Продать не возможно-никому не нужна комната в двухкомнатной квартире.

Единственный правильный способ-продать квартиру и поделить доли. Надо находить аргументы для бывшей жены. Причем такие, чтобы она сама захотела продавать квартиру.

Есть несколько вариантов решения пролемы.

1) Выдел доли в натуре.

Для этого необходимо определить является ли квартира делимым имуществом или же она неделима. Делимым имуществом квартиру можно признать в том случае, если из нее можно отдельно каждому собственнику выделить не только жилую площадь, но санузел и кухню, а также есть возможность оборудования отдельного входа. Если таких условий для раздела собственности нет, тогда суд может установить порядок пользования квартирой.

2)Продажа вашей доли или выкуп доли бывшей супруги. При этом согласно ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.