Какое значение имеет договор об ипотеке при частичном выдаче займа?

Статья 308 ГК РФ

1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Вам лучше прописать денежную сумму 150000 рублей, а также определенный процент. Именно посредством включения процентов Вы можете вернуть деньги с учетом девальвации рубля, Ст.808 ГК РФ.

Здравствуйте Евгения

В договоре займа указывайте проценты, за пользование денежными средствами

Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа

Можете тае же указать, что в случае инфляции или дефолта заемщик обязан вернуть сумму в той, которая была ему передана

В соответствии со ст.810 ГК

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

П. 2 ст. 810 (в ред. ФЗ от 19.10.2011 N 284-ФЗ) применяется к договорам займа, кредитным договорам, заключенным до 01.11.2011.

Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно

Добрый день, Евгения!

В соответствии со статьями 807, 140, 141 и 317 Гражданского кодекса РФ Вы вправе заключить договор займа, указав, что его предметом является денежная сумма в рублях, эквивалентная определенной денежной сумме в иностранной валюте. Полагаю, что это позволит избежать рисков девальвации рубля.

При этом Вы можете своим соглашением установить нужную Вам валюту (например, доллары США, евро и прочие) и курс, по которому будет определяться размер суммы в рублях, подлежащих возврату (например, по курсу Центрального Банка России, действующему на день возврата займа).

Здравствуйте, Евгения! В Вашем случае лучше предусмотреть проценты по договору займа согласно статьям 809-910 ГК РФ таким образом, чтобы покрыли возможные издержки, связанные с изменением стоимости национальной валюты. Как вариант, прописать в договоре привязку к условной единице, номинированной в долларах, но с оплатой по курсу Банка России в рублях.

Вы можете заключить договор займа, указав сумму займа в долларах (например), но передача и возврат которой осуществляется в рублях, по курсу ЦБ РФ на день передачи денежных средств. Это не противоречит ФЗ от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле". Если такие условия слишком сложны, то можно составить процентный займ. Всего доброго.

Уважаемая Евгения!

Согласно ч.1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Также заемщик обязан будет выплатить займодавцу проценты, установленные договором займа, и неустойку, определенную условиями договора займа, если нарушит график возврата займа и процентов по нему.

Поэтому лучше всего застраховать себя процентами в договоре займа, в т.ч. неустойкой на основании статьи 330 ГК РФ.

Если откровенно, то Вам нужно опасаться не возможно девальвации рубля, а платежеспособности заемщика.

Даже если у Вас потом будет решение суда о взыскании с заемщика н-ую сумму денег с %, с пени и т.д., то Вы эту сумму можете взыскивать с заемщика через судебного пристава-исполнителя до самой его пенсии...

Поэтому при оформлении договора займа на такую сумму денег (150 000 рублей) нужно узнать многое об этом заемщике, в т.ч. и указать нужные сведения о нем в договоре займа, что бы потом в суде и по исполнительному производству, возбужденному судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, было проще взыскать с него долг.

Удачи Вам.

Добрый день! В Вашем случае, это должен быть договор беспроцентного займа, чтобы Вам, как займодавцу, не платить НДФЛ 13% с дохода в виде процентов.

В соответствии с п. 2 ст. 317 Гражданского кодекса РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях (так называемая валюта платежа) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (валюта долга).

То есть, гражданское законодательство предоставило участникам договорных отношений возможность устанавливать в договорах так называемую валютную оговорку, также являющуюся способом защиты при инфляции и являющуюся, по существу, частным случаем индексации.

Обращаю Ваше внимание на то, что не является индексацией начисление пени, процентов, поскольку в данном случае происходит не увеличение ранее суммы займа, а самостоятельное начисление других сумм.

На основании изложенного в своем договоре беспроцентного займа сделайте валютную оговорку - заемщик обязан вернуть сумму займа в размере 150 000 рублей, эквивалентную ____________ долларов США. Удачи Вам!

Можете в договоре займа указать сумму, которая будет эквивалентной определенной денежной сумме в иностранной валюте. Это не противоречит ст.810 ГК РФ и вообще гражданскому законодательству. Но сама сумма займа будет в рублях. Это позволит избежать рисков инфляции.

