Помощь архитектора в приватизации земельного участка с домом в Ялте - возможности и прогнозы.

Здравствуйте. Нужно документы смотреть, какие у вас имеются на это имущество. Скорее всего без суда не обойтись.

Нужно больше информации.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Собрать все документы имеющие о том, что участок принадлежал бабушки, потом Вам следует размежевать зем. участок и определить границы, и обратиться в Администрацию Ялты.

Нужно смотреть документы чтобы давать прогнозы.

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 06.12.2021) ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Следовательно, Вам нужно подать иск о признании права собственности на земельный участок под Вашим домом.

Здравствуйте.

Очень мало информации. Как минимум, нужны ответы на следующие вопросы:

1. Было ли открыто наследственное дело и кто принял наследство?

2. Какие документы на дом у Вас имеются?

Предварительно могу пояснить следующее. Если бабушка дом купила или построила на земельном участке, предоставленном для строительства дома, то наследники вправе приобрести право собственности на этот дом. После завершения этого процесса и регистрации права собственности, наследники вправе обратиться в местную. Администрацию за приобретением права собственности на земельный участок.

Более подробную информацию я смогу сообщить только после уточнения Вам деталей ситуации.