Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседский конфликт - кто владеет землей под общей крышей?

08.01.2022, 11:27
• г. Симферополь

Раньше лом принадлежал горкомунхозу. Было два владельца …весь дом под одной крышей, одна комната осталась в статусе квартира а большая часть была переведена в частное в 83 году и продана! Мы купили этот дом и приватизировали вынужденно всю землю с соседями т.к под одной крышей. У них статус квартиры на общей земле и они стали полольщиками земли …хотя у них на два метра выше двор и всю жизнь мы живем как купили. Теперь они требуют разделения по долям земли! Как так?

Читать ответы (2)
Под одной крышей Статус квартиры Дом под одной крышей Комната в квартире Квартира на земле
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Если имущество считается общедолевым, то по закону прекратить право общедолевой собственности возможно.

Спросить

Здравствуйте Елена!

Нужно смотреть документы чтобы понять как так.

В любом случае если у Вас долевая собственность, то можно выделить долю в натуре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.08.2021, 07:22

Хотя в нашем договоре купли продажи есть уточнения, договор при ссср сад, гараж, сарай расскиданы по участку.

Отчуждённая Квартира раньше была одним домом, потом перешла в горкомунхоз …в момент приватизации дома, нас убедили, что эта квартира является частью дома ….и сделали приватизацию общую. Хотя по документам везде у них статус квартиры а у нас частный дом. Теперь эти квартиранты с нами в совладельцах земли. Требуют землю по долям! Хотя в нашем договоре купли продажи есть уточнения, договор при ссср сад, гараж, сарай расскиданы по участку. Как отчуждённая Квартира может иметь право на землю?
Читать ответы (0)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Елена
31.08.2019, 19:02

Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.
Читать ответы (7)
Анна
23.01.2020, 15:59

Департамент жил. политики требует доступа к опечатанной комнате в коммунальной квартире - какие полномочия и какое уведомление?

В коммунальной квартире одна комната принадлежит городу, она опечатана. Сейчас департамент жил. политики заявил, что ключи от квартиры и комнаты утрачены и ими сформирована кака-то комиссия для вскрытия жилища. Требуют, чтобы в рабочее время мы обеспечили доступ к комнате, или вынесут входнын двери. Какие полномочия у департамента? За какое время и как они должны предупредить о визите?
Читать ответы (5)
Галина
25.06.2019, 14:43

Возможность сноса соседями обгоревшего дома, находящегося на земле, принадлежащей им - вопросы прав и собственности

Дом на 2 хозяина, по 1/2 доле. Земля под всем домом принадлежит одному из хозяев. Т. е. 1/2 дома находится на чужой земле. Полгода назад дом сгорел. Стоят обгоревшие стены. Могут ли мои соседи снести весь дом и использовать землю, так как она принадлежит им. А как же моя часть дома, которая принадлежит мне?
Читать ответы (1)
Marika
07.08.2019, 06:32

Суд разделил дом в натуре, однако часть чердака осталась вопросом - кто будет ею владеть?

Суд разделил дом в натуре. Экперт не стала делить чердак, сказав, что чердак делиться по вертикалльным стенам жилища. Я сомневаюсь, принадлежит ли "моя" часть чердака действительно мне, .е. могу ли я пользовать этой частью без нарушения какого-либо закона.
Читать ответы (1)
Лусик
14.04.2021, 08:26

После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Сосед подал в суд, чтобы признать наши дома домами блокированной застройки. У нас общая стена и общая крыша. После признания домов домами блокированной застройки он собирается без моего согласия снести свою часть дома и построить новый, оставив между домами 10 см, при этом поднять свой новый дом выше нашего на 1,5 этажа и соединить этот новый дом со своей стоматологией, которая стоит на отдельном участке? Дом 1928 года, без фундамента, участок имеет общая стена и весь дом из битого камня и глины. После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?
Читать ответы (16)