Насколько законна выдача мной займа как физ лицо, другому физ лицу под залог золота?
Насколько законна выдача мной займа как физ лицо, другому физ лицу под залог золота?
Данный запрет коснется только микрофинансовые организации, с 01.11.2019 года.
Федеральным законом № 271 от 02.08.2019 г. внесены поправки в ряд действующих федеральных законов.
Так, с 01.11.2019 г., в часть 1 статьи 12 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 N 151-ФЗ,
будет добавлен следующий пункт № 11,
Статья 12. Ограничения деятельности микрофинансовой организации. Микрофинансовая организация не вправе:
…
«11) выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом (за исключением случаев, когда учредителем (акционером, участником) микрофинансовой организации, предоставляющей заем, является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование):
а) жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
б) доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
в) права требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным
законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“.»
Таким образом, ограничения коснутся, с 01.11.2019 г. только профессиональных участников рынка микрофинансов — МФО, микрофинансовые организации.
Цель займа должна быть. При этом — исключительно «в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности».
А объектом залога, в указанных случаях, не может выступать только:
* жилое помещение,
*доли в праве в жилом помещении,
*права требования участника долевого строительства,
… принадлежащих гражданам (физическим лицам).
Спроситьили нельзя без лицензии цб? можно если то какой закон где его найти?
Продала золото в ломбард. Оформили договов займа. Это нормально?
Может ли физлицо выдавать нецелевые ипотечные займы другим физлицами?
Сдала на скупку золото, а выдали договор займа.
Это законно?
Проценты конские.
Почему перестали выдавать договор купли продажи?
Мы два физлица хотим заключить договор займа и залога комерческой недвижимости на этот займ. Займодатель хочет чтобы в будущем взыскание предьявлять во внесудебном порядке. Для этого стороны удостоверяют договор займа у нотариуса. Нет смысла заверять у нотариуса и договор залога? Договор планируем регистрировать в Росеестре.