Живу в колхозной квартире более 30 лет, но у колхоза нет права собственности. Может ли колхоз запросить рыночную стоимость?

Мы уже несколько лет живем в колхозном доме. Владельца у этого дома нет. Колхоз распался. Как нам оформить дом и землю в собственность?

В мае 1987 г. по предложению работать гл. агрономом в колхозе, отец с семьей переехал в деревню, где ему была предоставлена квартира колхозом в двухквартирном деревянном доме. В 1990 г. колхозом были сделаны договоры найма. В договоре указано, что договор найма заключается с отцом (ФИО). Также там указано, что договор прекращает свое действие в случае увольнения из колхоза. Возможно, в связи с какой-то спешкой, договор подписан не отцом, а его женой. (Имеет ли такой договор силу?). Договором определено, что капитальный ремонт производится колхозом. В 1991 г. отец уволился из колхоза по собственному желанию., из членов колхоза не исключен. Имеет пай. По настоящее время родители проживают в этом доме. Дети в городе снимают жилбе. Все прописаны у родителей, в том числе и 2 внука.. Земля, на которой стоит дом и все хозпостройки в собственности отца. Документы были оформлены им самостоятельно. Земля поселения и на сходе граждан участки были переданы жителям деревни, в т.ч. и отцу. Есть протокол. Дом двухквартирный. Вторая квартира была передана в 93-96 гг. в собственность решением колхоза. Сейчас соседи не живут там постоянно, а используют в качестве дачи. Т.к. зимой вторая половина дома не содержится, не отапливается, дом стало поднимать, карежить. В результате разрушается фундамент, стала наклоняться крыша на нашу сторону. Сейчас наклон уже под острым углом и если в ближайшее время не делать ремонт кровли, она упадет. В 2012 г. обратились в суд с иском о приобретении в собственность. Иск подали на приватизацию, но на предварительном заседании судья сказала что не выиграем, тогда иск поменяли на приобретательную давность. Суд проиграли. Т.к. раз родители платят за дом в колхоз, то считается что действует договор. Сейчас с 14.06.2012 у нас месяц что бы подать апиляцию (Пермский край). Что дальше делать не знаем. Колхоз уже несолько раз реорганизовывался. Был ТОО, сельхозартелью. Сейчас ООО с конца 2011 г. Документов на дом ни в росреестре, ни в БТИ нет. В колхозе говорят, что он у них на балансе. Нынешнее руководство ООО предлагает только через выкуп. За весь период ни копейки не вложили в дом. Все родители делают сами. Перекладывали печь (приобретали кирпич, оплачивали работу печника), меняли трубы водоснабжения, установили счетчик на воду, полностью заменили все оконные блоки. Ремонтировали потолок, стены, т.к. выпячивается штукатурка. Текущий ремонт производят регулярно.

В чью собственность переходит имущество колзоза, когда самого колхоза уже нет и как узнать чья это собственность? Меня интересуют разваленные постройки.

Живём в колхозной квартире больше 20 лет по бессрочному договору найма, в колхозе не работаем. Ордер выписан на меня, я работала в сельской школе, сейчас на пенсии. Колхоз предлагает выкупить квартиру, мы принципиально отказываемся, так как за время проживания произошел пожар (не по нашей вине-факт доказан), квартиру сами восстановили полностью без участия колхоза. Имеет ли право колхоз продать квартиру (кстати, документального подтверждения права собственности у них нет) без нашего участия и выселить нас просто на улицу?

В 1992 г выкупил у колхоза домовладение, есть договор купли продажи именно ДОМОВЛАДЕНИЯ, для чего его регистрировать и обязательно ли это делать?

Помогите, пожалуйста, решить мою проблему и проблему еще 20 моих соседей. Все мы живем в колхозных домах. В каждом доме по 4 квартиры. В основном все жители являются бывшими работниками колхоза и проживают в квартирах более 20 лет. После распада колхоза мы решили заняться оформлением этих квартир в собственность, так как, по сути, находились в статусе бомжей. Расскажу подробнее о своей проблеме, но в принципе она у всех одна. Оказалось, что на эти дома нет никаких документов ни в администрации, ни в районных, ни в краевых инстанциях. Администрация села после распада колхоза отказалась брать их на баланс и посоветовала оформить квартиры в собственность. После нескольких лет хождений по разным инстанциям суд присудил нам эти квартиры и нам удалось оформить следующие документы: свидетельство о регистрации права на квартиру, кадастровый и технический паспорт на квартиру. По идее осталось только межевание дворов (как мне ответили на этом сайте). Но наш мэр говорит, что мы сначала должны выкупить землю под домом, а потом уже межевание. Проблема в том, что в соседней квартире проживает неблагополучная семья, которой все это оформление ненужно. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. Законно ли вообще требование мэра о выкупе земли под домом? 2. Если да то почему мы должны выкупать ее у администрации, если она первоначально отказалась от этих квартир? 3. Могу ли я выкупить только землю под своей квартирой, если соседи отказываются участвовать во всем этом? 4. Может быть, мы идем каким-то неправильным путем, следуя советам администрации, если да, то подскажите что нам делать дальше. Большое спасибо!

Могут ли выселить из колхозного дома отработав 10 лет в колхозе и до сих пор работаю, причина выселения продажа моего дома директором, моя семья зарегистрирована с 2003 года содержание дома производила за свой счет.

Я работаю в колхозе и живу в колхозной квартире, и решила уволиться с работы, но есть проблема квартира колхозная. В договоре есть пункт что если я увольняюсь то я должна оставить квартиру. Но в квартире прописаны не совершенно летние дети. Могут ли нас выселить?