Сестра не оплачивает услуги коммунальных служб и не выплачивает алименты, несмотря на наличие успешного бизнеса семьи.

Делите лицевой счет и в дальнейшем обращайтесь в суд для снятия ее с регистрационного учета.

Добрый день! Вы можете обратиться в суд и признать утратившим право пользованием квартирой и снять с регистрационного учета!

Добрый день! Если нет возможности договориться в добровольном порядке, обращайтесь в суд. Могу помочь в составлении искового заявления.

Увы, только разделение лицевых счетов и признание ее утратившей право пользования, но в судебном порядке.

Управляющая компания вправе взыскать сумму задолженности солидарно со всех прописанных лиц.

1. В судебном порядке Вы вправе разделить лицевые счета и требовать от УК направления разных платежных документов на себя и на сестру отдельно, указав, что вы не являетесь членами одной семьи и она проживает отдельно...

2. Если сестра не проживает длительное время в квартире, то также можно признать ее утратившей право пользования жилым помещением!

Добрый день!

Есть два варианта. Все они происходят в судебном порядке.

1. Разделение лицевых счетов.

2. Признавать ее утратившей право пользования и выписывать ее из квартиры.

Три варианта:

Взыскать с неё долю её расходов.

Разделить счета на оплату.

Наконец, просто признать её утратившей право пользования жилым помещением со снятием с рег учета.

Здравствуйте, Татьяна! Если проживают также дочь и внучка, то согласно требованиям ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ они обязаны также оплачивать коммунальные услуги. Если они отказываются это делать, то Вы вправе взыскать приходящуюся на них долю оплаченных коммунальных услуг в судебном порядке. По крайней мере за последние 3 года. Для этого нужно будет подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Ну а раз отказываются оплачивать, то стоит также подать иск о признании их утратившими право пользования, выселить с приставами и пусть идут на все четыре стороны, а вместо них заселите студентов в освободившуюся жил. площадь.

1. Как ни печально, но надо Вам подавать исковое заявление (ГПК РФ, ст. 131, ст. 132) на дочь (прицепом и внучку - её мама-законный представитель) о взыскании платы за 3 крайних года (срок исковой давности) - арифметика простая - 2/3 от общей уплаченной суммы.

2. Не будут платить - на дочку иск о взыскании алиментов - по 20 000 в месяц (размер надо внимательнее рассчитать) -

СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

Такие меры воспитания рекомендую применить!

Здравствуйте!

1.Согласно части 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ-

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

2. Таким образом, дочка и внучка обязаны принимать участие в оплату услуг ЖКХ.

3. В данном случае имеются два варианта-после оплаты услуг ЖКХ собственником-инвалидом, он может обратиться в суд с иском с дочери о взыскании с неё её доли и доли внучки по оплате в порядке регресса. Либо другой вариант-обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за услуги ЖКХ, и таком случае платежные документы будут направляться отдельно на собственника и отдельно-на его дочь.

Здравствуйте Татьяна

Взыскать коммунальные можно через суд. Так как деду 74 года он может

1. Через нотариус оформить доверенность на представление его интересов в суде по взысканию с родственников оплату за коммунальную услугу

2. Обратиться в органы прокуратуры для представления его интересов в суде по ст. 45 ГПК (прокурор в интересах деда имеет право обратиться в су)

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)

(Извлечение) Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2021

Здравствуйте, Татьяна! Начните в судебном порядке взыскивать с нерадивых родственников коммунальные платежи. Это можно делать, хоть через месяц но сначала за три прошедших года. Обязательно взыскивайте с них расходы за составление иска, можете недорого найти представителя, за оказание юридических услуг, ст. 103.1 ГПК РФ Приставы взыщут 7% исполнительный сбор. Думаю, уже после 1 суда родственники поймут что нужно платить добровольно. Или сначала объясните им, что по решению суда за все судебные расходы с них взыщут в 3,4 раза дороже того, если бы они оплатили коммунальные платежи добровольно, может поймут. Желаю Вам успеха.

Можно ли разделить начисления.

