МКД по вопросам содержания и ремонта общего имущества, общих собраний собственников. Аварийно-диспетчерская работа. Содержание и ремонт конструктивных элементов МКД (фундамент, кровля, стены, окна, двери и т.д.). Содержание дымоотводов и вентиляции. Соблюдение норм пожарной безопасности. Содержание и ремонт газового оборудования. Предоставление коммунальных услуг и содержание внутридомовых инженерных систем для предоставления КУ надлежащего качества. Приборы учёта. Содержание мусоропроводов и контейнерных площадок, придомовой территории, входящей в общее имущество МКД. Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем. Иные работы по управлению МКД.

Ну общие требования кроме договорных имеются?

Так как ук обязать соблюдать архитектурный облик здания?

А какие именго работы ук должна делать именно для архитект облика? Есть ли перечень таких работ?