Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пункт об обязательстве продавцов при расторжении договора о продаже недвижимости

11.12.2021, 22:01
• г. Рязань

В договоре о продаже недвижимости указан такой пункт:

"Стороны, руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), ст. 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению о том, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным по вине ПРОДАВЦОВ или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине ПРОДАВЦОВ или вследствие предъявления претензий к ПОКУПАТЕЛЯМ третьими лицами со стороны ПРОДАВЦОВ, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, ПРОДАВЦЫ обязуются приобрести ПОКУПАТЕЛЯМ аналогичное жилое помещение в том же районе г. Москвы или предоставить ПОКУПАТЕЛЯМ денежные средства для самостоятельного приобретения КВАРТИРЫ, исходя из оценки стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего Договора, а также возместить понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей КВАРТИРЫ. При этом КВАРТИРА не может быть изъята у ПОКУПАТЕЛЕЙ до полного возмещения убытков".

Это стандартный пункт в такого рода договоров или трэш?

Читать ответы (3)
Приобретение квартиры
Соглашение о признании договора недействительным
Признание судом договора недействительным
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Это не стандартный пункт. Это своего рода ответственность продавца перед покупателем.

Спросить

Здравствуйте. Это своего рода ответственность, пункт очень не стандартный. Вашими словами это трэш, настаивайте, чтобы данный пункт исключить.

Спросить

Анализ договора это платная услуга, обращаться в личку к юристу.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России