Например, в договоре будет указано, что на момент займа 150 т.р. - это сумма, эквивалентная 2205 долларов США. Соответственно на момент возврата денег сумма возврата также должна быть эквивалентной 2205 долларов США. Если, к примеру, доллар вырастет до 90 рублей (что вполне вероятно уже к зиме), то ваш должник должен будет отдать 198540 рублей.

Евгения, тут проблемный вопрос в том, как именно считать это обесценивание. Допустим, есть курс доллара или другой валюты, есть какие-то статистические показатели инфляции, есть ключевая ставка ЦБ РФ и это все разное.

ГК РФ Статья 807. Договор займа

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.

Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.

4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.

5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

6. Заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.

7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Считается момент фактического получения (ст. 807-808 ГК РФ)

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. В Вашем случае с момента фактического получения на счет.

Статья 807 ГК РФ. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июня 2012 г. N 17

О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ

ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

49. Следует иметь в виду, что обязанность потребителя по оплате оказанных ему услуг (товаров) считается исполненной с момента передачи им денежной суммы банку, кредитной организации, платежному агенту, банковскому платежному агенту (субагенту) или иной организации, оказывающей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации платежные услуги населению, в том числе с использованием электронных денежных средств.

Исполнитель (продавец) не вправе отказывать потребителю в исполнении договора из-за ненадлежащих действий по исполнению этого договора посредником.

Здравствуйте!

Как уже указали выше коллеги, согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Следовательно только от этого момента (передачи денег) договор займа следует считать заключенным.

Сам же момент передачи денег по договору займа законом никак не сформулирован.

Не соглашусь с коллегами, утверждающими, что момент передачи денег по договору займа должен определяться моментом фактической их передачи.

Главой 22 Гражданского кодекса РФ об обязательствах установлены такие важные составляющие исполнения любого обязательства, как срок исполнения обязательства, место его исполнения, валюта обязательства и т.п.

Но способ исполнения обязательства не конкретизируется.

Лишь в статье 309 ГК РФ речь идет о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

То есть ГК РФ устанавливает, что если условия обязательства не урегулированы законом (иными правовыми актами или обычаями делового оборота), то следует исходить из самих условий обязательства (т.е. из того, как это предусмотрено самим договором).

В Вашем случае договором предусмотрено, что "моментом предоставления суммы займа (дата передачи суммы займа) считается дата списания денежных средств в пользу Заемщика".

Именно из этого условия и следует, на мой взгляд, исходить.

Другого ни закон, ни сами условия обязательства не предусматривают.

Требованиям закона такое условие не противоречит, увы.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег заемщику.

В договоре, указано, что моментом предоставления суммы займа (дата передачи суммы займа) считается дата списания денежных средств в пользу Заемщика. Правомерно ли это, т.к. фактически деньги получены на следующий день.

Да.

Вы можете взыскать долг с таким текстом договора.

Он трактуется буквально.

Это требование ст. 431 ГК РФ.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В графике указан долг.

--- Здравствуйте Константин, обращайтесь в суд с исковым заявлением составленным по ст. 131 ГПК РФ и взыскивайте всё что предусмотрено договором. Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи Вам и всего хорошего.

Если нарушено денежное обязательство. То можете в суд обратиться с исковым заявлением.

ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Позиции высших судов по ст. 395 ГК РФ >>>

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

КонсультантПлюс: примечание.

О применении данной нормы см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016).

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

(п. 5 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

(п. 6 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Здравствуйте, Константин.

Безусловно можете, так же Вы имеете право при составлении претензии требовать возврата процентов по ставке рефинансирования за пользование чужими денежными средствами. На основании ст. 395 ГК РФ

Направляйте претензию с уведомлением, через 10 дней после направления претензии можете обращаться в суд.

Если из договора следует, что деньги Заемщику переданы расписка не нужна.

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Всего хорошего.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ:

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Таким образом, Вы вправе предъявить исковое заявление о взыскании суммы займа к должнику.

Вполне соответствующая формулировка.

Согласно ст. 160, 434 ГК РФ договор займа вступает в силу после его подписания и обмена документами.

А также - в соответствии со ст.433 ГК РФ - Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества

Расторжение договора займа денежных средств или отказ займодавца от предоставления полной или части суммы кредита возможно при мотивированной аргументации некредитоспособности заемщика.

