Как продать квартиру, принадлежащую ребенку по приватизации, но на которой он не прописан?

Право собственности, в том числе право распоряжения недвижимостью не зависимо от проживания и регистрации. Права ребенка длжны защищать и представлять его интересы его законные представители (ими являются родители, опекуны, попечители). Если ребенку не исполнилось 14 -ти лет сделки от его имени совершают его законные представители, если этими сделками не нарушаются права ребенка. Квартира, где есть доля в праве несовершеннолетнего может юбыть отчуждена другими участниками долевой собственника, если законные представители докажут. что у ребенка есть право собственности на иную пригодную для проживания жилую недвижимость. такой контроль осуществляют органы опеки.

Уважаемая Татьяна Владимировна! Спасибо за обстоятельный ответ на вопрос. Прошу немножко еще разъяснения- Продав квартиру, где есть 1/4 ребенка, планируется сразу купить в другом городе в новостройке жилье. Вопрос:Если это новостройка по договору долевого участия, можно ли в такой квартире выделить долю ребенку, пока нет собственности ( доплата будет по ипотеке)? Если нет, то какие действия требуются от собственника жилья, где прописан ребенок, но не проживает, чтобы у родителей было доказательство, что у ребенка есть право собственности на иную пригодную для проживания жилую недвижимость? Собственник того жилья бабушка, может ей надо долю подарить внучке, или как поступить всем, чтобы продать квартиру и переехать в другой город? Большое спасибо за ответ. С уважением ВЕРА.