Соседи требуют обязательных взносов на дорожное строительство и угрожают прокуратурой - как защитить свои права?

597₽ VIP

Здравствуйте, Рам!

А с чего соседи вообще взяли, что вы должны оплачивать деньги?

Пишите самостоятельно обращение в Прокуратуру, пусть проводят проверку на каком основании у вас требуют деньги, на "Вымогательство" похоже (ст. 163 УК РФ).

Ничего никому не платите, если нет документов.

Пишите обращение.

В Прокуратуру можете направить не выходя из дома заявление, через официальную интернет приемную по Твери и Тверской области:

epp.genproc.gov.ru

Всех благ Вам!

Здравствуйте, любое строительство должно приниматься в порядке ст 44-46 Жилищного Кодекса РФ на общем собрании, так что без протокола общего собрания, без его решения вы не обязаны ничего оплачивать, вам нужно сейчас письменно обратиться с заявлением в УК и потребовать решение общего собрания о строительстве, если все же речь идет о частном секторе то вы впринципе не обязаны ничего оплачивать без подписания акта согласования строительства, в судебном порядке потребовать демонтаж дороги если акта согласования не было

44 ЖК РФ

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

ст 39.6 ЗК РФ

ст 302-304 ГК РФ.

Вот это главный аргумент для соседей.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора (действующая редакция). 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Здесь речь идет о сервитуте.

Если кто-то использует вашу землю для расположения необходимых ему объектов или просто для прохода по ней (например, нет своего удобного выхода к дороге) – то должен быть заключен договор об установлении сервитута. Сервитут – есть право пользования чужим недвижимым имуществом для удовлетворения своих нужд. Сервитуты могут быть срочными и бессрочными, платными и бесплатными. Только такое соглашение позволит вам взимать плату с соседки за прохождение через ваш участок. Лучше предупредите о своем решении соседа заранее, чтобы он знал о вашей позиции и правовой грамотности.

Сервитут может быть уста­новлен по соглашению сторон либо в судебном порядке, если не заинтересованная в сервиту­те сторона не дает доброволь­ного согласия.

Проще говоря, если ваша со­седка посчитает необходимым установить в отношении ваше­го земельного участка сервитут без вашего согласия, то она впра­ве обратиться в суд с требовани­ем его установления. Но имей­те в виду: это может произойти только в том случае, если у ва­шей соседки действительно нет другой возможности добраться до своего участка, минуя ваш.

В общем сначала договор, потом какие то действия и инвестиции в дорогу.

Здравствуйте.

Если дорога-самострой, то соседи не имеют права требовать денег. ЕСЛИ они пойдут в ПРОКУРАТУРУ. ТО ХУЖЕ будет ИМ.

Согласно ст. 222 Градостроительного кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не может приобретать на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно п. 1 ст. 60 СК следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

В предписании об устранении нарушения земельного законодательства, выраженном в самовольном занятии земельного участка, в обязательном порядке указывается требование по устранению нарушения в виде освобождения самовольно занимаемого земельного участка и приведению его в первоначальное состояние.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 СК самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

ЛЮБОЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО-в первую очередь АДМИНИСТРАЦИЯ могут ПОДАТЬ ИСК В СУД о СНОСЕ этой дороги..

ВАМ ЛУЧШЕ ВСЕМ МИРНО договориться. В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ с АДМИНИСТРАЦИЕЙ...

Желаю удачи. В.

Здравствуйте, Рам, прокуратура не имеет к Вашим взаимоотношениям с соседями никакого отношения, что касается строительства дороги, то если у Вас ТСН, решение о строительстве должно быть принято на общем собрании собственников недвижимости, согласно ст.123.14 ГК РФ, там же определяются и размеры взносов членов ТСН, если собрание было и решение принято ТСН имеет право требовать уплату этих взносов, но только в судебном порядке, прокуратура к этому никакого отношения не имеет, если же вышеуказанный порядок не соблюден, то соседи вообще не имеют права требовать от Вас что либо, отправляйте их в суд, всё равно ничего не добьются. Удачи вам в решении вопроса.

Здравствуйте, Рам!

Не имеют никакого права соседи требовать от Вас денег на ремонт дороги! Требования соседей не основаны на законе.

Никакие обращения в прокуратуру не помогут им взыскать с Вас денежные средства.

Если от Вас требуют денег, быть может следствие усмотрит здесь уголовный состав, по статье 163 УК РФ, если Вы напишите заявление и подкрепите его доказательствами

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением