Наследство после бабушки в Узбекистане - проблемы с гражданином Кипра и продажей квартиры
В Узбекистане после смерти бабушки в наследство вступило 4 человека один из которых проживает на Кипре и гражданин Кипра, и не присылает доверенность на продажу квартиры в Узбекистане.
Здравствуйте! Сделка купли-продажи это волеизъявление сторон. Принудить человека продать свою долю полученную по наследству нельзя.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьЯ уже являюсь гражданкой РФ, имею в Узбекистане квартиру, унаследованную от матери, в равных долях с родной сестрой (гражданкой Узбекистана). Планируем продажу квартиры, продавать будет сестра, выехать в Узбекистан я пока не могу, чтобы присутствовать лично, какой вариант будет правильнее и проще в оформлении:
1. написать дарственную, находясь на территории РФ я не могу (как мне объяснил местный нотариус). Только оформить доверенность на дарение сестре, доверенность третьему лицу.
2. Оформить ген. доверенность или доверенность на продажу сестре. Но тогда обязана выплатить немалый налог, это так?
Возможно, есть еще варианты, из положительной практики. Буду благодарна за помощь.
Добрый день!
Проще сделать доверенность. В случае дарственной, налог придется платить вашей сестре. При этом вы сможете сделать потом налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
Действительно договор дарения на квартиру, которая находится в РУз, в России вы оформить не можете.
Только-доверенность на сестру на право продажи и получения денег.
Ставка налога в РУз- 20% от кадастровой стоимости для нерезидентов РУз
Срок уплаты-до 1 июня следующего года за годом продажи квартиры
Если квартира в собственности не менее 3 лет-налог не надо платить
Так что налог обычный, даже на 10% меньше чем в России для нерезидентов
Если не хотите налог платить надо 3 года подождать со дня смерти матери.
-----------------
есть конечно вариант-если никогда более не планируете посещать РУз,то можете просто "забить" на налог...
СпроситьДоброго вам времени суток. Конечно можете. О чём речь? Вы же являетесь наследником первой очереди. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте,
Конечно можете, какая разница, где находится имущество, хоть в Африке. Главное, что оно принадлежит вашему отцу
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьДобрый день! Да, конечно, можете получить такое наследство, Ваше гражданство не имеет никакого значения, это Ваше законное право.
СпроситьДа,если это Ваш отец, Вы можете получить квартиру в Узбекистане. Вам надо обратитьс к нотариусу в Узбекистане для оформления заявления на принятие наследства. Удачи Вам.
СпроситьЕстественно можете получить наследство после смерти своего отца, так как вы являетесь наследником первой очереди, если отсутствует завещание.
СпроситьПосле оформления дарственной на квартиру в Узбекистане от гражданки РФ на гражданку Узбекистана, через какое время можно продать квартиру без обременения налогами (20%)?
Квартира должна находиться в собственности не менее 3 х лет, тогда налог платить не нужно, это согласно НК Узбекистана.
СпроситьВопрос у меня: ехать ли мне в Киргизию открывать дело о наследстве до полугода со дня смерти мамы или поехать после подугода, получив в России свидетельство о наследстве? Мама гражданка РФ умерла в январе, осталась квартира ее собственности в Киргизии, есть завещание на меня. Я тоже гражданка РФ. Сегодня подала га наследство здесь, в РФ. Ноьариус считает надо два раза ехать. Один раз тоже подать на наследство, а второй уже со свидетельством о наследстве ехать еще раз. Юрист считает ехать один раз со свидетельством. Причем сделать апостиль и перевод на киргизский. А как надо?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, вам стоит заняться наследством в Киргизии, если оно там находится. Также, вы можете выдать доверенность на его оформление. Движимое имущество (автомобили, денежные вклады и т.д.) наследуется в соответствии с законодательством той страны, где наследодатель имел последнее место жительства (абз. 1 п. 1 ст. 1224 ГК РФ). Недвижимое имущество (земельные участки, дома, квартиры и т.д.) наследуется в соответствии с законодательством той страны, где находится это имущество (абз. 2 п. 1 ст. 1224 ГК РФ). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВам правильно сказал нотариус. Сначала до полугода что бы подать заявление, затем получить свидетельсво о праве на наследство, можно например совместить, но надо ехать на срок более месяца.
