Хочу купить гараж, он он у продавца по решению суда (недооформил), как мне его купить какие документы нужны.
• г. Салехард
Хочу купить гараж, он он у продавца по решению суда (недооформил), как мне его купить какие документы нужны.
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):
11.01.2022, 15:40,
г. Москва
11.01.2022, 15:41,
г. Санкт-Петербург
Добрый день, Наталья! Вы можете составить с продавцом предварительный договор купли-продажи, в котором определить срок, в течении которого он до оформит гараж.
Спросить11.01.2022, 15:42,
г. Краснодар
Нужно решение смотреть. Можете обратитьясв личку к юристу за оказанием правовой помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить11.01.2022, 15:59,
г. Иркутск
Если есть решение суда на основании которого гараж принадлежит продавцу на праве собственности, остается зарегистрировать его в Росреестре и заключайте договор купли продажи ст.549 ГК РФ и регистрируйте переход права собственности опять же в Росреестре. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.
СпроситьСалехард - онлайн услуги юристов
Нина Николаевна
25.07.2013, 15:50
Скажите пожалуйста, какие документы должны перейти на руки от продавца к покупателю при покупке гаража (после регистрации права)
Читать ответы (1)
Андрей
12.06.2021, 17:29
Покупка гаража от наследников - права на землю вопросительны
Хочу купить гараж. Гараж отошел собственникам по наследству. Собственников трое. Документы о праве собственности на строение есть, на землю нет.
Права собственности на землю у гск нет.
Каков алгоритм покупки такого гаража и можно ли будет потом оформить в собственность землю?
Читать ответы (9)
Андрей
20.09.2017, 10:26
Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права
Я хочу приобрести гараж в ГСК и в последующем оформить в Росреесте право собственности.
На руках у хозяина гаража только членская книжка.
Ясно, что покупка членской книжки позволяет только осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет.
Я проконсультировался у председателя ГСК по вопросу купли-продажи гаража.
Схема следующая:
1. Продавец пишет заявление на имя председателя о выходе из состава ГСК, я пишу заявление о вступлении, оплачиваю взносы.
2. Продавец пишет расписку о получении денег за гараж.
3. Получение
3. Процедура оформления в Росреестре.
По словам Председателя кооператива сложности при оформлении не должно возникнуть, уже не один гараж на территории кооператива был зарегистрирован в собственность таким образом.
Но вот нашел сети Интернет есть противоречивые ситуации:
"Если продают через членство - собственником в этом случае всё равно остаётся тот, первый член, выплативший взнос. Десять раз продали членство, а собственник тот же, у одиннадцатого возникло желание оформить всё по закону, чтобы он являлся реальным собственником, то он должен восстановить всю цепочку от первого с регистрацией в госорганах".
"Я приватизировал гараж купленный по членской книжке. Восстанавливать всю цепочку продавцов не пришлось, председатель гаражного кооператива просто выписал справку, что я полностью выплатил пай. После обмера гаража представителем БТИ, подал документы в регпалату и через месяц получил свидетельство о собственности. Это было в 2011 году, может сейчас что-то и поменялось, но сомневаюсь"
Понятно, что лучше покупать гараж на который уже получено свидетельство о регистрации, но пока, увы только так.
Прошу совета, как максимально обезопасить себя при такой сделке.
Читать ответы (9)
Сергей
10.04.2021, 18:25
Хочу купить гараж в ГСК он не приватезирован. Как правильно оформить куплю продажу чтобы в дальнейшем оформить в собственность?
Хочу купить гараж в ГСК он не приватезирован. Как правильно оформить куплю продажу чтобы в дальнейшем оформить в собственность?
Читать ответы (3)
Ульяна
18.05.2021, 20:17
Хотим купить гараж а он без документов. Какие документы должен предоставить продавец этого гаража?
Хотим купить гараж а он без документов. Какие документы должен предоставить продавец этого гаража?
Читать ответы (3)
Гость_
16.07.2018, 10:35
Возможно приобрести гараж без права собственности на него и землю, только с членской книжкой и долгом по членским взносам?
Можно ли приобрести гараж если у продавца нет права собственности на гараж и землю, а есть только членская книжка и долг по членским взносам за последние три года.?
Читать ответы (2)
Елена
08.11.2014, 16:39
Как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Подкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Читать ответы (3)
Борис Николаевич
01.03.2020, 14:59
Купить гараж без документов по расписке как?
Купить гараж без документов по расписке как?
Читать ответы (3)