Опекунство, долги и наследство - как разрешить сложную ситуацию с квартирой?
₽ VIP
Отец был прописан в квартире один, выдал муниципалитет, при жизни приватизировать ее не смог, т.к. она была приватизирована прежним покойным жильцом (наследники не объявились), проживал с 17 летней дочерью. Нас трое детей-все от разных браков. После смерти там проживала дочь с попечителем, попечителя лишили т.к. выпивала, сейчас там никто не проживает, только находятся вещи 17 лет. дочери, а она проживает у бабушки, долг за ЖКУ растет, бабушка дочери оформляет опеку. Нам всем троим детям придется оплачивать долг, если мы вступили в наследство или только дочери? Ж/п муниципалитету она не сдает, док-ты от машины, гаража тоже унее, а нужно проводить оценку и сдавать нотариусу. Как быть вы этом случае? Куда обращаться?
Муниципальная квартира наследством не явлется и при отсутствии пропсанных в ней лиц, переходит государству вместе с долгами.Прожиавющие незаконно будут выселены администрацией через суд.
Спросить
Перед обращением в муниципалитет рекомендую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию, необходимо посмотреть справку Ф-9 и квитанции об оплате услуг ЖКХ.
Спросить
Кто наследует долг по муниципальной квартире - все наследники или только непосредственный заявитель?
Отец проживал в муниципальной квартире с дочерью, но был прописан один. После смерти дочь не сдала квартиру муниципалитету, долг растет, он будет наследоваться всеми наследниками или дочерью, которая не сдала квартиру?
Уважаемая Светлана, г.Апатиты !
Согласно ст.1175 ГК РФ
ч.1. Наследники, ПРИНЯВШИЕ наследство !!!, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ перешедшего к нему наследственного ИМУЩЕСТВА !!!
Долги за коммунальные услуги это НЕ исполненные долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!! наследодателя, поэтому они переходят к наследникам принявшим наследство !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.08.2012г
22:21 моск.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Как правильно Вам ответил коллега в третьем ответе - мунициальное ж/п не наследуется. Вы спрашиваете о наследовании долга, который образовался ПОСЛЕ смерти того, кто проживал и были зарегистрирован в данном ж/п. Конечно же, данный долг не наследуется. Его придется заплатить тому, кто проживал в квартире после смерти нанимателя, и пользовался ЖКУ. Это - указанная Вами дочка нанимателя. Но я бы, на всякий случай, советовала бы дочке обратиться к юристу в Вашем городе. К юристу, который специализируется на жилищных вопросах. Судя по всему, дочка проживала с отцом в данной квартире, но не была там зарегистрирована. Значит, есть какой-то шанс признать за ней право пользования этой квартирой, доказывая, что она была вселена нанимателем как член ее семьи, но по какой-то причине не была зарегистрирована в квартире. Это нужно для того, чтобы квартира не "отошла государству"... То есть, чтобы не потерять эту квартиру. Сложное дело, но ведь "на кону квартира"... Пробуйте.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКАКИЕ наследники?
Муниципальное жилье НИКЕМ не наследуется . в том числе и дочерью. , и переходит государству вместе с долгами.
СпроситьБабушка проживает в однокомнатной квартире с внуком. Квартира приватизирована на бабушку. В долях на квартиру никого нет. Полностью на бабушку. У бабушки двое детей, сын и дочь. Семеро внуков. Один внук прописан у бабушки без доли на носледство. Бабушкой было написано завещание на дочь. ВОПРОС-После смерти бабушки, кому достанится квартира? Дочери по завещанию, или сыну в равных долях с дочерью? Или внуку проживающему и прописанному у бабушки?
Достанется дочери, но если кто-то из детей будет на момент смерти пенсионером, то у него будет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148, 1149 ГК РФ)
Спросить
Вопрос про наследование земельного участка и жилого дома по закону.
В июне прошлого года умерла бабушка, нотариусу подали заявление трое ее детей. Двое не стали писать заявление. Но один из них (который не подал заявления, назовем Наследник 5) прописан до сих пор в этом доме. Но ранее, 12 лет назад, после смерти дедушки (мужа бабушки) никто не подал заявления нотариусу. Но также был прописан (как и сейчас) сын бабушки и дедушки (Наследник 5). Нотариус, к которому обратились с заявлением после смерти бабушки утверждает, что у сына, который прописан больше долей.
Получается, после смерти дедушки наследство поделилось только на 2 доли: бабушки и Наследника 5 (оба были прописаны по день смерти). А после смерти бабушки на 4. В итоге доли поделились на 16. Наследнику 5 по 7/16 и остальным троим по 3/16. Так ли это. Нотариус, к которому обратились наследники просто сказал, что у Наследника 5 больше долей. Какие доли получат наследники в свидетельстве, по 3/16 троим и одному 7/16? Как быть еще с тем, что Наследник 5 фактически не проживал родителями. У него есть свой дом, в котором он живет со своей женой и детьми, естестенно, дом оформил на жену. Возможно ли это доказать. Спасибо.
После смерти дедушки его наследство - 1/2 доля, судя по вопросу, разделено на 2 х наследников первой очереди: наследника 5 и бабушку, каждому по 1/4. После смерти бабушки ее доля делится на 4 х, каждому по 1/4 от 3/4, или по 3/16. доля наследника 5: 3/16 плюс 1/4.
СпроситьЗдраствуйте! Дом был разделен на двоих собствеников дедушку и бабушку, у них 3 детей. После смерти дедушки, бабушка вступает в наследство, 2 детей отказываются в пользу бабушки,1 ребенок вступает в наследсвто. Бабушка на всю свою долю оформляет дарственную на 1 дочь. Сейчас бабушка хочет разделить всем детям поравну дом. Тоесть отмить сделку дарения. Как это сделать? Куда нужно обращаться? Спасибо!
Отменить сделку дарения невозможно. Если она оформлено право собственности зарегистрирована, то собственником доли стала дочь.
Спросить
Здравствуйте, отменить дарение просто так нельзя. Для отмены дарения должны быть основания, предусмотренные законом.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Никак не отменить. Нужно сразу думать. Договор дарения серьезная сделка, право собственности перешло, а не так сегодня хочу завтра передумаю.
Спросить
Никуда. Договор дарения суд может признать недействительным и отменить, если на то есть веские основания. Ст.166-181 ГК РФ.
Бабушка следует понять, что после дарения ранее принадлежавшей ей долей она распоряжаться не может, т.к. это теперь имущество дочери.
Спросить
Кроме выше данного ответа по ст. 578 ГКРФ - отмена дарения, можно попробовать "отменить" дарение по общим основаниям признание сделки не действительной. Поскольку договор дарения это сделка, к ней применимы нормы ст 166-181 ГК РФ.
Например по:
ст 178 ГК РФ - сделка совершенная под влиянием заблуждения;
ст. 179 ГК РФ - сделка совершенная под влиянием обмана,... или стечения тяжких обстоятельств.
Спросить
Елена Добрый день. Можно понять и приветствовать бабушку, но нужно было думать раньше. Нет оснований у бабушки отменять договор дарения. Одно ее желание не достаточно..
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьМоя бабушка умерла 5 лет назад, после неё единственный наследник мой отец не вступил в наследство, в виду того что вёл аморальным образ жизни (пил), но после бабушки осталась квартира, в которой он 2 года после её смерти проживал. Всю комуналку оплачивалась я.в квартире на момент смерти бабушки прописаны я и моя несовершеннолетних дочь. Сейчас отец умер, открылось наследство. Как быть с квартирой? В наследство он не вступил, последние три года в квартире проживала я. Нужно подавать в суд на признание его фактически принявшим наследство или признавать что фактически наследство приняла я?
Если отец не был зарегистрирован на дату смерти бабушки в ее квартире, а только вы и ваша дочь, то целесообразным будет обращение в суд от вашего имени, т.к. после пропуска вашим отцом срока на принятие наследства в силу п.3 ст.1154 ГК РФ право на принятие наследства перешло к вам, а вы, поскольку были зарегистрированы в квартире, считаетесь принявшими данное наследство. Решать вопрос, как лучше формулировать требования "об установления факта принятия наследства" или "о признании права собственности в порядке наследования", желательно тому юристу, кто будет заниматься вашим делом.
Спросить
Можете обратиться к нам. Сотрудники агентства изучат документы, сформулируют исковые требования и подготовят документы для суда.
Спросить22.07.07 умерла мать, я (дочь), моя родная сестра и отец обратились (своевременно) к нотариусу, отец отказался от наследства (комната в СПб) в нашу пользу, после этого стали собирать документы на квартиру в области (в ней была прописана и проживала бабушка, мать умершей), но квартира была оформлена на умершую. Нотариус сообщил нам, что бабушка тоже наследник первой очередии и т.к. проживала в областной квартире, вступила в наследство автоматически (хотела на наследство не подавала), отказ взять не успели 02.04.08 бабушка умерла (у нее есть сын и дочь, наследники первой очереди). Вопрос: действительно ли необходимо обращаться в суд за установлением факта принятия наследства бубушкой после смерти моей матери и нами (мною и сестрой) после смерти бабушки?
Мария! Да, надо.Если вам нужна реальная помощь по соствлению зваявления в суд, можете обратиться.
СпроситьЕсть квартира (однокомнатная), 1/2 в собственности семьи, 1/2 муниципалитета (в 1994 году квартира была приватизирована как совместная собственность в равных долях на бабушку и дедушку, после смерти дедушки его доля ушла муниципалитету, т.к. брак был незарегистрированным (жили же фактически вместе в этой квартире), а наследников у дедушки не было. Доля бабушки по наследству перешла к нам), каким образом можно получить государственную долю и вообще есть ли такая возможность?
Бабушка и дедушка совместно проживали в одной квартире. Квартира была приватизирована и оформлена на бабушку. Бабушка 3 года назад умерла, завещания не было. Их дочь начала оформлять наследство, обращалась к нотариусу, но до конца не довела, т.к. проживает в другом городе, и квартира до сих пор не оформлена ни на нее, ни на отца. На данный момент умер ее отец, тоже без завещания. Каковы ее дальнейшие действия, как правильно теперь все оформить?
И еще вопрос: у бабушки была еще одна дочь, но она умерла еще при жизни бабушки. Имеют ли право на указанную выше квартиру дети умершей дочери? Спасибо.
Здравствуйте, Надежда,
Начну со второй половины Вашего вопроса. Дети скончавшейся дочери могут иметь имущество по праву представления (т.е. занять среди наследников место скончавшейся, и исключительно в пределах доли ей полагавшейся по закону).
Относительно того, что наследство недооформлено, вновь обратиться к нотариусу. Если будет отказано по каким-либо причинам, то разбираться. Вплоть до установления факта принятия наследства дедушкой. Могут быть иные пути.
При необходимости можете звонить.
Всего Доброго!
СпроситьВладельцами квартиры после смерти дед. являлись бабушка, дочь и сын. (вступали в наследство). После смерти бабушки осталось 2 наследника дочь и сын. В квартире бабушки был прописан внук (сын дочери), кот.приватизировал на себя квартиру. Остальные наследники об этом ничего не знали! Можно признать приватизацию незаконной?
Приватизировать можно только государственную квартиру.
Уточните,,была ли квартира до смерти в собственности бабушки и дедушки.
СпроситьБыл прописан в квартире у бабушки, но проживал и до сих пор проживаю в другом городе (есть подтверждающие документы, временная регистрация).
После смерти бабушки вступил в наследство, но квартира пустует.
Должен ли я оплачивать взносыв фонд капремонта и погасить долг, который образовался ещё при жизни бабушки? Бабушке было 79 лет, она никогда не оплачивала капремонт и льготами не пользовалась, возможен ли перерасчёт?
Добрый вечер. Ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ устанавливает ответственность наследника по долгам наследодателя. В данном случае Вы, как единственное лицо, принявшее наследство полностью приняли и обязательства бабушки перед кредиторами. Таким образом на Вас возлагается обязанность по оплате указанных Вами сумм.
Спросить