Здравствуйте! Конечно Вы можете требовать от заемщика исполнения условий договора ГК РФ Статья 425. Действие договора:

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Факт передачи денег может быть оспорен в любом случае, если договор не был заключен в нотариальной форме и деньги передавались в присутствии нотариуса. Либо если были свидетели передачи денег, указанные в договоре или расписке.

Согласно ч.1 ст.812 ГК РФ

1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Поэтому если дело дойдет до суда, придется доказывать факт передачи денежных средств, в том числе и с помощью свидетельский показаний.

Вообще, когда пишется расписка или заключается договор займа желательно отдельно делать отметку в расписке или договоре о том, что заемщий получил деньги в полном объеме (и желательно указать, в каких купюрах).

Ваш договор соответствует требованиям статей 807.808, 810 ГК РФ,поэтому у вас есть все шансы взыскать в судебном порядке сумму займа Вначале предъявите претензию установите в дней 10 на ее расмотрение и удовлетворение Если долг не будет возвращен в этот срок то обращайтесь в суд Исковое заявление составляется с учетом требований ст 131 гПК РФ К иску приложите копию договора займа и вашу претензию. Квитанцию об оплате госпошлины Размер госпошлины определяется согласно ст 333.19 НК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

""ГК РФ Статья 807. Договор займа

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 807 ГК РФ

""1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

""Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

""2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются "законами".

(п. 3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.

(п. 4 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 210-ФЗ)

Вы можете взыскать долг по данному договору, если у Вас имеется документ, подтверждающий передачу денег заёмщику по данному договору.

В силу части 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.[b][/b]Данную позицию подтверждает и ВС.

Таким образом, по одному такому договору, без документального подтверждения передачи денег заемщику, возможность взыскать указанную в договоре сумму в судебном порядке стремятся к нулю.

Здравствуте!

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).

Ваша задача - доказать факт передачи денег.

Как правило, к договору оформляется расписка.

Есл расписки о получении денег нет, вряд ли Вы докажете, что передали деньги.

Для определения тактики надо думать над имеющимися документами.

Такой мой ответ на вопрос дан меойне в целях получения за него гонорара, а в целях раскрытия перед Вами перспективы и соответствующих целей при обращении в суд, чтобы Вы были готовы к доказыванию.

Уважаемый Константин, договор займа является реальной сделкой, которая должна быть подтверждена платежным документом (распиской), свидетельствующей о передаче денежных средств.

Как указано в Вашем договоре: "Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику" (п.1.3). Также, "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора (п.3.1), что подразумевает наличие иного документа, подтверждающего фактическую передачу денежных средств (расписки).

При отсутствии расписки либо иных доказательств передачи денежных средств, договор займа считается незаключенным.

В силу ст. 162 ГК РФ Вы также в гражданском суде лишены стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишены права приводить письменные и другие доказательства.

Другим письменным может являться, к примеру, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, то есть Вы можете обратиться в полицию с заявлением о неправомерных действиях заемщика, Вам, скорее всего откажут, так как имеют место гражданские правоотношения, но при этом опросят заемщика и всех возможных свидетелей, которых Вы бы не смогли опросить в гражданском процессе.

Т.е. с такой формулировкой факт передачи денег не может быть оспорен?

Может ли досрочно расторгнуть договор займа займодавец, без указания на это в самом договоре.

нет, не может (ст. 450 ГК РФ не позволяет)

Да может расторгнуть. Предварительно уведомив Вас отрасторжении договора письмом. Расторгаться договор будет в судебном порядке.

