Капитальный ремонт нежилого помещения нужен ли технический паспорт?

Какой порядок внесения изменений в технический паспорт здания сооружения. Я например подвел к зданию сети газоснабжения?

В связи с изменениями с 2017 года нужен ли на нежилое помещение техпаспорт с БТИ? Для каких вообще целей нужен техпаспорт?

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения? В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям? В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Ситуация следующая, запросил документы у УК - а именно копию тех паспорта на МКД В соответствии с п. 36, VIII. "Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом" из постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416. , Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с этим ---> Учитывая указанное, копии документов прошу направить в электронном формате в данном обращении либо в печатном виде посредством почтовой связи. Однако УК ответило, действующее законодательство, в том числе постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», не предусматривает изготовление для собственников копий запрошенных Вами документов. Правы ли они, что отказывают в предоставлении копий документов? Тем более то что они были запрошены в электронном виде. То что они не обязаны делать копии в печатном виде - еще могу понять, но то что отказывают и в электронных копиях, это нормально?

Имею в общедолевой собственности нежилое помещение-магазин. В праве общедолевой собственности нас 2 ссособственника. На наше помещение имеется технический паспорт от 10 декабря 2008 года. В августе 2017 года второй сособственник сделал перепланировку на своей части фактически занимаемой им а именно: перегородил глухой стеной помещение торгового зала, установил дверной проем в ненесущей стене и тем самым образовал новое помещение изолированное от меня. Сейчас он предоставил мне новый тех паспорт изготовленный им по факту произведенной им перепланировки для изменения размеров торговых площадей. Так как площадь тргового зала уменьшилась из за построенного им нового помещения то моя доля площади в торговом зале на его взгляд тоже должна стать меньше. Во вновь полученном им тех пасповте от 14 августа 2017 года сотрудники БТИ не сделали отметку о произведенной перепланировке помещения. Когда я обратилась в БТИ с претензией о выдаче такого тех паспорта без отметки о перепланировке о моем не согласии с проведенной перепланировкой на которую я своего согласия не давала, сотрудники БТИ сказали мне что мой сособственник имеет право на составление нового тех паспорта т.к. платил за это деньги. Имеет ли право БТИ выдавать новый тех паспорт без отметки о произведенной перепланировке одним из сособственников без подтверждающих документов на эту переплпнировку и без согласия второго сособственника.? Какие документы нужно предоставить в суд чтобы считать такой тех паспорт не законным.

Предстоит продажа нежилого помещения с самовольной перепланировкой (достроен второй туалет - его нет в техпаспорте). Как обезопасить Продавца от претензий в будущем. (м.б. расписка Покупателя, что согласен брать в таком виде? Или что-то другое? Спасибо.

Тех паспорт сделан в БТИ, на незавершеное строительство, теперь строение завершено, тех.паспорт обновляют или по новой делают.