Как избавиться от права собственности на часть нежилого помещения?

Здравствуйте Вячеслав! Вы как собственник вправе согласно ст. 209 ГК распорядится своим имуществом как вам захочется, а именно либо пдарить, либо продать.

С уважением Добышев Р.В.

Вячеслав, можно ее продать. Для этого нужно обратиться в БТИ, выделить эту часть на техническом паспорте, зарегистрировать как отдельный объект в Росреестре и присвоить кадастровый номер (в этом случае она становится отдельны объектом) и продавать. Но есть нюанс: часть помещения должна иметь возможность выдела в натуре, например, с последующим обустройством отдельного входа, если это офис. В противном случае как отдельный объект в Росреестре можно получить отказ в регистрации.

Вячеслав, здравствуйте. Соглашусь с коллегами. К сказаному добавлю, что если эта часть выделена как отдельный обьект со своим кадастровым номером, можете написать заявление об отказе от права собственности.

Отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение можно обратившись с заявлением в орган местного самоуправления или в исполнительный орган государственной власти городов федерального значения территории, на которой расположен объект недвижимости. Из текста вашего заявления должно быть ясно, что вы отказываетесь от права собственности на конкретный объект. А уже в дальнейшем на основании заявления поданного от вышеуказанного органа, Росреестр принимает на учет имущество, от прав на которое собственник отказался, как бесхозяйную недвижимую вещь.