Затопленная квартира на верхнем этаже - кто является собственником и может ли он отказаться от наследства?
Мою квартиру затопило водой сверху. В квартире наверху давно никто не проживает, в выписке из Росреестра собственником значится умерший в 2013 г. человек. В реестре наследственных дел информация, что такое дело есть. Подскажите, пожалуйста, означает ли факт открытия наследственного дела то, что наследник принял и вступил в наследство и теперь является собственником этой квартиры? Мог ли он в дальнейшем отказаться от наследства?
Здравствуйте, Ирина. Если заведено наследственное дело, значит имеются наследники. Однако право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Наличие наследственного дела свидетельствует о том, что наследник принял наследство, с момента принятия наследства он является собственником
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Т.о.,
наличие наследственного дела свидетельствует о том, что наследство принято, но свидетельство о праве на наследство, вероятно, не оформлено, вследствие чего в Росреестре не зарегистрирован переход права собственности.
С уважением.
Спросить
От наследства наследники могли отказаться в течении срока установленного законом для принятия наследства. (Ст. 1157, 1154 ГК РФ)
Наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, вне зависимости от регистрации его прав на имущество.
Если не было отказа от наследства, а наследственное дело открыто, то можно предъявлять иск к наследникам о возмещении ущерба.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследстваСпросить1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте, Ирина!
Согласно ст. ст. 1152 и 1162 ГК РФ наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Для отказа от наследства необходимо подать нотариусу заявление в течение срока, который установлен для принятия наследства, то есть 6 месяцев.
Следовательно, такого отказа не было, либо был отказ в пользу другого лица либо без указания лиц. В таком случае у нотариуса - либо стоит "розыск наследников", либо начата процедура признания имущества выморочным.
Спросить
Затопили соседи, наследник еще не всупил в права, кто отвечает за квартиру и с кого требовать возмещение убытков.
Добрый день! Муж получил в наследство от бабушки квартиру, в ней никто не жил, мы только приезжали забирали квитанции. Все было хорошо, до недавнего времени. 12 марта этого года, я приехала как всегда за квитанциями, в квартире все было хорошо, но приехав 2 апреля, мы с мужем обнаружили, что нас затопили соседи и у нас отсутствует электричество. 3 апреля мы обратились в домоуправляющую компанию с заявлением, чтобы пришла комиссия и составила акт о проливе. Также от себя мы написали соседям записку с номером телефона и сообщением, что они нас затопили. 5 апреля пришла комиссия, составили акт и оставили на двери соседей сверху наклейку с просьбой позвонить в дук. Но соседи не позвонили ни нам, ни в дук, квитанции за коммуналку они забирают. От других соседей мы узнали, что в затопившей нас квартире живут квартиранты, а собственника давно никто не видел. Мы снова обратились в дук, чтобы нам помогли отыскать собственника (дали хотябы номер телефона или связались с ним сами), но нам отказали, сказав что они не имеют права это делать и что бы мы обратились в суд и только когда суд сделает запрос, они выдадут всю информацию. Мы обратились к независимому эксперту для оценки порчи жилья, но опять же попали в тупик. Чтобы мы могли подать заявление в суд, мы обязаны известить об этом собственника затопившей нас квартиры, но увы выйти на него мы не можем ( ( (Подскажите пожалуйста, как нам быть? И как найти собственника из квартиры затопившей нас?
Соседи сверху залили мою квартиру. Но собственником верхней квартиры является несовершеннолетний, который в данной квартире не проживает. Кто в таком случае должен быть ответчиком по иску?
Я собственник квартиры, но не проживаю в ней. Меня затопили соседи, и так как меня там не было, вода протекла в квартиру этажом ниже. Как доказать, что на момент залива я там не проживала?
Затопили квартиру соседи сверху, но там никто не живет. Сидим без воды. Можно ли вскрыть их квартиру и устронить аварию?
Меня затопили соседи сверху когда меня небыло дома. Когда приехал уже всё высохло, осталась разбухшаю дверь и небольшие следы потёков. С управляющей компании написали, что есть разбухшая дверь и со слов жильцо - затопили соседи сверху. Сами соседи говорят что ничего небыло. Что делать? Возможно ли доказать?