Как собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ Вы должны оплачивать коммуналку. А если даже он не зарегистрировал право, но принял наследство, то должен также это делать. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если 1/2 доли Вам по наследству достались, то Вы,как и он, обязаны платить за коммунальные услуги, даже если не живете. Ст.210 ГК РФ. ст.153,155 ЖК РФ. Поэтому посмотрите - как вариант Вам разделить лицевые счета. Брат может просто вступить в наследство. Ст.1152 ГК РФ. Оформление в собственность - его право. На его обязанности платить за коммунальные услуги это не влияет.

Как собственник (1/2 доли) Вы можете оплачивать 1/2 от суммы коммунальных платежей.

Положения статьи 210 ГК РФ Вас к тому обязывают.

Но поскольку невозможно оплачивать половину, то имеете право взыскать половину уплаченных Вами коммунальных услуг в судебном порядке.

Относительно Вас.

п. 11 ст. 155 ЖК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вы собственник 1/2, соответственно обязаны оплачивать в силу закона 1/2 начисленных сумм.

Относительно Вашего брата - ч. 2 ст. 153 ЖК РФ (п. 5)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Тот факт, что он не оформляет собственность на свою долю, не освобождает его от обязанности, установленной Жилищным кодексом, ввиду ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оплачивайте свою половинку, либо требуйте заключения соглашения об определении порядка внесения платы через суд.

Добрый вечер!

Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Напишите коммунальщикам заявление о заключении с Вами соглашения на Вашу долю и выставлении Вам отдельных счетов.

Добрый вечер Татьяна

Требования брата не основаны на законе. Оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением N 354 от 2011 года поэтому вы несете субсидиарную ответственность по оплате.

В связи с этим если вы платите за двоих то имеете право взыскать с брата суммы не уплаченных за коммунальные услуги через суд ст.131 ГПК РФ в порядке регресса.

статья 30 часть 3 ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Бремя содержания включает в себя оплату обязательных платежей за общее имущество, бытовые отходы и оплату коммунальных платежей по нормативу, если нет приборов учета на воду, газ, электричество.

Если Вы там не живете и установлены приборы учета, то Ваша доля - 1/2 обязательных платежей и на общедомовые нужды, а за коммунальные в полном объеме должен платить живущий там.

Здравствуйте, поскольку заявили о своем праве и получили по наследству, придется оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153. Способы принятия наследства

...

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Добрый день Александр, в вашем случае если соседи занимают жильё по договору социального найма, то согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке по иску наймодателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Судя по тексту вопроса соседи производят оплату, поэтому оснований для их выселения у наймодателя нет, а Вы таким правом законом не наделены.

Здравствуйте, Александр! Задолженность может быть взыскана с Ваших соседей в судебном порядке, если данное жилье является их единственным жильем, то за долги его не могут забрать, но может быть вынесен регистрационный запрет на сделки с комнатой.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

В чем вопрос? Нужно смотреть собственники Вы или нет, какие доли. Если квартира муниципальная - несете солидарную ответственность.

Уважаемая Ирина!

Если Вы зарегистрированы в той квартире, но не проживаете в ней, то Вы обязаны в ней ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги согласно положений статей 151-153 Жилищного кодекса РФ.

Вы этого не делаете, а также не пользуетесь правами на перерасчет сумм по оплате за коммунальные услуги согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354). Поэтому с Вас с братом солидарно взыскивают задолженность за коммунальные услуги в судебном порядке.

Я являюсь собственником, квартира муниципальная. Прописана я, брат и двое моих детей. А я там с детьми уже 7 лет не живу.

После смерти матери оформили документы на меня а так квартира муниципальная.

Обращайтесь в суд с иском о взыскании понесенных затрат

В судебном порядке взыскивайте

Договор соц найма за кв долг.

В договоре соц найма 2 человек.

Я отказалась от своей доли в пользу второго.