Татья 1154 изложена в редакции Закона КР от 03.07.14 г. № 111 (см. стар. Ред.)
Статья 1154. Выдача свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
2. Наследникам выдается свидетельство о праве на наследство по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
СпроситьВ вашем случае наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а имущества, которые внесены в государственный реестр в Кыргызской Республике, — по праву КР.
ГК КР
Статья 1208. Наследование недвижимого имущества и имущества, подлежащего внесению в государственный реестрНаследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а имущества, которое внесено в государственный реестр в Кыргызской Республике, по праву Кыргызской Республики.
Следовательно нормы ГК РФ в вашем случае - не применяются.
Согласно ст. 1153 ГК КР установлен общий 6 месячный срок принятия наследства как наследников по закону так и наследников по завещанию, срок течет со дня смерти вашей мамы. Можно выдать доверенность на представителя, но лучше съездить самой, что б уточнить, нет ли исключающих обстоятельств в принятии наследства.
Согласно ч.2 ст. 1154 ГК РФ наследникам выдается свидетельство о праве на наследство по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Вам можно поехать и один раз - до истечения 6 месячного срока и подождать, когда он истечет, получить свидетельство. Примерно за 30 дней до истечения 6 месячного срока приезжайте... Апостиль на свидетельство ставить не нужно, он будет иметь действие по месту нахождения наследства - то есть в Киргизии. А не в России.
СпроситьСуществуют 2 основания наследования: по завещанию и по закону.
По закону наследуют ближайшие родственники умершего, обычно в том случае, если он не оставил завещание;
по завещанию имущество может получить кто угодно — не только физические лица, но также частные организации и само государство.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
На Кипре и в РФ очень большие расхождения в плане наследования.
Там, например, родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования.
В первую очередь входят лишь дети наследодателя,.
Они имеют особые права наследования:
если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги; если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества.
На Кипре действует ограничение на свободное распоряжение имуществом по завещанию.
Чтобы вступить в наследство на Кипре, необходимо открыть дело о наследовании в России и получить свидетельство от нотариуса.
Согласно ст. 73 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020),
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Свидетельство будет выдано в той форме, которая применима для оформления наследства за границей.
После прохождения этого этапа, наследнику, не лишним будет нанять представителя, который будет заниматься принятием наследства на территории иного государства.
После получения наследственных документов на Кипре, необходимо их апостилировать в органах юстиции. Это важный и трудоемкий процесс.
Кроме того, документы, выданные на Кипре, составляются не на русском языке, поэтому справиться с этой задачей наследнику самостоятельно будет крайне затруднительно.
По вопросам принятия наследства иностранным гражданином в суде Кипра часто принято назначать администратора, управляющего по наследству, который ведет дело. Он следит за правильностью и законностью вступления в наследство.
Таким образом, изначально необходимо обратиться к нотариусу в РФ, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, а далее действовать в порядке хронологии, желательно найти представителя на Кипре, который произведет действия по получению наследства.
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
Если у вас есть завещание, оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, ст. 1124 ГК РФ.
Республика Кипр присоединилась к Гаагской конвенции 1961 года об апостиле 26 июля 1972 года и 30 апреля 1973 года она вступила в силу для Кипра.
Вам у нотариуса нужно получить Свидетельство о праве на наследство. Оно выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом, ст.1162 ГК РФ.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части, ст. 73 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020).
На свидетельстве о праве на наследство следует учинить апостиль.
Апостиль можно учинить у нотариуса, удостоверив предмет Вашего вопроса или учитывая, что имеется КОНВЕНЦИЯ,
ОТМЕНЯЮЩАЯ ТРЕБОВАНИЕ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ИНОСТРАННЫХ
ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
(Гаага, 5 октября 1961 года), что поможет Вам в Вашем вопросе.
