Как решить проблему с домом на участке - рассмотрение иска о признании права собственности в силу приобретательной давности

Ответчиком указывайте регистрирующий орган.

Здравствуйте, Марина! Подавать иск необходимо однозначно по месту нахождения дома (т.к. иск касается прав на недвижимое имущество и подается исключительно по месту нахождения). Ответчиком здесь указывать надо орган местного самоуправления, т.к. именно в муниципальную собственность могут быть обращены бесхозяйные недвижимые вещи (п.3 ст.225 ГК РФ). Впрочем, в большинстве случаев фигура ответчика по таким делам чисто номинальна, никаких активных действий в процессе ответчик не предпринимает.

С уважением,

Марина, здравствуйте.

В этом случае нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В качестве третьего лица нужно привлечь Росреестр. Подавать в суд по месту нахождения дома.

В отношении недвижимого имущества ст.30 ГПК РФ предусматривает исключительную подсудность-иск предъявляется в суд только по месту её нахождения.

Подать иск нужно по месту нахождения недвижимого имущества.

Ответчик - местная администрация точно, могут быть и другие ответчики. Регистрирующий орган может быть только третьим лицом.

А подавать в суд по месту нахождения дома? Просто дом находится в селе, а регистрирующий орган в городе. Суды разные. Спасибо.