Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как участник долевой собственности выделить земельный участок в счет своей доли и прекратить договор аренды?

03.01.2022, 13:56

• г. Барнаул

Согласно ч.5 ст. 14 101-фз об обороте земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Т.е. только если было принято решение продлить договор аренды, то только в этом случае для участника голосовавшего против продления договора аренды не потребуется письменное согласие арендатора, а если все участники проголосовали против продления договора аренды (договор заканчивается только в конце 22-го года) такое согласие арендатора потребуется..?

Читать ответы (3)

Участник долевой собственности
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Общее собрание участников долевой собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.1

03.01.2022, 17:18,

г. Нижний Новгород

По действующему законодательству согласия других собственников земельных долей на выдел земельной доли не требуется, но необходимо согласование с ними местоположения выделяемого земельного участка, поскольку сами по себе доли никак к местности не привязаны.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Чемоданов О. В. 4.8

03.01.2022, 21:02,

г. Нижний Новгород

Добрый день!

Если решения о продлении срока аренды не будет, тем более если все участники проголосуют против, тогда Вы вправе выделить участок (согласно правилам статьи 13 ФЗ "Об обороте с/х земель").

И никакого согласия арендатора не потребуется, так как аренда завершится.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

04.01.2022, 09:55,

г. Долгопрудный

Абстрактный вопрос. В указанном случае сам договор не продлевается - при чем здесь согласие арендатора?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как участник долевой собственности выделить земельный участок в счет своей доли и прекратить договор аренды?

Барнаул - онлайн услуги юристов

Тема - Законные права голосующего на общем собрании совладельцев доли земельного участка в случае продления договора аренды.

Вопросы продления договора аренды и выделения земельных долей на собрании собственников сельскохозяйственного назначения

Арендатор не заплатил за использование земельных участков паевых земель.

А согласовать проект межевого плана на собрании возможно?

Спор о передаче земельного участка в аренду и возможность выделения нового участка в счет земельной доли

Проблема применения ч. 5 ст.14 ФЗ 101 при ссылке на п. 10 ч. 8 ст. 41 ФЗ 218 при постановке на государственный кадастровый учёт.

Можно ли выделить земельный участок сх назначения из общей долевой собственности если заключён договор аренды?