Далее обращаетесь в банк.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьСогласно ч.1, ч. 2 и ч. 3 статьи 1128 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса,
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Процедура вступления иностранными гражданами в наследство на Кипре достаточно сложная и трудоемкая. В первую очередь Вам следует найти администратора, который занимается наследственными делами.
Для этого нужно связываться с кипрскими нотариусами, которые могут вам посоветовать какого нибудь администратора.
В ситуации, когда гражданин России умирает и оставляет завещание на кипрское имущество в том числе и на денежные средствам, не назначив исполнителя, тогда наследникам нужно назначить администратора, на Кипре, который подает следующие документы в окружной суд Никосии для выдачи «Письма с приложением завещания»:
Заявление администратора по завещанию, приложенное после уплаты установленного сбора
Свидетельство о смерти наследодателя, апостилированное и официально переведенное на греческий или английский язык,
Свидетельство о наследстве, выданное российским нотариусом, апостилированное и официально переведенное на греческий или английский язык. Согласно российскому законодательству, такое свидетельство может быть выдано только по истечении шести месяцев со дня смерти гражданина России,
Письма о согласии на назначение администратора, подписанные наследниками, должным образом апостилированные или заверенные государственным нотариусом. Также эти документы должны быть на английском языке или официально переведены с русского на английский или греческий язык.
Оригинал должным образом переведенной на английский/греческий язык или апостилированная копия завещания, должным образом переведенная на английский/греческий язык,
Далее суд Никосии выдаст административное письмо с приложением завещания примерно через три недели. Затем администратор подает это административное письмо с приложением завещания в банк для получения денег. После получения, деньги переводятся на счет наследника.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Юлия!
Вначале Вам нужно обратиться в России к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство (вкада банке), по месту открытия наследства.
ст.1124,1162 ГК РФ, ст. 73 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020),
Далее надлежит сделать апостилирование.
Гаагская конвенция 1961 года об апостиле 26 июля 1972 года и 30 апреля 1973 года
После этого уже связывайтесь с кипрскими нотариусами и ищите администратора. Также можете нанять специалистов в этой области непосредственно на Кипре.
СпроситьЕсли наследственное дело открыто в России, то российским нотариусом может быть выдано Свидетельство для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами России по форме 3.3 или 3.4, утв. Приказом Минюста России от 30.09.2020 N 226. затем с этим свидетельством вы обращаетесь в нотариат Кипра по месту открытия счета
предстоит повторное обращение за принятием наследства в уполномоченные органы государств, в которых размещено зарубежное имущество наследодателя
На основании российского свидетельства вы получаете свидетельство там затем относите его в банк и таким образом вы становитесь собственником открытого Кипрского счета, В РФ есть договор Соглашение между правительством РФ и правительством Республики Кипр "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал" было подписано 5 декабря 1998 года с целью поощрения экономического сотрудничества между двумя странами
Поэтому НДФЛ платить не нужно будет.
СпроситьУчитывая, что ТРСК является не признанным государством, а России также его не признает, то вероятнее всего ТРСК не признает завещание, сделанное в России (в отношении недвижимости точно не признают, в отношении движимого имущества спорно).
Кроме того, Россия не является участником ни одной конвенции или договора, которые регулируют вопросы международного наследования.
В ТРСК в отличии от России вопросами завещания занимаются адвокаты, а не нотариусы, поэтому Вам лучше обратиться к адвокату непосредственно в ТРСК.
СпроситьЮлия!
Главное что надо Вам понять.
Наследственное законодательство России и Кипра имеет много различий
Наследственное право на Кипре регулируется несколькими главами Законодательства: гл. 195 Закон о Завещаниях и Преемственности, гл 189 Закон об Управлении Наследством Умершего, гл 192 Закон об Утверждении Завещания в отличии от российского законодательства, в котором наследственное право регулируется Разделом V. Наследственное право Гражданского кодекса РФ
В отличии от России, где родители, на основании ст.1142. Наследники первой очереди отнесены к первой очереди, на Кипре родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования.
