Могут ли психиатры оформить квартиру деменцией больной тети в свою пользу?

Добрый день, Дмитрий! Пока тетя не признана недееспособной по суду она сама должна распоряжаться своим имущество. Или это можете сделать вы, но по нотариальной доверенности от неё. Опеку можно оформить над тётей если она будет или признана по суду недееспособной или будет являться инвалидом 1 группы. И тогда опекун вправе действовать за неё без всяких доверенностей.

Статья 29 ГК РФ. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Вам просто надо не выпускать тетю из вида, чтобы вы знали где она хранит свои документы.

Оформят значит будет 2 статьи 159 мошенничество и ст 160 УК присвоение, ну еще 330 самоуправство.

Нет, иначе это будет статья УК РФ. Вам надо обратиться в суд - признавать тетю недееспособной.

Никто не застрахован от того, что тётя подарит жильё третьим лицам на законных основаниях. Успевайте вы как родственники.