Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Размер налога при продаже гаража, владение которым менее пяти лет - как рассчитать и можно ли занизить кадастровую стоимость?

10.01.2022, 14:33
• г. Иркутск

Какой размер налога надо платить при продаже гаража. Гараж в собственности менее пяти лет. Кадастровая стоимость 283332 руб. 13% берется от этой суммы или можно как-то занизить?

Читать ответы (3)
Налог при продаже собственности Кадастровая стоимость Продажа собственности Размер налога
Ответы на вопрос (3):

Никак не возможно его занизить, от стоимости продажи и оплачивается налог.

Спросить

Налог рассчитывается от суммы, вырученной Вами по договору купли-продажи.

Сумму дохода с продажи гаража можно уменьшить на имущественный вычет в размере 250 тыс. руб., либо на сумму расходов, произведённых Вами при покупке гаража. И тогда от остатка считается 13%.

Спросить

При продаже в качестве налогооблагаемой базы дохода будет одна из двух величин - та которая больше: либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма указанная в договоре купли-продажи, . На следующий год вам необходимо будет подать декларацию о доходах по форме 3 НДФЛ. Соответственно при заполнении декларации вы можете воспользоваться налоговом вычетом в размере 250 тыс. рублей, то есть уменьшить свой полученный доход на эту сумму. Если после этого что-то останется, тогда с этой суммы взымается 13% налога.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
12.02.2017, 20:06

Как указать стоимость ниже кадастровой в договоре купли-продажи гаража и определить сумму

Можно в договоре купли-продажи гаража указать стоимость ниже кадастровой и с какой суммы нотариус будет брать 0,5 % с кадастровой или с рыночной которая меньше. Так ка у гаража два собственника и у них по 1/2 доли, поэтому мне необходимо удостоверить договор у нотариуса. Заранее благодарен. Александр.
Читать ответы (5)
Гульнар Рафиковна Шарипова
16.03.2021, 12:44

Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.

Получила в наследство нежилое помещение, и сразу хочу продать. Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог.
Читать ответы (3)
Елена
01.04.2019, 19:22

Как правильно оформить продажу гаража и земельного участка, чтобы избежать налогов?

При продаже гаража и земельного участка, на котором находится гараж, нужно два договора составлять? Один на землю, другой на гараж? Чтобы не платить налог? Или можно один договор, прописав сумму за гараж 250000 и за землю 250000?
Читать ответы (4)