В первую очередь входят лишь дети наследодателя. Супруги имеют особые права наследования: если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги; если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества. На Кипре действует ограничение на свободное распоряжение имуществом по завещанию. Это означает, что вышеуказанные доли обязательны не только при наследовании по закону, но и при наличии завещания. Они считаются обязательными долями по законам Кипра.
Чтобы вступить в наследство на Кипре, необходимо открыть дело о наследовании в России и получить свидетельство от нотариуса. Свидетельство будет выдано в той форме, которая применима для оформления наследства за границей.
После прохождения этого этапа, наследнику, не лишним будет нанять представителя, который будет заниматься принятием наследства на территории иного государства. После получения наследственных документов на Кипре, необходимо их апостилировать в органах юстиции. Кроме того, документы, выданные на Кипре, составляются не на русском языке, поэтому справиться с этой задачей наследнику самостоятельно будет крайне затруднительно.
По вопросам принятия наследства иностранным гражданином в суде Кипра часто принято назначать администратора, управляющего по наследству, который ведет дело. Он следит за правильностью и законностью вступления в наследство.
Таким образом, принятия наследства за границей всегда начинается на территории России.
Однако после этого наследнику необходимо действовать по законам той страны, на территории которой находится наследство.
Этот процесс требует множества специальных знаний, умения работать с законодательством, знания языков и многих других навыков. Именно поэтому при наследовании за рубежом целесообразнее прибегнуть к помощи людей, постоянно занимающихся решением подобных вопросов.
Подробнее ➤
Удачи и у Вас все получится!
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Если наследственное имущество находится за пределами территории Российской Федерации или умерший гражданин на дату открытия наследства проживал на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется нотариусом в соответствии с международными договорами, заключенными Российской Федерацией, а при их отсутствии - положениями п. 1 ст. 1224 ГК РФ согласно
Методических рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19)
1. Так как завещание оформлено на вас в РФ обращаетесь к нотариусу РФ
2. Получаете свидетельство о праве на наследство на денежные средства завещанные вам (по счету банка на Кипре)
3. Открываете и оформляете иностранный счёт в банке согласно ст.12 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 24.02.2021) "О валютном регулировании и валютном контроле" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.02.2021)
4. Банк сам осуществляет запрос и оформляет вам выдачу денег
Федеральный закон от 10.07.2002 N 86-ФЗ (ред. от 24.02.2021) "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"
Статья 51. Банк России представляет интересы Российской Федерации во взаимоотношениях с центральными банками иностранных государств, а также в международных банках и иных международных валютно-финансовых организациях
Какое апостилирование и перевод если наследство открывается в РФ
СпроситьСпасибо большое за ответы, но в итоге нет самого ВАЖНОГО, нет ответа на мой вопрос. Свидетельство права собственности (нотариальное) уже получено на меня одну, (т.е со стороны РФ нет никаких проблем и вопросов). Нужны конкретные действия на территории Северного Кипра (согласно законам) куда и как двигаться дальше, чтобы получить завещанный вклад. Предложение переводов на греческий язык-не логично, т.к Северный Кипр-это турецкая часть.
СпроситьНачнем с того, что Ваш вклад не является завещанным с точки зрения законодательства ТРСК, для ТРСК вы наследник по закону.
Процедура наследования если наследодатель проживал в ТРСК на сколько мне известно следующая:
1. Назначается администратор наследства. Это должно быть лицо, которое там живет.
2. От всех законных наследников должно быть получено согласие на назначение администратора, так называемое ‘Muvafakatname’, которое должно быть нотариально удостоверено. Если нет возможности получить его, то его направляют наследникам курьером для вручения под подпись или делают публикации в местной газете ТРСК;
3. Формируется список наследников, который должен быть подписан Администратором и двумя его помощниками (Азарами (Azars) в деревне по месту жительства наследодателя, так называемое письмо "Muhtar Şahadetnamesi";
4. Затем все эти документы подаются в окружной суд и по истечении определенного времени (14 дней по последним данным) выдается разрешение на получение наследства.