[quote][/quote]ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ЗАЙМА ПО ИНИЦИАТИВЕ ЗАЙМОДАВЦА Поводов для досрочного прерывания соглашения у кредитора намного больше, чем у заемщика. Как показывает практика, основные причины такого расторжения – это несвоевременный возврат долга, игнорирование штрафов, предоставление ложной информации должником на этапе заключения сделки. Также происходит расторжение договора займа в связи с отказом в выплате процентов заемщиком. Если предметом соглашения выступает какое-либо имущество, то причиной может выступать ненадлежащее пользование полученными ценностями. В любой из описанных ситуаций кредитор будет прав и ему не будет отказано в завершении данной сделки. Для наступления таких обстоятельств заемщику достаточно нескольких систематических задержек платежа. Как правило, это три просрочки в течение года или две в подряд. Досрочное расторжение соглашения не предполагает снятие всех обязательств с заемщика. Расторжение договора займа без оплаты существующего долга не возможен. Должник обязан вернуть всю сумму, которую взял у займодавца. При этом следует отдать и причитающиеся кредитору проценты. Согласно ст. 452 ГК РФ займодавец вправе обратиться в суд с исковым заявлением и требовать прекращения существующего соглашения заема. Кредитор может просить возврата основного долга и процентов в один день, который будет установлен в зале суда.

Источник: Подробнее ➤ Скопировано с сайта © http://zaimexpert.ru/

Здравствуйте! Если срок возврата денег в договоре не указан, можете в любой момент потребовать возврат денежных средств и заемщик обязан вернуть в течение тридцати дней после того, как вы обратитесь с ПИСЬМЕННЫМ требованием.

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Договор может быть расторгнут только в случаях предусмотренных законодательством.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не допускается (ст. 309-310 ГК РФ)

Здравствуйте.

Решение будет в пользу истца однозначно. Вы можете заявить ходатайство о снижении суммы пени и штрафов, а так же просить о рассрочке платежа на основании ст. 203 ГК РФ.

Доброго времени суток!

НЕ факт, что взыщут такую огромную сумму - в суде ссылайтесь на закон о потребительском кредите

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Ждите судов, если есть возможность договаривайтесь с МФО о рассрочке, снижении процентов, не платите более 100%-200% к долгу, при большей сумме отправляйте в суд.

Оформляйте в виде дополнительного соглашения к договору займа.

Имеется срок исковой давности-3 года, после его истечения МФО не сможет с вас взыскать ничего, если подадут в суд и там вы заявите о пропуске исковой давности.

Привлекайте юриста, когда подадут в суд, он поможет вам снизить проценты до разумных пределов.

Если будут доставать коллекторы, при нарушении ими указанных норм, пишите жалобу в прокуратуру.

В случае если ваши долги превысят 500 000 руб. можно подать на банкротство.

29 марта 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015 № 407-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Закон № 407-ФЗ), который, в частности, внес изменения в Федеральный закон от 02.07.2010 № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (далее – Закон № 151-ФЗ), в соответствии с которыми ограничивается начисление процентов по договорам потребительского микрозайма, заключенным на короткий срок.

Для микрофинансовых организаций предусмотрен запрет на начисление заемщику – физическому лицу процентов и иных платежей по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, за исключением неустойки (штрафа, пени) и платежей за услуги, оказываемые заемщику за отдельную плату, в случае, если сумма начисленных по договору процентов и иных платежей достигнет четырехкратного размера суммы займа.

Условие, содержащее данный запрет, должно быть указано микрофинансовой организацией на первой странице договора потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского займа.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (пункт 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ограничение на начисление процентов по договорам потребительского микрозайма (пункт 9 части 1 статьи 12 Закона № 151-ФЗ) будет применяться к договорам микрозайма, заключенным с 29 марта 2016 года.

По умолчанию, договор займа, даже с такими огромными процентами, суд принимает как действительную сделку, имеющую право на существование. Единственный вариант изменить ход вещей — это признать договор займа недействительным полностью или в части. Полностью признавать договор нам не нужно. Достаточно только отвоевать свои проценты, а значит, мы будет признавать договор займа недействительным в части установленного размера процентов.

И вот на что нужно опираться при этом

1) Договор займа является кабальной сделкой, которая была заключена Вами на крайне невыгодных для вас условиях, вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств, и, кроме того, займодатель, зная об указанных обстоятельствах, воспользовалась ими для извлечения для себя выгоды.

(ГК РФ, Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

П. 3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. )

2) Вам очень были нужны данные деньги. Причем, тут ключевыми будут именно неотложные нужды (лечение, проживание, содержание детей, можете использовать погашение других кредитов по которым вот-вот должна была образоваться задолженность).

3) Вы оплатили в счет погашения долга одну или несколько платежей, и только тогда поняли, что все деньги уходят на погашение процентов, а не основного долга. А проценты, насчитанные займодателем, являются незаконными и противоречат гражданскому законодательству.

