Как мне правильно оформить дарственную ведь было подарено 81 кв м, а теперь 280

Процедура оформления собственности по дачной амнистии и необходимые шаги для получения свидетельства о гос. регистрации на дом

В 1997 году по договору дарения дом и земельный участок перешли в собственность. В 2006 году получено свидетельство о гос. регистрации права на землю, категория земель: земли поселений. В дарственной указан дом площадью 36,3 кв.м., нами была произведена реконструкция дома, теперь его площадь 86,5 кв.м. Возникла необходимость продажи дома, нужно свидетельство о гос. регистрации на дом. Возможно ли оформление собственности по дачной амнистии? Или необходимо сначала получить в отделе градостроительства разрешение на реконструкцию, потом кадастровый план на дом в БТИ, затем получить акт о вводе в эксплуатацию, и наконец то можно идти в рег. палату?

Читать ответы (1)

Как осуществить сделку по передаче участка с незарегистрированным жилым домом в г.Апшеронске без предварительного

Хочу подарить (либо формально продать) сыну принадлежащий мне участок земли в г.Апшеронске. На нем находится введенный в эксплуатацию, но не оформленный в рег. палате жилой дом. Дом старше 5 лет, в нем никто не прописан, я проживаю в другом регионе. На учете в БТИ стоит. Земля приватизирована, назначение - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можно ли осуществить такую сделку без предварительного оформления права собственности на дом через рег. палату? Проблема заключается в том, что необходимо эту сделку оформить срочно, а регистрация дома в рег. палате требует много времени.

Читать ответы (1)

Процесс передачи доли в доме и земле в подарок - шаги и требования

Я имею в собственности 1/6 дома и земли, хочу подарить маме, нужно идти к нотариусу и заключать договор дарения? Нужно ли согласие всех остальных собственников долей? После заключения договора дарения идти нужно в регистрационную палату двум сторонам или только кому подарили? И как называется эта услуга в регистрационной палате?

Читать ответы (1)

У...? Споров ни с кем нет, долей нет - я единственная хозяйка всего.

Хочу подарить своему родному брату земельный участок и жилой дом (стоит на этом участке). Вопрос: 1. Нужно оформить 2 договора дарения - на землю и на дом по отдельности, или лучше оформить единый договор дарения земельного участка с домом? 2. Обязательно ли собирать справки о нормативной стоимости земли и справку БТИ о стоимости дома - или можно указать, что по соглашению сторон земля оценивается в...Х... и дом оценивается... У...? Споров ни с кем нет, долей нет - я единственная хозяйка всего.

Читать ответы (2)

А вот теперь просьба: подскажите, где можно взять бланк этой формы договора?

Мой вопрос является не столько вопросом, сколько просьбой. Мой отец вступил в наследство дома и земельного участка после смерти мамы (уже получил свидетельство рег. палаты). И вот теперь он хочет подарить этот дом с земельным участком мне. Нам рассказали о том, что можно зарегистрировать сделку дарения прямо в регистрационной палате по простой форме договора дарения. А вот теперь просьба: подскажите, где можно взять бланк этой формы договора?

Читать ответы (1)

Действительность договора дарения и возможность оформления земельного участка после смерти дарителя

В 1997 году оформлен договор дарения земельного участка и жилого дома и заверен у нотариуса. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, но в комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировался и свидетельство на право собственности на землю не получили. Даритель умер. В настоящее время хотим зарегистрировать права. Действителен ли договор дарения и можно ли будет оформить земельный участок?

Читать ответы (1)

Каковы права бывшего сожителя на имущество, которое он оформил на себя на основании выписки из похозяйственной книги

В 2003 году бывший сожитель оформил дом в собственность на основании выписки из похозяйственой книги 1986-1990 г на себя, а у меня есть договор купли продажи дома завереный у нотариуса от 1993 года, мне оставалось зарегестрировать в росреестре,,, в доме он с 1992 года не проживал, но как стал собственником то сразу прописался, возможно презнать выписку из похозяйственой книге не действительной, налоги до 2003 года шли на меня.

Читать ответы (2)

А в земельном комитете говорят или оформлять аренду на себя либо выкупать землю, но это очень дорого.

Я вступаю в наследство после смерти отца. У него дом и земельный участок. Нотариус оформляет вступление только на дом, а про земельный участок, говорит чтобы я обращалась после оформления дома в земельный комитет. Почему я не могу получить земельный участок в наследство. Ведь мой отец купил этот дом в 1991 году, когда и речи не было про собственность земли. Дом покупался совместно с землей. А в земельном комитете говорят или оформлять аренду на себя либо выкупать землю, но это очень дорого. Но в тоже время землю можно бесплатно оформить тем кто проживал до 1992 года. Отец землю в аренду не оформлял, но и в собственность тоже. А в земельном комитет в базе числится что они с 1998 года хотели с ним заключить договор аренды или заключили сами, но без отца это точно. Разъясните мне, пожалуйста, могу ли я наследовать этот земельный участок. Или только сейчас могу переоформить аренду на себя. В договоре купли-продаже (отца в 1991 году) дома - написано продается дом на участке столько кв. м. Подскажите, пожалуйста, дествительно ли я должна сейчас вступать в наследство только на дом?

Читать ответы (1)

Требуется ли справка об отсутствии построек и какой договор на дарение земли с незарегистрированным домом необходим?

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на мой вопрос: у меня участок оформлен в собственность, я хочу его подарить маме. На участке находится дом, который не оформлен в собственость. Могу ли я подарить землю без дома? Мне в ФРС говорят, что нужна справка об отсутствии построек, или я должен оформить дом в собственность, потом подарить землю с домом. И какой договор на дарение земли с незарегистрированым домом нужен?

Читать ответы (1)

Порядок оформления недостроенного дома и участка по декларации и через договор дарения

У моей мамы есть участок земли с незавершенным строительством. Она хочет оформить на меня договор дарения, после чего я хочу взять с мужем ипотеку для строительства этого дома. В доме сейчас есть стены, крыша, окна и двери, нет полов, потолков и тп. Участок у мамы в собственности, СНТ. Я знаю, что мы можем оформить наш дом по декларации. Вопрос, что проще сделать - оформить недостроенный дом как достроенный по декларации, а потом оформить договор дарения? Либо проще сначала подарить мне участок, а потом мне самостоятельно подать декларацию на строения? Нужно ли при оформлении договора дарения вызывать техников БТИ для замеров дома и участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59