При отсутствии постоянного места жительства наследодателя в ТРСК процедура та же, только документы подаются в Lefkosa District Court, а не окружной суд по месту жительства, и не требуется Muhtar Şahadetnamesi.
В любом случае Вам потребуется юридическая помощь именно от тех кто практикует именно в ТРСК, учитывая её особый международно-правовой статус.
СпроситьВ Узбекистане умерла женщина, гражданка Узбекистана. Ее сын и дочь умерли раньше нее. От сына осталось четверо детей, граждане Узбекистана. От дочери осталось трое детей, граждане России. У умершей осталась квартира в Узбекистане. Как внукам, гражданам России вступить в наследство. Можно ли это оформить через нотариуса в России.
Александр,
Если квартира в Узбекистане, то наследование будет происходить по законам этой страны.
Поэтому, или кому-то ехать туда, или искать представителя, который будет представлять Ваши интересы в наследственном деле.
СпроситьКакие документы нужны для вступления в наследство по завещанию в Узбекистане. Я явлюсь гражданином Р.Ф. Месяц назад у меня умерла мать в Ташкенте Как я могу оформить право вступления в наследство, не выезжая в Ташкент?
Можете, конечно, через своего представителя, выдав ему доверенность в соответствии со ст 180-181 ГК РФ. Просто написать заявление о вступлении в права наследования можете и здесь, обратившись к нотариусу, он составит это заявление и заверит Вашу подпись и направить данное заявление ценным письмом с описью нотариусу в в Узбекистан.
СпроситьА. документы кроме имеющегося у меня на руках ЗАВЕЩАНИЯ, какие еще нужны, чтоб вступить в наследования в Ташкенте, не выезжая из Р.Ф?
СпроситьЯ уже дал вам ответ на Ваш вопрос.
Рекомендую заключить агентский договор, чтобы юрист в рамках данного договора помог вам вступить в наследство.
СпроситьЗдравствуйте! Обычно в таких случаях лучше выехать самой в Ташкент. И заявление местному нотариусу подать в течение 6 месяцев. Есть еще и другая сторона вопроса: если не проследить за наследством, его могут растащить в разные стороны (это о вещах, драгоценностях и т.д.). Могут и зайти в квартиру, сменить замки и вас, между прочим, не пускать. Обязательно возьмите в управляющей компании (домоуправлении, ЖЭУК) поквартирную карточку (2-3 экз. с печатями), чтобы знать, кто в квартире зарегистрирован на сегодняшний день (чтобы потом не оказались там прописанными, т.е. зарегистрированными непонятные люди без согласия собственников). А то может получиться, что у вас есть завещание, которое может остаться только бумагой на руках. И еще, местному нотариусу напишите заявление о сохранности наследства (в РФ эта нотариальная услуга существует). Теперь, какие документы надо: завещание (оригинал), паспорт, обязательно документы родства с наследодателем (ваше свидетельство о рождении). Даже письма, где вас упоминают как дочь, о завещании, наследстве - все может пригодиться. Остальные документы нотариус попросит взять на месте: справку из домоуправления, что ваша мама там проживала, поквартирную карточку (о ней я написала выше) и др. А чтобы вам еще лучше ориентироваться, зайдите к любому нотариусу в РФ и спросите, какие еще документы могут пригодиться вам, если вы сами поедете или вашему доверенному лицу. Также попросите нотариуса вам помочь направить заявления, запросы и т.д. в Ташкент. Вступить в наследство - это не только написать заявление нотариусу, а лучше что-то взять из вещей наследства (хорошо, если у вас есть подарки от мамы, письма, сделайте распечатку тел. звонков). Пока вот это главное.
СпроситьМарина, скорее всего, Вы не вступите в наследование там, не выезжая туда и не доверяя решение вопроса Вашему представителю на месте. Даже в случае подачи заявления о принятии наследства почтой - надо как-то получить свидетельство о праве на наследство.
Кроме того, Вы можете точно не знать, скажем, какому нотариусу подать такое заявление, подадите не тому, кому надо, соответственно пропустите срок обращения с таким заявлением и т.д.
Спросить