Как решить проблему с покупкой дома на имя несовершеннолетнего сына при наложенном запрете на регистрационные действия?

16.12.2021, 08:20

• г. Мурманск

Как действовать в такой ситуации: Мы, с мужем, покупаем дом с земельным участком на имя несовершеннолетнего сына (сыну 16 лет), за те деньги, которые лежали на счету сына в сбербанке, получили постановление от органов опеки, разрешающее использование денежных средств на покупку дома с земельным участком, по определённом адресу. В Мфц подписали договора купли-продажи с продавцом дома с земельным участком и заплатили продавцу сумму указанную в договоре, продавец написал расписку в получении денег. В Росреестре через 4 дня приостановили сделку из за того, что судебные приставы наложили запрет на совершение регистрационных действий, на имя продавца, так как у него оказалась не оплачена задолженность по кредиту. Через 2 недели продавец оплатила свой долг. Вот в чем вопрос: как быстро поступят средства на счёт приставов и как быстро они снимут запрет на совершение регистрационных действий, чтобы покупатели могли получить зарегистрированные договора купли-продажи и оформить дом на имя несовершеннолетнего сына? Нам ещё и в опеку нужно предоставить отчёт о потраченных деньгах, договора и выписку из Егрн, но сделать этого не можем, из за сложившихся обстоятельств.

Читать ответы (2)

Запрет на совершение регистрационных действий
Покупка земельных участков
Наложен запрет на совершение регистрационных действий

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

16.12.2021, 08:23,

г. Москва

Деньги на счет приставов поступают сразу.

Спросить

Юрист

Глазунов П. Е. 4.7

16.12.2021, 09:01,

г. Санкт-Петербург

Виктория, тут вопрос не совсем однозначный. Для начала вы пишите -

Через 2 недели продавец оплатила свой долг.

Откуда это известно, чем подтверждено, какие есть документы, каким образом проходила оплата? Ваша сделка - целиком зависит от продавца-должника. Ему надо шевелиться, а не ждать, что кто-то, что-то сделает. Он должен идти к приставу, предъявить квитанции об оплате долга, добиться отмены постановления о Запрет на совершение регистрационных действий и с инициировать пристава на то, чтобы он сообщил об отмене в Росреестр. Можно у пристава получить постановлений о снятии вышеуказанного запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости и самому отнести в Росреестр.

Делайте выводы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59