Индивидуальный предприниматель и жилищно-коммунальные проблемы - как договориться без полиции и с Энергосбытом?

Оплата коммунальных услуг владельцем доли в частном доме при отсутствии проживания - правовые аспекты

Обязан ли владелец доли в частном доме оплачивать коммунальные услуги (свет, газ,вода-все по счетчикам) фактически не проживая в нем.

Читать ответы (3)

Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех.

В договоре с Управляющей компанией (УК) указано о обязанности УК в предоставлении, мне (собственнику) и моим представителям, доступа в места коллективной собственности многоквартирного дома (подвал, технический этаж и т.д.). На деле мои заявления о предоставлении доступа на технический этаж (чердак) в УК либо игнорируются либо мнем заявляют что у меня нет правовых оснований там находиться. Я живу на самом верхнем этаже и бывают протечки. Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех. этаж?

Читать ответы (8)

На что можно опереться, чтобы воспользоваться 17 статьей в данной ситуации (на участке ИЖС)?

ИП в жилом доме по ст. 17 ЖК РФ на участке ИЖС - противоречие с ЗК РФ? Жилое помещение (отдноквартирный жилой дом), находящееся в собственности и зарегистрированное должным образом находится на участке ИЖС, который так же находится в собственности того же физического лица, что и жилое помещение (дом). п.2. ст. 17 ЖК РФ разрешает испльзование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это никому не мешает, не является промышленным производством, осуществляется самим ИП-владельцем жилого помещения и т.д. Однако, по Земельному Кодексу ведение индивидуальной предпринимательской деятельности в жилом доме, находящемся на участке ИЖС может являться нецелевым использованием ЗУ. На что можно опереться, чтобы воспользоваться 17 статьей в данной ситуации (на участке ИЖС)? Какова судебная практика? Речь идёт об Алуштинском городском округе. Правила землепользования и застройки Алушты: https://alushta-adm.ru/uploads/images/%D1%82%D0%BE%D0%BC-1.pdf https://alushta-adm.ru/uploads/images/%D1%82%D0%BE%D0%BC-2.pdf

Читать ответы (4)

Последствия не вступления в кооператив и возможные проблемы с председателем

Мы с мужем в равных (по 1/2) долях в 2013 г. купили квартиру в кооперативном доме. В кооператив мы не писали заявление о вступлении. Сегодня узнала, что председатель выносит на голосование вопрос об исключении из кооператива одного из жильцов. Чем это ему грозит? Обязаны ли мы вступить в кооператив и есть для нас как для собственников какие-то отличия от собственников жилья в некооперативном доме?

Читать ответы (3)

Претензии по плесени - право обращения в управляющую компанию для собственника и прописанного члена семьи

В связи с тем, что на стенах в последние годы стала расползаться плесень, хотим обратиться в управляющую компанию. Собственником квартиры является муж. только ли собственник жилья может обратиться в управляющую компанию с претензией или это может сделать жена (прописана)?

Читать ответы (5)

Обязательно ли заключать договор с управляющей компанией для частного жилого дома на землях ИЖС в Москве и нужна

Обязательно ли в частном жилом доме с участком на землях ИЖС выбирать управляющую компанию. Дом находится в Москве. Предистория такова: некое частное лицо в свое время поимело в собственность поле, которое позже разделил на участки и продавал. К участкам подвели воду и канализацию., свет и газ. Покупатели построили дома. За газ и свет собственники платят напрямую в организации. Воду и канализацию застройщик не подключал. Сейчас застройщик создал якобы управляющую компанию и решил управлять домами и территорией. И настаивает на заключении договора с ними. При этом лицензии не имеет. Тарифы выставляет из головы, всем домам разные. Вопрос: обязательно ли собственникам заключать договор с этой ук или можно выбрать другую, или вообще отказаться от услуг любой ук. Обязательно ли в частном доме вообще выбирать какую-то форму управления. Должна ли у УК быть лицензия или это касается только МКД.

Читать ответы (2)

У нас 12 квартирный дом приходят большие счета за ОДИН, кто то ворует электроэнергию. Кто должен заниматься поиском вора?

У нас 12 квартирный дом приходят большие счета за ОДН, кто то ворует электроэнергию. Кто должен заниматься поиском вора?

Читать ответы (3)

И имеет ли кто-то право требовать такого подтверждения?

Если я проживаю в чужой квартире на основании устной договорённости с владельцем, как я могу подтвердить законность своего проживания в ней для органов гос. власти? И имеет ли кто-то право требовать такого подтверждения? Квартира в СПб. Прописан я тоже в СПб, но в другой квартире.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59