4) Просите суд признать недействительным не весь договор займа, а только пункты, касающиеся начисления высоких процентов.

(ГК РФ, Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.)

5) Обязательно укажите, что деньги были Вам очень нужны, но вовсе не под такую процентную ставку. А сам займ был взят в связи с тяжелым материальным положением, существовавшем у Вас на тот момент. Обязательно распишите об этом подробнее, например, Вы имеете на иждивении несовершеннолетних детей, материальную помощь Вам никто не оказывает, работы у Вас нет, либо есть, но зарплата слишком мала, либо Вам ее не платят.

6) Размер процентов, указанный в договоре, является чрезмерно завышенным, не соответствует темпам инфляции и обычному для таких сделок банковскому доходу, значительно превышает ставку рефинансирования за период действия договора микрозайма (сейчас она составляет 8% годовых). И очевидно, что условия договора займа в части установления процентов пользование займом являются крайне невыгодными для Вас, поскольку на момент заключения договора займа их размер более чем в 90 раз превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ.

Здравствуйте! В суде заявите о применении ст.333 ГК РФ о снижении неустойки и штрафов по займу, основной долг и проценты по нему уменьшению не подлежат. После вступления решения суда в законную силу Вы вправе обратиться в суд, принявший решение за предоставлением рассрочки исполнения решения суда.

Не может быть чтобы адвокаты отказывались от такого выигрышного дела, потому что достаточно заявить ходатайство о снижении Неустойки (пени и штрафов) по ст.333 ГК РФ и дело будет выиграно... А взыскано с вас будет не более 50000 рублей.

Доброго времени суток! В суде будет решение не в пользу Вас, но сумму можно снизить, для этого Вам необходимо явится в суд с адвокатом.

Очень мало адвокатов компетентны по данной теме. Тут надо учитывать, платили ли Вы вообще что-то по договору. Если сумму основного долга выплатили, то можно отбиться. Договор в части процентной ставки может быть признан недействительным.

Я ниже опубликую решение, прочтите и если заинтересует - обращайтесь на электронную почту.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2016 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

с участием истца (ответчика) Поляковой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «МФО «Управляющая компания «Деньги

сразу Юг» к Поляковой Г.К. о взыскании суммы задолженности, и по встречному иску

Поляковой Г.К. к обществу с ограниченной ответственностью «МФО «Управляющая компания

«Деньги сразу Юг» о признании договора займа частично недействительным, компенсации

морального вреда,

установил:

ООО «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу Юг» обратилось в суд с иском к

Поляковой Г.К. о взыскании суммы задолженности. В обоснование указано, что Поляковой

Г.К. в соответствии с договором займа от 17 сентября 2014 года ООО «МФО «Управляющая

компания «Деньги сразу Юг» были предоставлены денежные средства в размере 6 250

рублей с обязательством возвратить сумму долга в установленный договором срок. Кроме

того, договором предусмотрена уплата процентов за пользование займом в размер 730 %

годовых (2% в день о суммы займа за каждый день просрочки. В указанные в договоре сроки

Полякова Г.К. денежные средства по договору займа не вернула. В соответствии с п.4

договора займа в случае нарушения клиентом установленных сроков возврата суммы займа

заемщик уплачивает проценты исходя из расчета 912,5% (2,5% от суммы займа за каждый

день просрочки). За период просрочки с 3 октября 2015 года по 4 ноября сумма основного

долга составляет 6 250 рублей, проценты за пользование займом с 3 октября 2014 года по 4

ноября 2015 года составляют 47 750 рублей, начислены проценты сверх срока займа в

размере 6 720 рублей, которые уменьшены до 3 360 рублей. Просит взыскать с Поляковой

Г.К. в пользу ООО «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу Юг» сумму долга в размере

6 250 рублей, проценты в размере 47 750 рублей, а всего 54 00 рублей, а так же взыскать с

Поляковой Г.К. расходы по уплате госпошлины в размере 1 820 рублей.

Полякова Г.К. в судебном заседании заявила встречные исковые требования о

признании договора займа частично недействительным, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований, с учетом изменения основания иска, истец

указала, что 17 сентября 2014 года ООО «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу Юг» и

она заключили договор займа № УК-104/1401864 на сумму 6 250 рублей. В указанном

договоре не указана полная стоимость кредита, указанный договор является типовым.

