Юр.лицо подало иск в суд на признание договора купли-продажи квартиры недействительным после трех лет

199₽ VIP

Здравствуйте, Галина!

Возможно Вы что-то неправильно понимаете.

ВО-первых, для того чтобы признать сделку недействительной установлен срок не три года, а год.

Во-вторых, "продешевило" - не является основанием для признания сделки недействительной (ст. 166-181 ГК РФ).

В-третьих, возможно речь идет о том, что к руководству пришли новые люди, не было получено соответствующего решения об одобрении сделки и по этой причине оспаривают. А это совсем другое. И тут могут быть риски.

Поэтому надо смотреть иск. И уже по нему писать возражения.

Чтобы не получилось так, что сделку признали недействительной.

Иск Вы не прикрепили.

Здравствуйте, Галина! По вашей ситуации:

1. Никаких оснований признания ДКП недействительным в вашем случае нет. То, что юрлица, считает, что "продешевило"-это не основание, а только воспаленные фантазии этого юрлица!

2. Основания признания сделки недействительной, определены в ст.ст.168-179 Гражданского кодекса РФ,

3.В частности- недействительными могут быть признаны сделки, заключенные под влиянием обмана, насилия, угроз, заблуждения-либо- недееспособными или ограниченно дееспособными лицами, либо- в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено, либо-сделки, которая прикрывает другую сделку.

4. В вашем же случае никаких основания для признания ДКП недействительным-не имеется

Здравствуйте, Галина!

1. В соответствии со ст. 421 ГК РФ,

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

2. Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вы как собственник произвели отчуждение квартиры семье, на что имели полное право.

3. НЕТ оснований в признании договора купли-продажи недействительным, так договор был заключен на тех условиях, которые выставлялись, мало того, квартира уже продана другим лицам.

4. Квартира приобретена за мат. капитал, прошло почти 3 года, семьей сделан ремонт, оплачивались коммунальные платежи, семья сохраняла данное жилье...

5. Необходимо писать возражение на иск, согласно ст. 149 ГПК РФ,

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

"Продешевили" НЕ ЯВЛЯЕТСЯ основанием для признании договора купли-продажи недействительным.

Поэтому, причин для переживания я не вижу, если вы все указали в своем вопросе.

Всех Благ Вам!