Есть договор найма квартиры, но не очень корректный, указано что должны съехать за не уплату, а срок не указан. Жильцы не платят и не отвечают на звонки и квартиру не освобождают. Я-собственник в другом городе. Сдавала через риелторов. Как поступить? Неужели закон написан так, что только через суд, это почему же так руки распускают людям, которые не платят.
Сколько времени уже не платят?
Спросить
Вы можете уведомить их о выселении, установить срок. Потом приехать-выставить их вещи и поменять замки. Способ не совсем корректный с точки зрения закона, но зато "халяву обломаете" арендаторам.
Спросить
Здравствуйте!
Если не платят жильцы, то у Вас есть все основания уже их попросить на выход и взыскать все расходы.
Напишите им письменную претензию и соглашение о расторжении договора найма, и просите в срок покинуть жилое помещение ключи передать, а дальше можно и в суд подать и взыскать сумму не уплаты за найм и за коммунальные платежи. ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения.
Спросить
Если жильцы не имеют регистрацию и договор чисто формальный, то проживать они не имеют права, а так да, через суд. По правилам должны письменно уведомить об расторжении договора, если наниматели отказываются съехать, можно вызвать полицию и принудительно поменять замки в квартире.
Спросить