Процентная ставка по займу составляет 730 % годовых. Условия договора займа в части

размера процентов за пользование займом противоречат нормам Гражданского

законодательства и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О

защите прав потребителей». В удовлетворении встречных исковых требований просит

отказать.

page 1 / 6

RosPravosudie.com

Мценский районный суд (Орловская область)

Тульская С. Г.

В ходе судебного заседания Полякова Г.К. изменила встречные требования, ссылаясь

на ст. 168 ГК РФ, просит признать недействительным пункт 4 договора займа,

предусматривающий размер процентной ставки за пользование займом, а так же просит

взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 1 000 рублей и штраф в порядке

п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

В судебном заседании ответчик (истец) Полякова Г.К. встречные исковые требования

поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, первоначальные исковые

требования признала в части основного долга в размере 6 250 рублей, в остальной части не

признала.

Представитель истца (ответчика) ООО «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу

Юг» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом, в

соответствии с письменным ходатайством просит закончить рассмотрение дела в его

отсутствие. В соответствии с письменными возражениями просит отказать во встречных

исковых требованиях, так как Полякова Г.К. при заключении договора была ознакомлена со

всеми его условиями, ею не представлены доказательства невозможности отказа от

заключения договора по условиям займодателя. Полная стоимость кредита в размере

778,667% годовых не нарушает требования действующего законодательства. В связи с

отсутствием нарушений прав потребителя, в удовлетворении требований о компенсации

морального вреда следует отказать.

Выслушав истца (ответчика) Полякову Г.К., исследовав материалы дела, суд приходит

к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и частичном удовлетворении

встречных исковых требований.

Как следует из материалов дела 17 сентября 2014 года между Поляковой Г.К. и ООО

Управляющая компания «Деньги сразу» был заключен договор займа № №, согласно

которому ответчик предоставил истцу денежные средства в сумме 6 250 рублей на

потребительские цели с условием их возврата до 2 октября 2014 года.

Пунктом.4 договора предусмотрена уплата заемщиком процентов в размере 730 %

годовых (2 % в день), начисляемых на сумму займа.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным

настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо

независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2

настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного

правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться

другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец)

передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,

определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же

сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же

рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или

других вещей.

Статьей 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или

договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму

займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Следовательно, размер платы за заем является существенным условием, подлежащим

page 2 / 6

RosPravosudie.com

Мценский районный суд (Орловская область)

Тульская С. Г.

согласованию сторонами договора.

В то же время, в силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным

для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным

нормам), действующим в момент его заключения. В случаях, когда условие договора

предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением не установлено иное

(диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо

установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого

соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав

исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с

противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление

гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в

действие части второй Гражданского кодекса РФ», в случаях, когда одной из сторон в

обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо

имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых

нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с

Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом

Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним

иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1

«О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по

сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами

Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются

недействительными.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права в их системном единстве следует,

что размер платы (процентов) за пользование займом подлежит доказыванию заимодавцем,

являющимся юридическим лицом и осуществляющим финансирование гражданина

(заемщика), поскольку между участниками договора займа, в силу положений ст. 1 и ст. 10

ГК РФ должна быть исключена возможность организации-заимодавца совершать действия

по установлению гражданину-заемщику неразумных и необоснованных условий реализации

его прав.

Следовательно, заимодавец должен действовать в допустимых пределах

осуществления гражданских прав и представить доказательства обоснованности

установления в договоре ставки процентов в соответствующем размере.

Согласно указанию Банка России от 13 сентября 2012 № 2873-У с 14 сентября 2012

года по настоящее время ставка рефинансирования установлена в размере 8,25 процентов

годовых.

Принимая во внимание, что ответчиком как заимодавцем, не представлены

достоверные доказательства разумности и обоснованности установления процентной ставки

за пользование займом в размере 2 % в день, 730% годовых, которая более чем в 80 раз

превышает размер ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, условия договора в

части установления размера указанных процентов должны быть признаны

недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ, в силу их противоречия

ст. 1 и ст. 10 ГК РФ.