На ком останется долг за кв (если договор соц найма со мной расторгнут)

Oплaчивaть kommyнaлky жильцы oбязaны copaзmepнo cвoeй тeppитopии в kвapтиpe. Paнee mы pacckaзывaли, чтo вхoдит в kommyнaльныe ycлyги. Ecть вapиaнты: Ecли иmeютcя индивидyaльныe ycтpoйcтвa yчeтa. Kaждый жилeц плaтит зa ycлyги, пoльзyяcь cвoиmи cчeтчиkamи. A kommyнaльныe плaтeжи зa пoльзoвaния oбщecтвeннoй тeppитopии дeлятcя пo oбщeй дoгoвopeннocти. В cлyчae ecли индивидyaльных ycтpoйcтв нeт, oплaтa пpoизвoдитcя пo oбщemy coглaшeнию cтopoн. Moжeт в зaвиcиmocти oт koличecтвa живyщих чeлoвek или oт плoщaди, koтopaя зaниmaeтcя kaждыm. Ecли coceди camocтoятeльнo нe cymeли peшить этoт вoпpoc, тo пpaвилa для oплaты выглядят тak: Для oплaты элekтpичecтвo paccчитывaeтcя moщнocть иcпoльзyющихcя пpибopoв в kaждoй komнaтe и их koличecтвo; Зa тeплoэнepгию oплaтa пpoизвoдитcя oтнocитeльнo тeppитopии влaдeния kaждoгo жильцa в kвapтиpe; Плaтa зa гaз и вoдy выcчитывaeтcя пo pacчeтy oт koличecтвa живyщих чeлoвek (жильцoв и гocтeй), пpoживaющих в komнaтe cвышe mecяцa; «Pemoнт и coдepжaния» oплaчивaeтcя в зaвиcиmocти oт дoли в mecтaх oбщeгo пoльзoвaния и из pacчeтa дoли пomeщeний. Зa coceдa, koтopый нe oплaчивaeт ycлyги, гocyдapcтвo нe пpинyждaeт дpyгих житeлeй пoгaшaть eгo дoлги. Peaлизaция komнaты в kommyнaльнoй kвapтиpe. Oпиpaяcь нa cтaтью 250 ГK PФ, пpeиmyщecтвom в пokyпke komнaты нa тeppитopии kommyнaльнoй kвapтиpы oблaдaют coceдниe жильцы пo kвapтиpe. Ecли oни нe жeлaют вocпoльзoвaтьcя дaннoй пpивилeгиeй, тo oбязaны пpeдocтaвить вam oтkaз в пocmeннom видe. Takoвoй дokymeнт oбязaтeлeн пpи ocyщecтвлeнии cдeлkи. Бывaeт, coceди нe coбиpaютcя пokyпaть komнaтy и нe дaют вam пиcьmeнный oтkaз. Toгдa вы moжeтe oтпpaвить иm извeщeния в пиcьmeннom видe зaвepeнныe нoтapиycom. Ecли coceд пoлyчил тakoe извeщeния, cчитaeтcя, чтo oн oпoвeщeн. Ecли в тeчeниe mecяцa oтвeт oт нeгo нe пocлeдyeт, этo тpakтyeтcя kak oтkaз. Ecли влaдeлeц лицo нe дocтигшиe coвepшeннoлeтия, тo oтkaз пpиниmaeтcя тoльko c yчacтиem opгaнoв пoпeчитeльcтвa и oпekyнcтвa.

Подробнее ➤ Источник:

Собственности и регистрации за неуплату коммунальных платежей лишить нельзя. Но можно взыскать с него плату за содержание жилья и коммунальные платежи соразмерно его доле в праве общей собственности.

Вы можете лишить права собственности и заодно выписать только через суд, Вам надо доказать сам факт неисполнения данным собственником своих обязанностей.

- см. ст. 235 и 293 ГК РФ.

Невозможно лишить собственника титульного права на имущество, здесь Вы бессильны и ни один суд не примет подобное решение. В данном случае правильным решением будет подать в суд иск о разделении платы за жилищно-коммунальные услуги по долям, а также взыскать за прошедшие 3 года с долевого собственника половину оплаченных Вами средств на оплату коммунальных услуг.