Скажите, пжл.За какой срок необходимо предупредить второго собственника о продаже наследованной доли квартиры?
Скажите, пжл.За какой срок необходимо предупредить второго собственника о продаже наследованной доли квартиры?
Здравствуйте.
Не предупредить, а предложить ему выкупить долю через нотариуса. А уж потом выставлять на продажу.
Спросить
Добрый день! Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
Спросить
Добрый день!
Вы уведомляете о продаже других собственников, они в свою очередь в течении месяца должны либо выкупить, либо оставить без рассмотрения. После этого Вы можете продать кому угодно.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021) ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Спросить
О продаже своей доли надо уведомить за 1 мес., при отказе или отсутствии ответа, можете продать долю третьим лицам.
Спросить
Уведомить нужно за 30 дней до продажи. Почтовые уведомления, или отказы прикладываются к пакету документов.
Спросить
Я предложила выкупить мою 1/2 долю в квартире второму собственнику, на что получила устный ответ, что она согласна выкупить ее и по закону может выкупать ее в рассрочку хоть 15 лет. Вопрос какие сроки по закону даются для выкупа вторым собственником доли в квартире? Если я через месяц после уведомления и не выкупа вторым собственником в размере суммы указанной в уведомлении, продам свою долю третьему лицу будет ли это правомерно? Какие статьи закона это регламентируют?
Интересен объект недвижимости, находящийся в долевой собственности. Есть желание приобрести 1/2 долю. Собственник отправил письмо второму собственнику с предложением о приобретении и ценой. Пришел ответ что второй собственник согласен на приобретение. В течении какого срока он обязан совершить сделку? Как продать третьему лицу если в течении этого срока второй собственник не находит денег и не выходит на сделку?
Есть ли простой выход из ситуации или только суд и головная боль?
Разговаривал с нотариусом, пока второй наследник не зарегистрирует право собственности продать 1/2 доли не получится.
Из-за прописанных несовершеннолетних детей и отсутствия другой жыл. площади отсудить 1/2 с выплатой компенсации у второго наследника почти невозможно, снова со слов нотариуса.
После смерти наследодателя оба наследника обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и по истечению срока я получил свидетельство о праве на наследство и зарегистрировал 1/2 доли в росреестре, второй собственник не предпринимает ни каких действий уже 13 месяцев (не идет за свидетельством, не регистрирует право собственности).
После смерти родственника я выписался из квартиры и переехал (другой собственности нет), т.к. в нее заехал второй собственник со своей свитой и проживает весь срок (13 мес.) не оплачивая ни каких счетов.
Из-за отсутствия регистрации собственности второго наследника не могу разделить счета на отопление, кап ремонт и др.
Второй наследник т.к. он был прописан, прописал своих несовершеннолетних детей (мама ребенок).
Хитрый план или не знаю, все время т.е. 25 лет не видно не слышно и после смерти родственника вылезли.
Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?
Я владею 1/2 долей в праве в квартире с 02.2017 г., а второй сособственник умер 7 месяцев назад, но никто не вступает в наследство в его 1/2 долю в праве. Умерший сособственник квартиры являлся мне родным дядей, и у меня вопрос в следующем, дабы его половина квартиры не стала выморочным имуществом: мне надо разыскивать его детей или же и я могу вступить в его 1/2, просто я не знаю где проживают его прямые потомки, а 7 месяцев со дня смерти дяди уже прошло и никто не соизволил вступить. Или же ещё надо ждать допустим также 6-7 месяцев, а уж затем попробовать вступить мне, как племяннику?
Я хочу знать необходимость (ссылки на статьи) уведомления сособственников квартиры о продаже доли. Пути развития ситуации при отсутствии уведомления или при "нежелании уведомляться", т.е. при неполучении уведомления сособственниками. Также порядок уведомления со ссылками на закон.