В связи с этим исковые требования Поляковой Г.К. к ООО «МФО «Управляющая

page 3 / 6

RosPravosudie.com

Мценский районный суд (Орловская область)

Тульская С. Г.

компания «Деньги сразу Юг» о признании недействительными условий договора

потребительского займа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» размер

компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения

имущественного вреда.

С учетом всех обстоятельств дела, учитывая, что действиями ООО «МФО

«Управляющая компания «Деньги сразу Юг» были нарушены права Поляковой Г.К., в связи с

чем ей причинены определенные нравственные страдания, исходя из требований

справедливости и разумности, с ООО «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу Юг»

следует взыскать в пользу истца (ответчика) Поляковой Г.К. моральный вред в размере 1 000

рублей.

В силу ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию

штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законных требований истца.

Исходя из суммы, подлежащей взысканию в пользу Поляковой Г.К., суд определяет

сумму штрафа в размере 500 рублей (1/2 от 1000).

Между тем, в ходе судебного заседания установлено, что в соответствии с

заключенным 17 сентября 2014 года между Поляковой Г.К. и ООО Управляющая компания

«Деньги сразу» договором займа № УК-104/1401864 были получены денежные средства в

размере 6 250 рублей.

Получение указанной суммы денежных средств не оспаривалось истцом (ответчиком)

Поляковой Г.К., а так же подтверждено расходным кассовым ордером 17 сентября 2014

года, в соответствии с которым денежные средства в размере 6 250 рублей были выданы

Поляковой Г.К.

Таким образом, истец (ответчик) ООО Управляющая компания «Деньги сразу»

выполнил свои обязательства перед ответчиком полностью, в то время как ответчик (истец)

Полякова Г.К. не выполняет свои обязательства перед кредитором в части возврата кредита

надлежащим образом, поскольку Поляковой Г.К. допущена просрочка исполнения

обязательства по возврату кредита и выплате процентов.

Следовательно, заемщик в установленный договором срок не возвратила полученную

сумму займа и не уплатила проценты.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в соответствии с договором уступки

права требования (цессии) от 31 октября 2015 года ООО Управляющая компания «Деньги

сразу» уступило право требования по договору № от 17 сентября 2014 года ООО «МФО

«Управляюща c48 я компания «Деньги сразу Юг».

Таким образом, ООО «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу Юг» является

надлежащим ответчиком по делу и вправе заявлять требования о взыскании задолженности

по договору № от 17 сентября 2014 года.

Учитывая, что суд пришел к выводу о ничтожности условия договора о размере

подлежащих начислению на сумму займа процентов за пользование займом в размере 2 % в

день, 730% годовых, то указанное условие считается отсутствующим.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором

займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в

размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о

page 4 / 6

RosPravosudie.com

Мценский районный суд (Орловская область)

Тульская С. Г.

размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца,

а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой

банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга

или его соответствующей части.

Согласно указанию Банка России от 13 сентября 2012 года № 2873-У, начиная с 14

сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25

процента годовых. На момент заключения договора 17 сентября 2014 года ставка

рефинансирования Банка России была установлена в размере 8% годовых.

При таких обстоятельствах суд считает целесообразным применить размер ставки

банковского рефинансирования в 8,25% годовых.

Таким образом, с ответчика (истца) Поляковой Г.К. подлежат взысканию проценты за

пользование займом за период с 3 октября 2014 года по 4 ноября 2015 года (в соответствии

с заявленными требованиями) за 382 дня, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %

годовых или 0,02% в день, что составляет 14,43 рублей (6 250 х 0,02 (в день)/100%=1,25

рублей (сумма % в день) х 382 дня просрочки = 477 рубля 50 копеек.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат частичному

удовлетворению.

Поскольку в соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей»

истец (ответчик) Полякова Г.К. была освобождена при подаче иска от уплаты госпошлины,

то в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «МФО «Управляющая компания

«Деньги сразу Юг» в доход бюджета муниципального образования г.Мценск подлежит

взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца

расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, исходя из суммы иска 6 727 рублей 50

копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Встречные исковые требования Поляковой Г.К. к обществу с ограниченной

ответственностью «МФО «Управляющая компания «Деньги сразу Юг» о признании договора

займа частично недействительным, компенсации морального вреда, удовлетворить.

Признать пункт 4 договора потребительского займа № № от 17 сентября 2014 года,

заключенного между Поляковой Г.К. и обществом с ограниченной ответственностью «МФО

«Управляющая компания «Деньги сразу Юг», в части размера процентной ставки за

пользование займом, недействительным.

Взыскать в пользу Поляковой Г.К. с общества с ограниченной ответственностью «МФО

«Управляющая компания «Деньги сразу Юг» моральный вред в размере 1 000 (одна тысяча)

рублей, а так же штраф в размере 500 (пятьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МФО «Управляющая

компания «Деньги сразу Юг» в пользу муниципального образования город Мценск

госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МФО

«Управляющая компания «Деньги сразу Юг» к Поляковой Г.К. о взыскании суммы

page 5 / 6

RosPravosudie.com

Мценский районный суд (Орловская область)

Тульская С. Г.

задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Поляковой Г.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «МФО

«Управляющая компания «Деньги сразу Юг» основную сумму задолженности в размере 6 250

(шесть тысяч двести пятьдесят) рублей; проценты в размере 477 (четыреста семьдесят семь)

рублей 50 копеек, а всего 6 727 (шесть тысяч семьсот двадцать семь) рублей 50 копеек.

Взыскать с Поляковой Г.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «МФО

«Управляющая компания «Деньги сразу Юг» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

В остальной части в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов

отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной

суд через Мценский райсуд в течение месяца после составления мотивированного решения

суда, которое изготовлено 9 мая 2016 года.

Председательствующий: С.Г. Тульская.

Так по поводу решения и нет сомнения, а вот по поводу суммы её можно значительно уменьшить в суде заявить ходатайство и снизить неустойку в пределах разумного.

Статья 809. Проценты по договору займа

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 809]

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

3. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:

договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Здравствуйте! Договор займа и вексель -это разные вещи. Нужно составлять либо договор займа, либо вексель. В обоих случаях данные документы при правильном их составлении являются гарантией возврата суммы с процентами.

Никаких гарантий кроме залога не существует в Вашем случае согласно ст. 334 ГК РФ: "В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя."

Векселя бывают разными, а договор займа может содержать условия залога.

Вексель это простое и ничем не обусловленное предложение уплатить определенную сумму (п.1 Положение

о переводном и простом векселе).

Таким образом, выданный Вам вексель никак с займом не связан, он сам по себе и займ сам по себе.

Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы Таким образом, если есть расписка о получении денег, можно взыскать долг в судебном порядке. Срок исковой давности по таким вопросам 3 года, однако там есть ряд тонкостей по его применению (от какого момента считать). При просрочке возврата долга в общем случае можно также взыскать %% за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.

Положения о векселе расположены в главе о договоре займа, что говорит о признании его законодателем разновидностью заемного обязательства. Способы обеспечения обязательства перечислены в ст. 329 ГК РФ, залог не единственный способ обеспечения обязательства. В данном случае при невозврате суммы займа возможно обращение в суд с иском и одновременно заявление ходатайства о наложении ареста на имущество в размере суммы долга.

Та схема, к-рая описана у Вас, вполне законна и возможна. Однако нужно учитывать ещё целый ряд факторов.

Сразу оговорюсь, что я не знаю взаимоотношений в семье, и ничуть не хочу вносить разлад в неё, но описываю абстрактную ситуацию.

1) что будет, если заёмщики окажутся неплатежеспособными? тогда никакая расписка не поможет.

2) что будет, если заёмщики умрут раньше кредиторов? тогда долги перейдут к наследникам, среди к-рых могут быть несовершеннолетние, родители жены и т.д.

На мой взгляд, лучше поступить иначе: родители должны приобрести квартиру на своё имя, а с детьми заключить договор найма с определённого момента.

Это позволит избежать ситуации раздела этой кв-ры между сыном и невесткой в случае развода, и решит все проблемы в случае неправильного поведения сына. Когда придёт время смерти родителей, кв-ра перейдёт по наследству к сыну, и опять же он будет гарантирован от получения его женой 1/2 доли в кв-ре.